拿到房产证，对于许多人来说，是购房过程中一个极具里程碑意义的时刻。它不仅是一张纸，更是对房屋所有权的法律确认。然而，这并不意味着你可以高枕无忧，将房产证束之高阁。相反，房产证到手后，有三件至关重要的事情需要你及时办理，否则，你的房子有可能在不经意间失去应有的法律保障，甚至面临不属于你的风险。

一、办理房屋抵押权注销手续（如适用）

如果你在购房过程中使用了贷款，银行往往会要求在你的房产上设定抵押权，以保障其债权的安全。因此，当你的贷款全部还清后，第一件需要紧急办理的事情就是前往不动产登记中心，申请注销房屋抵押权。

为何重要？抵押权未注销，意味着尽管你已还清贷款，但房屋在法律上仍处于抵押状态，这会影响到你对房屋的完全支配权，包括但不限于出售、再次抵押等。此外，一旦遭遇不可预见的法律纠纷，未注销的抵押权可能成为他人主张权利的依据，给你的房屋产权带来不确定性。

办理流程：1. 准备材料：包括房产证原件、贷款结清证明、身份证明等。2. 提交申请：前往当地不动产登记中心，填写并提交抵押权注销申请。3. 审核与办结：不动产登记中心审核材料无误后，会办理抵押权注销登记，并出具相关证明。

二、核对房产证信息，确保准确无误

房产证上的信息，如房屋地址、面积、产权人姓名等，是房屋所有权的直接体现。然而，由于各种原因，房产证上的信息有时会出现错误或遗漏。因此，拿到房产证后，务必仔细核对每一项信息，确保其准确无误。为何重要？信息错误可能导致你在后续的交易、继承、拆迁等过程中遭遇不必要的麻烦，甚至影响到你的合法权益。例如，面积误差可能影响拆迁补偿金额，产权人姓名错误则可能导致继承手续复杂化。

核对要点：房屋地址是否与实际情况相符。房屋面积是否与购房合同及实测报告一致。产权人姓名、身份证号码等个人信息是否准确无误。共有情况、土地性质、规划用途等关键信息是否清晰明确。

如发现错误，应及时联系开发商或不动产登记中心进行更正。

三、妥善保管房产证，并考虑设立遗嘱或进行产权变更

房产证是证明房屋所有权的重要法律文件，一旦丢失或损坏，将给房屋产权的维护带来极大不便。因此，拿到房产证后，务必妥善保管，避免遗失或损坏。

为何重要？ 房产证丢失不仅影响房屋的交易、租赁等日常活动，还可能给不法分子留下可乘之机，通过伪造证件等手段侵害你的房屋产权。

保管建议：存放于安全、可靠的地方，如保险箱或银行保险箱。备份房产证复印件，并妥善保管。如有需要，可办理房产证挂失手续，并重新申领新证。

同时，考虑到未来可能的继承问题，建议你提前设立遗嘱或进行产权变更。通过遗嘱明确房屋继承人，可以避免因遗产分配问题引发的家庭纠纷；而产权变更则可以将房屋所有权转移至特定继承人或家庭成员名下，确保房屋产权的平稳过渡。

结语

房产证是房屋所有权的法律凭证，拿到房产证后切勿大意。及时办理抵押权注销手续、核对房产证信息、妥善保管房产证并考虑设立遗嘱或进行产权变更，是维护你房屋产权安全、避免不必要麻烦的重要步骤。只有这样，你才能真正安心地享受属于自己的房产带来的幸福与安宁。