OMG，知道海南安居房关注度高，但没想到这么高。

6月初，楼Sir发了一篇某安居房的踩盘稿，不仅关注度直接爆表，后台阅读次数直接干到了3万+。

评论区，更是收获一大波网友“羡慕+嫉妒”的留言，甚至有粉丝在线“吐槽”，海口为啥就没有这样的房子？

不得不说，这安居房项目的热度，确实有够高的，甚至连海口、三亚的一些热盘都甘拜下风。

这个项目，就是亨通·南湖花园。

话说，海南安居房那么多，为何偏偏TA能火出圈，一亮相就把众多网友撩拨得心痒痒？

今天，楼Sir打算深扒一下，满足大家的好奇心。

重磅政策加码，整体素质抗打

这波流量，亨通·南湖花园接住了

坦白地讲，亨通·南湖花园关注度这么高，确实大大出乎楼Sir意料之外。

毕竟这个项目，并不在海口、三亚这种“自带光环”的城市，却能在一众楼盘中，杀出重围，吸引一大波眼球，肯定是有原因的。

事后，楼Sir专门分析了一下：

一方面，是因为最近重磅政策的频频加码，让不少人的心，开始躁动起来。

我们知道，尽管去年政策已有松动迹象，但今年5月这一波救市，力度更大。

再加上，如今海南购房政策，正处于近6年来最宽松时刻，就连白沙这个曾经全国最严限购地区，都为购房者敞开了上车之门。

正所谓，成本降了，政策松了，市场关注度自然也就起来了，大家便开始寻找一些好的，适合自己的房子。

就在这个时候，亨通·南湖花园闯入了大家的视野。

当然，政策即使再给力，说到底只能算是气氛组，真正还是要看项目的整体素质。

这一方面，亨通·南湖花园也十分能打。

该项目不仅自带政府背书的确定性，而且100%的产权，也比海南众多安居房更具优势。

然后，“6字头”的售价本就足够吸睛，项目还适时推出了直降5万的限时优惠（还在进行中）。

再加上项目所在的白沙，既宜居、又宜养，教育资源也相当抢眼，想不关注都难。

| 亨通·南湖花园外景 楼Sir拍摄

与此同时，优秀的产品力，更是亨通·南湖花园的一张王牌。

像低密，小高层，纯板楼，户户朝南，一梯两户，超大园林，现房销售等，随便一个放在很多项目，都会被拿出来“大书特书”。

再看亨通·南湖花园，上述这些卖点，都只是个标准配置而已。

由此可见，项目之所以热度爆表，更多的是凭借硬实力出圈，用真诚打动买家，进而吸引了一众网友的关注。

视野、园林、低密、颜值和圈层

亨通·南湖花园，一个都不少

OK，关于项目的区位、规模，楼Sir上一篇已经聊过，篇幅有限，这里就不多说了。

今天，大家直接跟楼Sir看看，这亨通·南湖花园的硬实力和产品力，到底有多出圈。

视野极致，头排180°一线滨河景观

之前通过楼Sir了解这个项目的童鞋，应该有印象，亨通·南湖花园北侧拥有一条蜿蜒美丽的河流——“南叉河”。

关于这条河，一些童鞋可能听都没听过，但对于当地人来说，意义非凡。

甚至可以说，南叉河承载着白沙的发展历史，哺育着代代淳朴的白沙人，因此也被称为孕育当地文化的“母亲河”。

也正因为有着如此重要的地位，近年来，当地投入大量资金，将以南叉河为中心线的“一河两岸”进行了大改造，从而形成了集多功能为一体的滨水观光带，当地的居住环境也发生了翻天覆地的变化。

| “一河两岸”景观带实景 楼Sir拍摄

最重要的是，亨通·南湖花园刚好位于这条“母亲河”的上游，且两者直线间的距离仅60米左右。

而这也就意味着，项目拥有当地最惊艳的滨河景观，没有之一。

那么，到底有多惊艳呢？

大家从航拍视角可以清晰地看到，整个项目北侧没有一丝遮挡，头排楼栋可以坐享180°一线滨河景观。

如果把视野拉远一点，一侧是满满的绿意，另一侧浓浓的烟火气，全都可以映入眼帘。

值得一提的是，在拥有如此极致景观的基础上，项目北侧还规划了一处文化公园。

待建成之后，下楼即公园，这样的生活，即便放在省会海口，都难以复制。

“滨河+园林”双重景观，舒适度加倍

大家别看亨通·南湖花园的景观视野，已经足够惊艳，但事实上，其在园林的打造，也处处体现出了用心之处。

售楼员告诉楼Sir，项目园林走的是现代山水风格，在保留东方居住情怀的同时，还不失现代的审美。

| 亨通·南湖花园园林分布图 仅供参考

之前踩盘时，楼Sir也实地走了一圈，只见整个园林，阳光草坪随处可见，漫步道穿插其中，层次分明；迎宾花园、中央景观等功能分区，基本已经成型。

另外，儿童乐园、社区书屋还在完善中，楼Sir也看了效果图，都是颜值与功能并存。

| 园林实景 楼Sir拍摄

顺便提一嘴，亨通·南湖花园楼间距最宽可达50米，且大部分楼栋排布是相互错开的。

这样的话，既能避免楼栋对望的尴尬，也可以将园林景观毫无保留地呈现进每一位业主的家。

不说别的，光是“滨河+园林”双重景观的叠加，就足以让舒适度加倍。

低密社区，居住品质有保证

除了“滨河+园林”景观的加持，亨通·南湖花园自带“低密社区”的体质，也是保证居住体验的重要因素之一。

楼Sir之前说过，容积率越低，意味着开发商要牺牲更多的土地成本，因此市面上，低密社区越来越少见。

再看亨通·南湖花园，整个项目容积率仅2.0，这样一来，业主会享有更好的居住品质、更多的人均配套资源。

用大白话讲就是，以后入住，等电梯时间更短、开车回家不怕没车位、绿地空间也更宽敞…

那么，亨通·南湖花园是怎么把容积率“打下来”的呢？

一来，所有楼栋均为9-15层的小高层，并且都是南北通透的纯板楼设计，绿化率做到了40%；

二来，楼栋采用了1梯2户的设计，相比市面上大部分2梯4户的商品房，优势肉眼可见。

| 项目效果图

外立面颜值、交付标准，双双在线

楼Sir上一篇说过，虽然亨通·南湖花园是安居房，但开发商将其打造成了当地的民生样板工程。

因此，项目对建设的标准有着更高的要求，这也是其他一些楼盘比不了的。

关于这一点，在外立面和交标上，体现得淋漓尽致。

据了解，亨通·南湖花园外墙由“真石漆+金属”相互碰撞而成，同时搭配大面积的玻璃，整体风格简洁挺拔。

再加上棕色与米黄色的主色调，辨识度拉满，仅一眼，就能深深映入脑海之中。

| 外立面效果图

这里，楼Sir顺道插播一条冷知识，真石漆做外墙的成本，要比瓷砖和涂料更高，因此质量和颜值也更加在线。

说实话，这种材料放在本就售价不高的安居房，已经十分难得了。

面子上砸了不少钱，里子也不遑多让。

亨通·南湖花园，在装修标准上，也丝毫没有打折，像什么TCL、西门子、箭牌卫浴等，都是大家耳熟能详的品牌。

看得出来，开发商在工程建设方面确实烧了不少银子，而项目也获得了省级“建筑施工优质结构工程奖”称号。

| 项目实景 楼Sir拍摄

圈层不一般，与高质量业主为邻

楼Sir踩盘时，无意间了解到一个细节，也值得跟大家分享一下。

已在亨通·南湖花园买房的业主，大多是本地公务员或企事业单位员工，而且年纪也都普遍年轻化。

这也从侧面体现出，以后项目的业主素质也会更高。

这样一来，同质而居，邻居来往间多了几分和谐与默契，少了不必要的杂乱，小区环境也会更舒服一些。

超强产品力，堪称空间大师

兼具尺度感和实用性

看到这里，相信大家对亨通·南湖花园备受关注的原因，有了一定的理解。

接下来，楼Sir要说的是，除了视野、园林、低密和颜值，其强大的产品力也值得一看。

据了解，项目除主推建面约111㎡的三房和119㎡的四房，最近又加推了80多平的两房小户型产品，可选性相当丰富。

关键是楼Sir研究后发现，这些户型简直可以称得上是“空间大师”，不仅尺度感超强，而且非常实用。

具体啥情况，咱们一个一个看：

建面约111㎡的C户型，使用了当前市面上最流行的竖厅设计，实用性不言而喻。

LDKB一体化的布局，可以让整个空间动静分区、互不打扰；三开间超10米的南向面宽，又能最大程度保证采光，即便楼层不高，也不用担心光线不足。

主卧套房尺度超大，不但拥有近乎满墙的飘窗，还预留了L型衣柜空间，收纳直接翻倍。

最亮眼的，当属它的超大阳台，约6.9米的面宽和1.9米的进深，完全可以秒杀一大堆商品房。

另外，楼Sir发现阳台还有一个细节，区别于普通阳台，这个户型还做到了双面采光，观景、收纳、休憩都不在话下。

建面约119㎡的四房户型，更是给人一种大平层的感觉。

整个户型南北通透，北向面宽约11米，可直面滨河景观带，南向三卧室全部朝南，阳光属性充足。

全屋飘窗和超大阳台的设计，大大增加了实际使用面积，所有飘窗也都近乎于满墙，通透且明亮。

不过，这个户型最吸引人的，还得是一进门就映入眼帘的超大横厅。

这个空间楼Sir算了一下，足足有30㎡，如此阔绰的尺度，别说日常起居，平时约上十来个好友、同事聚会，都能轻松拿捏。

建面80多㎡的两房户型，一共有两种，每一个都功能齐全，各有特长。

比如户户朝南、动静分区明显、所有空间通透明亮、卫生间干湿分离；L/U型厨房，洗切煮一气呵成，双阳台布局，兼具生活和观景…

看完项目的产品力，各位是不是觉得“空间大师”这个称号，亨通·南湖花园当之无愧？

无论两房，还是四房，都把空间规划的妥妥当当，与商品房几乎没有差异，甚至更胜一筹。

烟火气浓厚、性价比超高

亨通·南湖花园，值得拥有

硬实力和产品力之外，亨通·南湖花园在白沙的地段优势，也是一大加分项。

楼Sir注意到，现在的买家在做选择时，一个地方热不热闹，早已不是必需品，安静反而成了最难得的奢侈品。

反观亨通·南湖花园，地处白沙西南侧，与中心地带有着一定的距离。

这个位置在面积本就不大的白沙，不仅日常生活不会受到丝毫影响，居住环境也能得到最大程度地保证。

想逛街、购物，一辆电动车，几分钟就能解决；孩子上学，学区内的白沙第一小学，走几步路就能抵达；想散心，家楼下就是滨河景观带…

可以说，住在这里，往前一步，烟火气触手可及，退后一步，“母亲河”就在身旁，松弛感近在咫尺。

那么问题来了，如何才能拥有这样的生活？

楼Sir了解到，亨通·南湖花园1#-4#，9#、12#楼，精装现房正在火热销售中，价格方面，单价仅需6875元/㎡。

根据当下首付15%计算，三房上车门槛低至11万，再加上海南刚下调的房贷利率，算下来月供还不到3000；

而86㎡的两房户型，总价不到60万、首付不到9万就能拿下，月供更是低至2300元。

别忘了，该项目还拥有100%产权，跟买商品房没啥区别，而且还是所见即所得的现房。

购房条件，现在更是史无前例的宽松，只要海南本省户籍就有资格购买，即便是省外户籍，只要下列满足条件，也能在这里上车。

1）提供在当地累计24个月的社保/个税；2）其他类型人才引进（大专学历以上），3个月社保/个税，并承诺2年养老保险或个税。

| 亨通·南湖花园实景 楼Sir拍摄

这单价、这首付、这月供，这超高性价比，大家看完，有没有想上车的冲动？

另外，楼Sir这里还有一个好消息，目前项目限时优惠5万的活动还在进行中，力度可以说是相当感人了。

所以，如果你有想法，赶紧把看房安排起来，各位还有啥想问的，直接评论区留言哈~