2024年济南土地市场最后一“拍”货品上架。11月29日，济南公共资源交易中心、济南市自然资源和规划局联合发布国有建设用地使用权网上挂牌出让公告，古城、上新街、华山西区、长清平安片区等区域10宗土地挂牌出让，出让总面积137122平方米。本次网上交易将于12月30日上午举行。

前不久，古城城市更新项目运营方发布招商需求，项目围绕“济南古城，天下泉城”的整体定位招引和落位优质品牌商家，合作资源以特色泉水宅院、传统民居和历史风貌建筑为主。古城片区本次挂牌地块有19块，分为两个组团出让，总出让面积5394平方米，地上容积率从0.7到1.4不等。单幅出让面积既有仅27平方米的袖珍地块，又有706平方米的院落，分布在县西巷、珍池街、院前街以西，趵突泉北路、西城根街以东区域。

另一城市更新项目上新街片区出让4宗商业用地，地上容积率为0.8、0.9。前不久运营方发布的招商需求公告显示，项目以新文化、新健康、新体验为产业发展定位，招引入驻相关企业和品牌商家，其中商业地块打造艺术文化融合街区。

华山西区地块一在本次挂牌单宗地块中出让面积最大，约79332平方米，用途为娱乐用地，地上容积率最大1.5，比附近的住宅密度还要低，位于华山片区王保路以西，金舆大道以南，光华大道以北，起拍价32796万元。在2022年10月，同是娱乐用地的华山西区地块二出让，由济南城市建设集团旗下的山东融仁置业摘得，成交价格约2.9亿元，出让面积约6.48万平方米，地上最大容积率仅有1.5。今年9月，华山西区地块二发布了施工总承包、监理等招标信息，批文总投资13亿元，建设内容包括文化展厅、养生会馆、冥想空间等。自开发建设以来，华山片区除了住宅，还有大型商业综合体（中海环宇城），在建低密度商业街区，新的娱乐地块出让，将进一步丰富华山的业态，让华山片区更有吸引力。

长清区平安片区出让2宗居住用地，地上容积率分别为1.1、1.8，均位于通发大道以南、凤凰山路以西。

记者:罗晓飞 编辑:陈雪碧 校对:杨荷放