城市土地的规模一直是公众热议的话题。
设想一下，如果可以摆脱历史遗留问题，选择一块未曾开发的土地，如同在策略游戏中那样从头规划和建设一座全新的城市，以最优化的方式利用空间。
那么这座理想中的城市至少需要多大的面积呢？
让我们参考澳门的情况来探讨。
至2023年9月，澳门特别行政区占地总面积为33.3平方公里。
这几乎等同于珠三角某条街道的大小，甚至略小于上海浦东国际机场。
之所以提到这个时间节点，是因为澳门持续通过填海造地扩大其陆地面积。
从最初的大约11.6平方公里，在一个多世纪里扩展了三倍之多。
澳门的土地由半岛与两个岛屿组成，并且由于填海工程，这两个岛屿已连接在一起。
沿着边界走一圈，大约相当于半程马拉松的距离。
而从拱北口岸到澳门南端，则是16公里的路程。
在这片有限的土地上，澳门的最新常住人口达到了68.7万人，其中包括居住在此的外地员工。
这里的人口密度在全国名列前茅，每平方公里有超过20，630人居住，同时每年接待约3000万游客。
澳门拥有博彩、旅游、金融、文化及房地产等多种行业，以及机场、山脉和公园。
尽管澳门有着悠久的历史，老城区的建筑高度受限，但这座城市却展示了惊人的容纳能力。
最近一次周末，我带孩子去了广东省东莞市洪梅镇参观稻田。
我发现这个地方：一是政府正在规划并建设的新城；二是它的面积与澳门相差无几。
这个区域融合了生态、工业、商业和住宅功能，显得井然有序。
土地使用效率很高，虽然面积不大，但各项设施一应俱全。
这片地区包含五个镇（麻涌、中堂、望牛墩、道滘、洪梅），共同构成了水乡地带。
位于珠江水系东江滨海冲积平原的一部分，河流分叉成许多支流汇入狮子洋，形成了众多岛屿和半岛。
洪梅镇总面积约为33.2平方公里，与澳门相当。
该镇被四条东江分支分割成三个呈“川”字形分布的绿洲。
作为东莞最年轻的镇区，同时也是最小的一个，洪梅没有历史包袱，得以全新规划和发展，主要分为三个部分：
首先是产业布局。
河西片区致力于产城融合，规划用地达3467亩，成为东莞目前最大规模的旧改项目之一。
原址上的小型工厂早已被改造为现代化工业园区。
多数厂房已经封顶并准备好迎接入驻企业，重点发展数字经济和新能源两大新兴产业。
施工现场一片繁忙景象。
其次是基础设施建设。
东莞西站作为水乡新城的核心交通枢纽，连接着地铁一号线、穗深城际铁路、莞惠城际铁路和莞佛城际铁路，交通网络四通八达。
沿江设有公园和高标准步行道。
商业区和住宅区围绕旧城和轨道交通站点展开。
原本低矮的城中村已被高楼大厦取代，腾出大量土地用于道路建设和商业活动，使得商铺林立，热闹非凡。
最后，即使是在这样小的一块土地上，洪梅依然保留了一定规模的农业用地。
我们参观的地方有一千多亩的水稻田。
作为水乡的一部分，这里不仅保持了农耕传统，如每年举办的龙舟赛事，还建立了稻田郊野公园。
周围环绕着鱼塘和香蕉林，河水清澈，田园风光迷人，提供了一个舒适的慢生活空间。
东莞的城市结构较为分散，过去每个镇都相对独立运作。
然而，根据当前的规划和发展进度来看，不久之后，新型工厂将迁入河西岛的现代化大楼。
年轻一代的工人将在类似写字楼白领的工作环境中工作，自动化和智能化程度显著提高。
随着产业和人口的聚集，商业区也将变得更加繁荣，居民区充满生机。
优质的就业机会、繁华的商业街、滨江的休闲娱乐设施、宽敞的道路，以及随处可见的小型公园绿地，这些元素共同描绘了一幅未来新城的美好画卷。
由此可见，即使是像澳门这么大一点的土地，也可以安排得既自然又合理。
使我对土地利用的新模式有了更深刻的理解。
此外，考虑到水乡涵盖五个镇的集约化用地模式，这里完全有可能构建起一个宏大的未来新城。
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