在佛山市，有几万元一平的房子，也有几千一平的房子，而最便宜的应该就是那种自建房了，一两百万甚至一百万都不到，可能就可以在佛山市买到一栋自建房。近日，在佛山市司法拍卖市场上，又出现了一栋超级便宜的自建房被拍卖，最终又是被人捡漏底价就买下了。今天我们就来看看这栋超级便宜的房子拍卖。
此次拍卖的房子位于佛山市高明区更合镇更合大道宜村巷65号，这是一栋巨无霸自建房，跟普通的私人楼还是有点不一样，这栋房子的主要用途是用作出租屋出租给外地打工人居住，所以也可以叫做出租屋。房子约建于2012年，综合成新率为80%，房子一共是6层，建筑面积为1371.26㎡，东北朝向，现室内已间隔多个出租屋，首层层高约8米，其余层高约4米。估价对象建筑外墙为条形砖，入户门为不锈钢门，室内装有不锈钢门、铝合金窗；室内地面铺地砖，墙身和天花刷乳胶漆；室内楼梯地面铺地砖，墙身贴瓷砖墙裙并刷乳胶漆，安装不锈钢扶手；整体装修为普通装修。
虽然这栋房子是自建房，但并不是属于农村宅基地的自建房，房子的土地性质是国有出让用地，属于城镇住宅用地，土地已经缴纳土地出让金了，这个跟普通商品住宅是一样的，只要你有钱，就可以买下过户。此次拍卖，虽然房子未清空，但是房主承诺标的物成交后搬离，法院负责交付，所以不用担心因为是法拍房而迟迟拿不到房子。
此次拍卖，起拍价只有311.224万元。最终，拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这栋巨无霸出租屋。
不过值得注意的是，此次拍卖，是这栋巨无霸出租屋第二次拍卖了，第一次拍卖的时候，起拍价是389.03万元，但是流拍了。
按照建筑面积计算，这栋房子的成交单价三千元一平都不到，只有2268元/平方米，大家说是不是非常便宜呢？
从位置来看，此次拍卖的房子位于佛山市高明区更合镇更合大道宜村巷65号，房子所在的更合镇，离佛山市中心城区非常远，但是这个更合镇区位非同一般，处在肇庆、云浮新兴县河高明区三地的中间位置。镇区也是有很多工厂。
拍卖的房子附近就是一个工业园区，白石工业区。所以，这栋房子作为出租屋，应该还是有不少打工人来租房住的，假如一年有20万元的租金，那就是非常不错的投资了。
用户11xxx18
过两年就会发现不是捡漏了
用户10xxx53 回复 09-11 17:55
高明区，佛山最落后的地方，跟清远差不多！要是旁边工业区工厂都倒闭了，就是一堆砖头
鸷栊導樽 回复 09-12 13:01
过两年发现墙体上有个红圈，红圈里面一个拆。
Jo
买卖不破租赁,里面的人都已经交了20年租金了,买了也要等20年。房子没你份。一栋楼那么多人赶不走的。
gzfc119 回复 09-14 02:49
可以破
用户14xxx63
商品房才4五千一方，傻瓜才去买这些炸弹
鱼人
自建房拍了能过户吗？村外人的拍了能进村里收租吗？
用户57xxx93 回复 09-13 23:49
现在佛山禅城很多新房都租不满客，你还想接手房搞出租。人家本地佬正好在找接盘侠呢[笑着哭][笑着哭]
帅帅帅帅辉少 回复 09-14 23:50
国有土地可以
着迷追求
呵呵
用户57xxx93
有毛线用啊[得瑟]现在70，80后都慢慢变老，回乡下了，有点经济能力的又在珠三角买房结婚，00后从数又不多。二三线城市，盖房做出租己经很危险了，怕是30年都回不了本[得瑟][得瑟]
Lisala one
整成鬼屋吧[滑稽笑]说不定能回本
冰糖不冰
上卡拉地带，点会有人租，有人租也出不起价
唔知讲咩好
法拍房，千万不要去拍，太多猫腻了
用户12xxx00
难怪了，原来是在高明
rain
一个大傻子
雨杉要努力
以后养老金有你交的，旧楼？
缘由
第一次卖不掉，就不存在捡漏
把手机辐射
二手房半价才是真实水平价位！
區仔
新机场旁边