洋房“装修”后竟成危房！
上海一房主在自己挖地下室放红酒被判刑。
施工图纸竟是电工手绘的，一个敢挖，一个敢信。
现在祸及邻里，面临天价赔偿。
涉事人员季某在上海多伦路拥有一套281平米的住房，在去年6月的时候，季某开始了装修工程。
谁能想到，这竟成了邻居们的噩梦。
在季某装修期间，隔壁邻居家发现自家的门窗出现了关闭不了的问题，刚开始邻居还以为是门窗使用时间长，出现了变形，直到自己家的墙体陆续出现裂缝，甚至出现了严重的地面倾斜。
周围居民报警之后，执法人员上门发现季某家的地板存在异样，于是想着进一步查看，却发现季某竟然在自家私自挖了一个64平米，深度2.8米的地下室，看到眼前的情况执法人员迅速呵斥季某请来的施工队，责令他们停止动工。
之后根据上海虹口检察院的检察官助理讲述，季某为了挖这个地下室，将房屋内的支柱，楼盖，还有12处墙体全部拆除，这也导致房屋周围力量挤压，“地下室”出现大量渗水。
期间施工工人还试图通过钢管自行加固保出房屋结构稳定。
经检测，房屋承重结构破坏程度为五级，并且季某的老洋房属于一排连体建筑，是公用墙体，季某一家将房子挖成“危房”之后，周围数十名邻居家的房子也变成了“危房”，随时都有坍塌的危险，他们只能被紧急转移到附近的旅馆酒店暂住。
最离谱的是，施工人员江某房屋电焊资质图纸都是手绘的，季某找的工人姜某是水电工，根本没有土木资质，连地下室图纸都是电工姜某自己手画的。
将抓获挖地下室的电工姜某后，警方那个质问电工姜某不懂土木结构为什么还敢接下季某挖地下室的邀请？
姜某表示刚开始季某找到自己出80万元挖地下室，为了尽可能降低成本，让钱到自己口袋里，他就未找设计公司出图纸，仅凭经验上手，直接野蛮开挖。
最终导致了这场“意外事故”。
根据相关房屋买卖平台提供的价格显示，上海多伦路因为附近坐落着著名作家鲁迅故居，所以房价相当高昂，1平米的洋房住宅价格大约在17000元/平方米左右。
此次挖地下室，仅季某一户的损失就造成了上百万的损失。有网友可怜季某“被骗”。
但事实上季某并非私改房屋的初犯了，2020年，他因在多伦路另一处门面房内私自开挖地下室被行政罚款两万元最终。
至于这次季某和姜某私挖地下室被抓，上海官方直接以犯危险作业罪，判处两人有期徒刑十个月，缓刑一年执行。
之后因为季某私挖地下室造成的转移群众、检测修复、墙体重建等100万费用，由季某承担。
有网友认为绝对是季某上次开挖地下室只罚款两万元，犯罪成本太低了，而且没有强制回填，导致他再次起了挖地下室的心。
要不是这次季某找了不专业的施工队造成恶劣后果，他就又过关了，就算被相关发现自己私自挖地下室也这只是赔偿两三万元而已，对季某这种在上海好几套房的有钱人来讲，划算!
有网友也认为，季某的行为就是无知，自私，愚垚至极！
并认为法院判的太轻了。帮季某挖地下室的装修队还应该判得更重，房主不懂土木就算了，装修队还不懂吗?
房主让干啥就干啥，出了问题除了赔款，还应该重判！这样以后这种施工队就不敢随便敲承重墙，也不敢挖地下室了。
但评论区也有上海网友对于大家的反应很惊奇，并追问这种私挖地下室难道不常见么？在他们那里明明很常见啊。
确实这种私自拆改房屋，导致危房的新闻出现不止一次。在两年前，哈尔滨就发生过“业主私拆一面墙，损失1.6亿”的新闻！
当地一栋高达31层的住宅楼被住在三楼的租客私自调动挖掘机等重型设备拆除3楼承重墙，而这名租户拆除承重墙的理由仅仅只是为了让自己的健身房有更“通透”的空间而已。
他在拆除承重墙后，住在楼上居民发现自家的墙体出现了裂缝，倾斜等问题，并且这样的情况在之后居然迅速蔓延到了更多的楼层。
在居民报警之后，当地的权威专业机构全面开展了楼体结构检测，结果发现这名租户在装修施工中所拆除的是其中一个构建的部分墙体。
虽然说拆除截面面积约0.48平方米，占该层承重墙总截面面积的1.12%。
虽然经过专家监测数值均在允许范围，但之前因为租客拆除承重墙造成的损害已经是不可逆的了。
之后哈尔滨市公安局涉嫌过失以危险方法危害公共安全罪的承租人张某、马某，新施工人员常某、刘某平及物业公司经理张某等五人采取了刑事强制措施，对涉事房屋所有人朱某斌，物业公司从重按上限处罚。
但这样的处罚并不能改变拆承重墙对房子造成的伤害。并且据多家房产平台显示，事发这家小区在事后挂牌卖房时均价变成了4702元每平方米，同比去年下滑了不止一星半点。
希望这两次事故能够，让大家长记性，以后不要再私挖改房。
非常感谢您能看到这里，那么对于这件事，您有什么看法？请在评论区发表您宝贵的意见吧！
信息来源：2025-01-24 15:19·潇湘晨报•晨视频《上海首例！私挖64平地下室获刑，网友怒斥野蛮行径：必须重判！》
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山野村夫
其实不是私挖地下室，而是造成整幢建筑受损。