中央发话了!楼市房价控不住,地方政府要负责!

猫拉我怀 2023-05-12 10:30:09

2023年5月,中央政府发出了一份文件,呼吁各级地方政府对楼市房价进行更加有效的控制。这份文件引起了广泛的关注和讨论。

在这篇文章中,我将从不同角度对该问题进行分析,并提出一些解决之策。

首先,我们需要明确一些背景信息。中国的楼市在过去几年中一直处于低迷状态。

政府采取了一系列措施来控制房价上涨,例如限购、限贷等。

这些措施在一定程度上有效地抑制了房价的上涨,但是,由于一些市场因素和政策因素的影响,一些城市的房价仍然保持着较高水平,这给购房者带来了很大的压力,也引发了社会的不满情绪。

因此,中央政府的发声,旨在为地方政府提供一些指导和支持,帮助他们更好地控制楼市房价,确保房地产市场的稳定发展。

其次,我们需要认识到,楼市房价不仅仅是一个经济问题,还涉及到社会和政治的稳定。

在中国的文化传统中,拥有自己的住房被认为是一个人最基本的权利和需求之一。因此,对于很多家庭来说,买房是一个重要的生活目标。

如果房价过高或无法满足需求,这将会引发不满情绪和社会不稳定的行为。当然,在控制房价的同时,政府还需要考虑到土地资源的保护和城市规划等方面的因素。

在此背景下,中央政府提出了一些具体的措施。首先,各级地方政府需加强土地供应管理,保证供应与需求的平衡。

在城市规划方面,政府需要更加注重居民的需求,合理配置住房资源,促进城市的人口合理流动。

另外,政府也建议采取一些税收和财政激励政策,控制房价上涨。

例如,增加房产税率,节约国土资源,并加大对房地产开发商的过度投机行为的打击力度,以及对低价房源、租赁市场等进行扶持等等。

然而,在这些措施中,仍然存在着一些难点和挑战。

首先,房地产市场的行业特点和利益驱动因素很强,在控制房价上产生了很多负面影响。

其次,由于每个地区的经济、政治和社会因素都不尽相同,控制房价需要因地制宜,加强地方政府的自主权和责任担当。

为解决这些难点和挑战,我们认为应该采取以下措施:

第一,加强市场监管,防止市场失控。政府应在加强对房地产开发商的监管力度上下更大的功夫,防止过度投机和恶性竞争的产生。

第二,提高土地利用效率。政府应建立更好的土地供应管理机制,增加土地资源供应,提高土地利用效率,建设更加和谐和人性化的城市。

第三,注重人民群众的需求。政府应加大对租赁市场的投入,促进住房租赁市场的健康发展,以解决居民的住房问题。

第四,提高政策的透明度和公平性。

政府应当公开执行的政策,并且经常与市场相关方进行沟通和交流,增加对市场参与者的信任,降低不确定性。

综上所述,控制楼市房价是一个复杂的问题,需要政府、社会和市场力量的共同参与。

政府应该提高治理的能力,加强监管力度,注重人民群众的需求,增加对市场参与者的信任,实现房地产行业的可持续发展。

同时,社会和市场也应当积极参与,为保障人民群众的基本住房权益,促进经济的稳定和社会的和谐贡献自己的力量。

25 阅读:21398
评论列表
  • 2023-05-12 15:50

    现在不是限涨,而是限跌

    用户11xxx80 回复:
    人家一直都是在控制房价,就像控制股价差不多吧。
    用户78xxx08 回复:
    就是限购政策,没想到短短几年就限跌了
  • 2023-05-13 01:37

    控制房价就是不让房价下跌。

    tb97547944 回复:
    还要点比脸吗?控制上涨??限跌令怎么说?
  • 无期 61
    2023-05-12 12:10

    怎样才能保障普通人民群众的基本住房权益。

    佛主 回复:
    移民到国外可以
    往事随风 回复:
    不就是好好种地么,说的那么委婉[大笑]
  • 2023-05-12 23:39

    是控涨还是控跌?

    萧二公子 回复:
    不接盘的以后当街打死
    西门吹雪 回复:
    不买房就对了
  • 2023-05-13 11:47

    涨价是市场行为,降价就出来干预,房地产进入死水,等死吧

    随风 回复:
    不是和油价一样吗[笑着哭]
  • 2023-05-12 19:46

    来一个釜底抽薪,拔苗助长,没有房产的禁止退休[得瑟]。

    L-iK 回复:
    你的发言还是保守了[呲牙笑]没有房子的,不准退休,死了器官能卖的必须卖干净,补房子的空缺。
    白菜菜 回复:
    但是我们不光有学区房,还有退休房,妥妥的又是一项卡脖子技术
  • 2023-05-13 11:41

    如果房产下跌是不是就地位不保了

    荣耀186 回复:
    GDP排20位以下
    时间,让感情深的越来越深;浅的越 回复:
    你能讲明白点吗哥?
  • 2023-05-13 01:00

    一边控制涨价,一边处罚降价,只能原地踏步!

    移不动联不通 回复:
    全文没看到说控制涨价,调控是个很好的词
  • 2023-05-12 19:41

    涨价的时候不控,跌价的时候来控,这么高的房价还不让跌,简直就掠夺了一代年轻人幸福,多少人为了按揭房款不能吃不能喝就是为了按揭。

    雷普异型螺丝 回复:
    格局低啦不是,起码两代啊,都得老老实实打工不惹事
  • 生容易,活容易,生活真不容易

  • 2023-05-13 12:26

    印了20多万亿,泡都不冒一个就没有了??[横脸笑][横脸笑]

  • 2023-05-13 11:17

    涨跌都不买,不给他们拽套!

  • 龍輝 15
    2023-05-13 13:21

    所以为什么要鼓励老百姓多生小孩了,这是割完一代人还想割下一代

  • 2023-05-12 19:22

    不能降价

  • 2023-05-13 13:25

    买不买还是个人说了算,坚壁清野[得瑟][得瑟][得瑟]

  • 2023-05-13 13:25

    笑死我了,出这些政策是因为房价上涨吗?这些写手说假话都说的那么真实的吗?

  • 2023-05-13 15:09

    负债有什么,先把机关事业福利减掉,

  • 2023-05-13 14:04

    不要面东西他爱什样就什样反正我不会跟玩得。因为我穷呀!

  • 2023-05-13 15:35

    不能太便宜了房子。要比美国高[点赞][点赞][点赞]跟国际接轨[鼓掌][笑着哭]

  • 2023-05-13 15:30

    原形毕露

  • 2023-05-13 15:50

    果真是,听君一席话,如听一席话!

  • 2023-05-13 15:58

    听某专家说:深圳的房产价值可以买半个美国

    哔哔哔叭叭叭叭 回复:
    可以买下美国跟欧洲
  • 2023-05-13 13:30

    他们都巴不得涨呢,谁降价处罚谁

  • 2023-05-13 16:14

    房地产这颗雷爆炸力,不是用钢板就能压住的。

  • 2023-05-13 13:02

    房子不炒,,,,但你们可以油炸[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]

    顺其自然 回复:
    [呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
  • 2023-05-13 13:08

    建筑成本一千七八每平米的房,曾经卖个几大千上万几万的价,你让我控制住不能降?

  • 2023-05-13 13:19

    不准降价,,,涨价就可以[笑着哭]!!!

  • 2023-05-13 15:22

    有没有一起摆摊卖饼的,毕竟饼太多了吃不完

  • 2023-05-13 13:10

    房价上涨你们止不住,房价下跌你们也止不住[呲牙笑]

  • 2023-05-13 16:12

    控制降价

  • 2023-05-13 12:06

    到底是谁不让房价跌,有脑子的都知道,继续玩吧,有死的那天

  • 2023-05-13 11:59

    还控制上涨?脑子秀逗了吧,你把政策全面放开,你看看是涨是跌!

  • 2023-05-13 11:32

    简单的事情为什么说得语言模糊不清楚

  • 2023-05-13 14:44

    还有这么多评论?哈哈哈哈哈[呲牙笑]

  • 2023-05-13 14:14

    很简单,只要政府允许房企降价就行了

  • 2023-05-13 11:00

    注意这个控是不能掉价!要把农民逼入城里[点赞][点赞][点赞]

  • 2023-05-13 12:08

    房价应该,和当地的收入比例协调,平均工资2千加,房价6千加。会有幸福感吗?

  • 2023-05-13 12:37

    直接炸毁一半房地产,房地产肯定涨价

  • 2023-05-13 11:42

    如果涨价,和跌价一样重罚。????

  • 2023-05-13 11:25

    现在还认为在控制上涨的,都是智商相当低的吧

  • 2023-05-13 12:25

    稳定发展,就是一年涨几个百分点 不能不涨

  • 2023-05-13 14:55

    房地产支柱产业[笑着哭][笑着哭][笑着哭]

  • 2023-05-13 12:28

    不知该文说了什么?同没说无区别。

  • 2023-05-13 16:47

    [点赞][点赞][点赞]干的漂亮

  • 2023-05-13 14:06

    房地产加速见上帝去了,报应了,欧耶耶✌

  • 2023-05-13 12:52

    北上广深的房价连美帝老板们都觉得受不了!!!

  • 2023-05-13 13:00

    马云以前说将来房价如葱,看样子永远都不可能

    雪山飞狐 回复:
    好多边远城市已经这样了
  • 2023-05-13 14:05

    之前大涨的时候怎么没这样?是不让房价降吧?

  • 2023-05-13 12:37

    谁降价谁坐牢

  • 123 3
    2023-05-13 13:44

    你限跌 最终玩死的信用!

  • 2023-05-13 11:59

    控制的很好啊!你看昆山房产公司要降价都没成功,很稳定

  • 2023-05-13 13:55

    是往上控,还是往下控?方向不能搞错啊[笑着哭]

  • 2023-05-13 11:28

    现在不是就房子了,是要救人民了。现在救还来的急。

  • 2023-05-13 15:57

  • 2023-05-13 12:52

    对涨价假惺惺控制睁一只眼,闭一只眼!对降价重罚![点赞][点赞][点赞]派大星对海绵宝宝说:看!他们当你们是傻子![呲牙笑]

  • 2023-05-13 13:20

    让你限,我就是不买

  • 2023-05-13 18:15

    控制不住,手上房子越来越多,家里就一个小孩,卖掉一两套这辈子衣食无忧,吃利息就行了。

  • 2023-05-13 12:10

    衣食住行,医疗,那样不高得离谱

  • 2023-05-13 13:21

    就是只能涨不能跌

  • 2023-05-13 11:58

    跌!?你跌,这不就跟群众里百分之八十以上的有钱人对着干了吗[呲牙笑][呲牙笑],谁会站穷人队伍里呢?以前那个?现在他们都有钱了[呲牙笑]

  • 2023-05-13 13:40

    跌不跌靠地产割九菜的日子不会再有了,地产即将奔盘,今年地产开发公司将倒闭3分之一,不信看看现实中的楼盘,再看看股市中上市地产公司。但最终倒霉的仍是活在底层的人,无论你买房还是没买房

  • 2023-05-13 11:54

    有个能遮风挡雨的地方住,身体健康就行了,没有奢求太多

  • 2023-05-13 13:46

    没毛病啊,是控制不能降价或者控制涨价,说得很明白啊

  • 2023-05-13 12:31

    已几十倍了,谁负责过了

  • 2023-05-13 11:33

    从没看到限涨的!限降就有!

  • 2023-05-13 12:10

    明说不许降价

  • 2023-05-13 13:09

    为什么不允许降价

  • 2023-05-13 14:54

    限购到鼓励[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]

  • 2023-05-13 11:26

    不是房企坏尔是,大家都董的

  • 2023-05-13 09:00

    涨价的时候怎么不说

  • 2023-05-13 11:54

    谁几把信呀[得瑟],控制房价不让下跌倒是真的

  • 2023-05-13 12:51

    把北上广的房价涨到一千万一平,是不是就可以买下美国了?[笑着哭]

  • 2023-05-13 12:31

    这是怕降价啊[笑着哭]

  • 2023-05-14 00:08

    我一个做房地产的客户说,除了一线城市,其他地方房地产已经完了

  • 2023-05-13 11:40

    爱控不控,反正我没钱买

  • 2023-05-13 11:27

    房奴远未够,十二小时好好干就行。

  • 2023-05-13 12:23

    几十年前那个光头不是也说过,顶住!给我顶住!最后怎么样?

  • 2023-05-13 13:46

    别用教育资源绑定房价就行,各阶段凭分数线上,让穷人的孩子有机会读好学校

    新年新景向 回复:
    你觉得可能吗?[哭笑不得]
  • 2023-05-13 11:59

    是不允许降价呢,还是不允许降价呢,或者是不允许降价呢。

  • 2023-05-13 14:06

    连百姓都不救,百姓都没了,房子卖给鬼么?让利于民才能救经济,舍得么?

  • 2023-05-13 13:52

    接盘是不可能,没钱

  • 2023-05-13 11:26

    看着看着我笑了。

  • 2023-05-13 11:12

    假新闻?因为我这边房贷利率都很高

  • 2023-05-13 12:27

    对强的完美诠释[点赞]

  • 2023-05-13 11:48

    控制不住就对了,必须暴

  • 2023-05-13 13:14

    马克思说了,其实很多人都是想买车的,只是他们开支太大,负担不起。所以要降价才能达到他们的需求。

  • 2023-05-13 12:08

    不给涨也不给跌 你想怎样呢

  • 2023-05-14 02:09

    你们早去了干嘛

  • 2023-05-13 15:52

    故事结尾大坏哥登场了

  • 2023-05-13 13:10

    哈哈,要不是昆山,还就信了!

  • 2023-05-13 13:21

    过去几十年自己不控地价 活该

  • 2023-05-13 11:35

    把法宝都祭出来吧,公务员买房、老年人买房、农民买房……再试试鼓励外国人买房?[得瑟]

  • 2023-05-13 13:04

    人平一套房就什么事情没有了

  • 2023-05-13 12:47

    空话,大话,套话一大堆!其实就想说,不准降价,谁降法办谁!

  • 2023-05-14 06:12

    不能跌,我家坼迁,分了几套房子,就靠房租过生活

  • 2023-05-13 11:52

    一鲸落,万物生;不破不立

  • 2023-05-13 12:10

    全国人民不买房

  • 2023-05-13 12:55

    除了楼市骗大家还有什么招数?

  • 2023-05-13 17:03

    我来接盘,快抛呀[静静吃瓜]

  • 2023-05-14 02:37

    涨价时怎么不这样管控?要脸不

猫拉我怀

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