历经五年综合保护利用，如今的沈阳方城观念一新、格局一新、面貌一新。本报记者 王琦 摄
1800余个日夜，百余个工程项目按照先易后难的顺序分步实施。本报记者 王琦 摄
五年多的时间里，沈阳方城经历了一次史上最大规模的综合保护利用。
1800余个日夜，超10万人参与其中，在1.69平方公里的空间内，更新线缆近2000公里，铺设地砖百万块，亮化提升建筑160余栋，改造老旧小区23个……
从一条街到井字框架，再到九宫格局，今年，任务清单中“88+N”个项目全部完工，沈阳方城用五年时间重建空间形态、重现文化活态、重塑环境生态、重构经济业态，实现景区、街区、社区的和谐交融、相得益彰。
五载光阴，沈阳方城观念一新、格局一新、面貌一新。前不久，经网络票选和专家评议，沈阳方城五年蝶变入选全省县（市）区民生幸福类高光时刻，古城复兴其时已至、其势已成。
雕琢空间形态 镌刻城市记忆
夜幕降临，华灯初上，当怀远门两侧建筑外立面渐次被光影勾勒，一堵以光为墨，幻化而成的城墙，在西顺城街上悄然挺立。随着今年“四边五区、多点、四十八条胡同”等工程的实施，沈阳方城四至边界文化符号已经清晰可循，空间形态悄然成形。
在沈阳方城综合保护工作之初，沈河区便从顶层设计入手，邀请了国内知名专家对沈阳方城进行了全方位的规划设计，以高标准规划引领硬件设施建设。
坚持“不大拆大建”“微改造‘绣花’功夫”“保护好传统街区”的原则，百余个工程项目按照先易后难的顺序、分步实施。中街步行街在2020年横空出世，为方城保护利用的蓝图描绘了浓墨重彩的第一笔；而随着沈阳路的“重生”，正阳街、朝阳街的提质升级，蓝图之上再添“一横两竖”，井字格局初现端倪；如今，东、西、南、北顺城四条街路组成的四至边界越发明晰，这座古城肌理也逐渐显现。
作为沈阳2300年城市发展史的空间浓缩，无数的历史记忆在这里沉淀。方形城池、井字街路、九宫格局，层次分明、主从有序，一个个精品工程，不仅让人们能够直观感受到这座城市的历史脉络，也成功地保留了那一份宝贵的城市记忆。
唤醒文化活态 传承历史脉络
在沈阳方城综合保护利用的过程中，沈河区始终坚持保护为先，严格落实管控要求，建立了“街区控制—保护修缮—展示利用”的完整保护利用体系，其中对东三省总督府旧址等17处历史老建筑进行保护性修缮，值得一提的是，一段长约30米的城墙遗址在今年“重见天日”，并以城市公园的形式与市民、游客们见面。
为了更好地活化利用方城内历史文化资源，城市文化载体——胡同起到了至关重要的作用。
五年时间，沈河区一直致力于胡同的提升改造，打通方城区域内的“毛细血管”，以胡同为“纽带”，串联起汗王宫、原点广场、沈阳故宫、东三省总督府、张学良旧居等30余处旅游景点，形成多条特色旅游动线。
特别是今年，沈河区再对方城区域内48条胡同进行了提升改造，有以宫墙为背景展开舞台的中心庙胡同，有彰显中式园林景观的月窗胡同，还有打造出线性林荫漫道的大红袍胡同，另外，文庙巷胡同、翰墨胡同、干石桥巷等也均具有鲜明的民俗特点。
这些胡同遵循老地图、老照片，实现局部建筑样式原貌修复，发掘其蕴含的市井风情，激发游客的情感共鸣，在更具复古气息的同时，也焕发出新的生机。
重塑环境生态 推动三区融合
沈阳方城区别于大多数常规景区，5个社区的1.6万户居民还在这里居住生活，结合沈阳方城内景区、街区、社区相交融的特点，沈河区提出要打造一个“城市中心、没有围墙、不收门票，设施完善、功能齐全、环境优美、生态宜居，景区街区社区高度融合”的开放式人文景区和示范性开放社区。
在建设上，打破“三区”边界，让社区、街区变成景区，增加城市小品的同时，建设完善生态停车场、3A级公共厕所等旅游配套设施，并在居民小区上下功夫，结合老旧小区改造工程，对楼体立面和小区围墙等进行景观化处理，从视觉效果上，让其与景区有机融合。
在管理层面，则以多元治理作为提升民生福祉的机制保障，构建“管委会+街道办事处+理事会+事业中心+平台公司”管理服务体系，整合政府、市场、社会等多方力量，实现“建、管、服”于一体的治理格局，让景区更为“接地气”，社区迎来“逆生长”。
便民设施愈发完善，居住环境焕然一新，居民真实感受到了方城改造的福利，也积极主动地投入到方城创建工作中。一些大学生和居民等志愿者自发凝聚而成的志愿力量，在节假日等重点时间节点全面参与方城地区管理与服务。
革新经济业态 拓展发展格局
五年来，一切的硬件设施改造提升，都是为了沈阳方城的产业转型和业态升级。不仅持续扮靓颜值，也注重提升内涵气质，“内外兼修”是沈阳方城实现“长虹”的终极密码。
依托自身文旅超高人气带来的产业聚集效应，沈阳方城以文化空间构筑城市聚场。承载厚重历史底蕴的沈阳路吸引了大批旅拍企业落户，北中街路上诞生了全省首个“剧本秀”产业园，大型商业综合体也通过打造主题街区、引进自助女装店等举措探索转型之路。
为破解土地制约，疏解非景区功能，盘活存量资源，沈河区还推动方城内政府机关办公场所“腾笼换鸟”，加快传统产业更迭，释放文旅产业活力，休闲住宿产业群和博物馆产业群也已开始崭露头脚。
统计数据显示，目前，沈阳方城体验式文旅新业态占比由原来的3%增长至46%；注册企业2270户、个体经营户1.2万户，分别增长54%、126%；年销售额超120亿元，增长50%；全口径税收2.98亿元，增长17%，实现了经济规模和质量的“双丰收”。
推动沈阳方城复兴既是省委、市委交予沈河区的一项政治任务，更是沈阳人民梦寐以求的夙愿和沈河人孜孜不倦的追求。五年间，沈河人以“务实、专注、高效”的进取姿态阔步前行，方城建设凝聚了他们的向往、勇气、智慧、汗水，坚持一张蓝图绘到底，矢志不移，久久为功。然而，方城的综合保护利用远没有结束，西华北里等地块正在加速开发建设，一批沉浸式文旅新场景会在不远的将来落地运营，沈阳方城也将向国家5A级旅游景区发起全力冲刺，争创国家级文旅产业融合发展示范区。
本报记者 王琦
