房子明明已经过剩,为什么开发商还在建房?温铁军一句话讲明白了

知心格格 2023-04-14 17:02:17

我国这些年究竟盖了多少房子,大家知道吗?在今年2月份国新办举行的新闻发布会上宣布,全国城乡总共有6亿栋房屋,这让我们普通老百姓首次了解到全国城乡房屋的具体数据。

全国有6亿栋房屋,这是怎样一个概念呢?有人指出,哪怕是这6亿栋的房屋里边,只有一半是住房, 那么我国也有3亿栋住房。仅仅是按照一栋房子居住10人来计算,3亿栋的房子也已经够30亿人居住了。更何况,我国目前只有14亿人,并且如今城里一栋几十层的高楼,里面至少可以容纳几百上千人居住。

由此可见,我国房子已经到了严重过剩的地步。然而令老百姓感到奇怪的是,虽然我国房子已经过剩,但如今在很多城市,开发商却仍在积极拿地盖楼,这一现象又如何解释呢?

对于这个问题,著名三农学者、北京共仁公益基金会名誉理事长温铁军教授曾在一次公开采访时表示:城镇房地产绑架了教育和医疗!

现象很多人已经注意到,现在大部分的乡村小学,因为各种原因而“关门大吉”了,如此一来农村地区的居民,他们的孩子要上学就只能进城。但孩子在城里入学的前提是,家里必须在城里有住房,因为入学时学校要看居住证、房产证,有的学校甚至还要开具房子几个月内的水电使用清单,以证明你是确实是在周边居住......

另一方面,医疗的情况也是一样的。我们大部分的农村,事实上是缺医少药的,农村人想要在村里或者镇上看病,真的很难。因为镇上医疗条件有限,很多先进的设备以及药物只有大城市的医院有,所以农村人想要看病,事实上还是得硬着头皮往城里挤。

多年以来,房子因为和孩子的教育、医疗等重要的事情绑在了一起,才使得它在老百姓心中占据了较高的地位。并且, 很多人还注意到,如今房子不仅仅是钢筋水泥那么简单,因为当代年轻人已经把房子作为了结婚的必备物件,男方如果在城里没有房子,是很难娶上媳妇的。

由此可见,当房子对普通老百姓来说越来越重要,那么他们就会想尽办法。哪怕是贷款也要在城里买房,由此会带来大量的买房需求,而这也是当下开发商积极盖房的一个重要原因。

除此之外,温铁军教授还指出了一个观点和事实:买房的人并不一定是住房子的人。

多年以来,房子被有钱人当做了赚钱的工具,他们凭借着手里的资金,将房子大量囤起来,导致房子在我国分配非常不均匀。也就是说,如今有钱人家往往家里有几十套房,但穷人家庭可能连一套也没有。

据行业专家透露的资料显示,我国目前约有1.2亿套的空置房,这些空置房除了有一部分是卖不出去的以外,其余的都被炒房客大包大揽买了下来。他们恶意囤积住房,目的就是为了制造市场“缺房”的假象,好让他们的二手房能够值钱一些,卖个好价钱。

所以说,房子分配不均,也是当下开发商们积极建房的重要原因,因为他们知道,还有很多普通人目前仍未买房。

最后,如今开发商们大量盖房,也是考虑到我国城镇居民有购买改善性住房的需求。

毕竟在此前,很多城镇家庭买房,主要是为了解决孩子上学的问题,所以购买的房子户型和大小,都是不太满意的。如今经过多年的努力,大部分居民手上有了闲钱,就想着买一套环境更好、面积更大的房子,改善居住条件。

不知道大家对此现象怎么看呢?

6 阅读:3046
评论列表
  • 2023-04-15 08:36

    倒牛奶啊!不建房子地怎么卖?没有开发商去银行贷款,银行怎么赚钱?建房子各种材料公司如建筑工程,钢筋混凝土啊,瓷砖啊,门板啊水管线路啊这些那么多的材料公司如何去卖?多余的房子拆了也不会给没有房子的住的,降价不可能!降价的话直接就乱了

  • 2023-04-15 13:37

    不管是改善生活还是现实需求,房子永远不会够。我认识的在零几年买房的人,在十年后都换了房

  • 2023-04-16 14:55

    接着忽悠

  • 2023-04-15 14:18

    房子不会过剩,它们要炸了恒大海南的桃花岛楼盘

    用户10xxx81 回复:
    任大炮神预言[得瑟]
    琴儿 回复:
    那是海花岛
  • 2023-04-15 13:41

    把过剩的房子,整栋当作骨灰房用,是不是就解决了过剩问题?

  • 2023-04-15 17:58

    老兔子参观过纽约回来后要求就按这样办,结果真的实现了你说这是不是奇迹?[得瑟]

  • 房子怎么会过剩,中国十多亿人口,一人一栋都不够。建议继续建。

  • 那是地方不准降价

  • 2023-04-16 19:24

    资本作怪

  • 2023-04-17 05:10

    做那种生意没有个库存啊!房地产有库存和烂尾是正常的。

  • 2023-04-17 09:00

    开发商贷款拿的地还没开发完,必须卖给下家回血

知心格格

简介:记录生活,看见思想