前段时间有一位农村土地被征收的村民打电话咨询万典律师,这位柳女士接通电话后说:“你好律师,我这里就是zf征收土地修公路,我想问问占用土地的时候地上没有青苗的话,能不能有青苗补偿费?”
律师问柳女士:“征收您什么类型的土地?没有青苗是指没有种下去,还是种了收获了,又或者是荒地呢?”
柳女士说道:“征收占用我们的耕地还有林地,我们都有证的,耕地上就是刚收完,新的还没有种呢,我想问问这种情况下有青苗补偿费吗?”
律师给柳女士解释道:“一般来说,青苗补偿费标准,应根据当地实际情况而定。对于刚刚播种的农作物,按其一季产值的1/3补偿工本费,对于成长期的农作物,最高按一季产值补偿;对于粮食、油料和蔬菜青苗,能够得到收获的,不予补偿,不能收获的按一季补偿;对于多年生长的经济林木,要尽量移植,由用地单位支付移植费。
像您这种情况已经收获完成了,还没有种下新的青苗,那么在很多地方政策规定是没有补偿的。但是如果林地上有您种的树木,那么征收林地要有这些树木的补偿费。”
柳女士又问道:“那么这修路征地我耕地林地没有了,没有别的补偿吗?”
律师回复道:“这是不会的,哪怕您没有青苗的补偿,但土地被征收了,还有土地补偿费、安置补助费、失地农民社会保障费用,不会什么补偿都没有的。”
紧接着柳女士说:“我到现在就什么补偿都没拿到,修路是2021年的事情了,现在路已经修好了,车都在上面跑了。我们这村里征收涉及有四五十户人吧,但是每户的土地亩数都很小。我家是两亩的耕地、两亩半的林地,基本都给征收完了,就给我们剩了不到半亩地。征收的时候他们说地是国家的,占用土地无偿提供。”
律师告诉柳女士:“像您村里这种修路,就是国家为了公共利益实施征收,是要给失地农民补偿的,要保障你们的基本生活水平不下降,没有无偿提供这个说法。你们有没有请律师打过官司呢?”
柳女士答道:“我们村里这些人地都比较少,不愿意折腾,没有就没有了。但是我认为这样不行,我就找当地的律师,我们本地律师又不接这类型的案子,我就自己打官司。他们在2021年的3月份就开始施工了,我6月份就起诉了,第一次起诉被他们劝撤诉了,口头承诺要给我补偿,结果承诺没有完成,我又到法院起诉县zf,法院说我主体告诉错了,实施主体是乡zf,又回来起诉乡zf,结果败诉了。后来才从网上找的你们北京的律师,打电话咨询。”
听到这里律师给柳女士讲道:“土地征收、房屋拆迁涉及的法律程序复杂,您如果不找专业律师打官司,自己弄的话很容易把自己的维权程序走到尽头。现在败诉了我们可以想办法试试走履行补偿安置职责这条路。”
最后柳女士添加了律师的微信,准备把这个案件的相关材料发过来看看再说。