在地产传媒行业，十几年的码字经历。

期间看过很多项目从一片荒芜到高楼拔地而起，挂上大红色的封顶横幅，最终交付到各家各户的业主手中。

如果要细数海口住宅的变迁，楼婶也是见证与记录者之一。

从守在沙盘前兴奋勾勒自己未来的生活场景，到钥匙在手搬入新家，其中的过程，既期待又忐忑。

交付，成为了开发商面对购房者的一次大考。对买家来说，卖得好是开发商的事，交付得好，才是自己一辈子的幸事。

不少绣花枕头关键时刻掉链子，房子一交滤镜全碎，业主吐槽声音不断，开发商秒变“渣男”。

当然也少不了内功深厚的学霸，无惧市场检验，稳居顶峰。

就在最近，楼婶发现社交平台上，刚刚交房的江东麓岛再次出圈，不少收房业主亲自安利：“住麓岛，很幸福。”

交房后还能与业主保持热恋温度的项目，想必有着独特的品牌魅力。

期待了三年之久的海口楼市天花板，万华在最终的交卷环节表现如何？通过实地走访，今天就来和大家好好聊一聊万华在海口的首次交付。

交付现场，惊喜不断

先看看万华的成绩单，自4月30日启动首批交付以来，10天的集中交付时间，累计交付339户，总交付率81%，一次性交付率99%。

如此漂亮的数据，万华究竟是怎么做到的？

PART.01 / 提前预演 欢迎找茬

常规的项目交房，通常只在交付日当天锣鼓喧天，向市场广而告之自己按时按点完成任务就匆匆结束。

万华偏不，早在正式交付前的100天，就曾组织过一场工地开放日活动，召集业主提前检阅新家。

| 工地开放日实景 楼Sir摄

不仅主动提供专业检测设备，还大方召集业主意见，这样的魄力不仅是对实力的自信，更是敢于直面业主的真诚，能不惧问题的“贴脸开大”。

第一波开局诚意，属实加分。

PART.02 / 买麓岛，万华宠你来到交付现场，万华依旧给足了业主惊喜，将归家仪式感玩转得淋漓尽致。

欢迎回家的麓宝手办，精心布置的花艺摆台和充满热带风情的鲜花签到墙，就连摆渡车都应景成为“花车”…

| 交付现场

买房对于许多家庭来说都是件大事，关键时刻给到这般如同婚礼现场的牌面，万华的圈粉操作，让业主的好感度也瞬时提升不少。

不仅如此，考虑到炎热的盛夏，交房需忙前跑后地走完各种流程，精力消耗过大。

万华还为业主备齐了冰袖、防晒霜、遮阳伞等防晒神器，甚至还在园区内设置了冰饮及小食等能量补给站，细节之处的贴心举动，更让大家赞不绝口。

| 交付现场

PART.03 / 团队陪同 100分体验万华认为，从交房的那一刻起，与业主的链接就已进入生活的新篇章，随之而来的麓岛服务也必须立马接棒。

于是乎，交付现场为每一组业主配置了一支由开发工程师、景观设计师、客户服务人员、物业服务人员等多名工作人员组成的收房团队。

| 交付现场

回家路上，工作人员不仅能沿途介绍园区内的景观变化，到家后还能答疑解惑，解释产品的设计与安装使用步骤，让业主无缝适应新居生活。

现场还有一支专业机动组随时待命，有疑问尽管问，有意见大胆提，主打一个“全维度服务”。

一套组合拳下来，跟着走完整个交房流程的楼Sir也狠狠心动了，能做到了让非业主都羡慕的程度，三年楼市天花板的名号，万华还真是不玩虚的。

产品还原 1：1呈现

当然，收房仪式只是锦上添花，业主最关心的还是房子的实际居住体验。

毕竟鲜花浪漫稍纵即逝，人间烟火终成生活内核。

贝尔拉格说：“在建筑中，装饰和装潢是非本质的，空间的创造才是本质的。”

一直以来着重标榜“产品”“口碑”“生活”等元素的万华江东麓岛，自然深知这一美好生活的法则。

未交房先养园，超千株树木遍植

最先出圈的景观表现上，万华更是直接把热带雨林搬进了社区内。每每走进万华，最让楼婶惊艳的，就是整个社区园林的成熟度，虽然只是刚刚交付，但园林景观却像已经种了数年。

| 项目实景

深知自然之美无法速成，万华就用了一个“笨办法”。

未交房，先养园。

小区内近400种植物早已经过园艺师之手，有的提前在苗圃基地培育至最佳状态，更甚者一年前就已移植进入小区。有两个小细节，来万华时不妨亲自认证一番。一是在小区内，绿植的层次感极强。

底部是更适应气候环境的蕨类，顶部则为具有热带风情的棕榈科和乔木，几乎每走两步，就有一棵大树遮阴，满满都是被绿植包围的感觉。

| 项目实景

一些亚热带独有的鸡蛋花、凤凰木、狐尾椰子等全是戴冠移植，长势喜人。

楼婶在现场默默数了下，随意一处组团内，超过10米高的树木，就有数十株。

二是园区内的步行动线，曲折蜿蜒，几乎看不到直路。

设计之初，万华就因地制宜地为江东麓岛规划了“漂浮的绿洲”设计理念。

通过水系蜿蜒的流动曲线将各组团中的高层、洋房、叠墅串联，以打造热带旅居度假风。

如今的呈现来看，的确做到脚步一停留，就会有风景；猛然抬头间，光影就悄然洒落。

| 项目实景

相信以后有亲戚朋友来家中做客，楼下的热带雨林都能吸引他们驻足拍照打卡。

而这样的一草一木，更是孩子天然的“四点半学堂”，就连长辈的饭后散步，都能成为一场负氧离子浓度极高的“养生局”。

1：1呈现，“100%还原”的产品力

从建筑到园林到室内装修上，万华的标准线为“100%还原”设计图纸中描绘的生活场景。

| 项目实景

正所谓，颜值即正义，很多时候人们对于楼盘的第一印象，来自于外立面。

一方面，它的昭示性十足，能让你第一眼，就能判断这个小区品质好坏。

另一方面，外立面对于楼盘的保值增值，也往往起到很关键的作用。

| 项目实景

拿此次交房的阅海组团来说，穿过22米的大门，抬头一看，便是一片片呈钻石切割面般的玻璃墙和无界的景观视野。

每一块玻璃栏板分割，都经过反复分析，出模打样后才能进行拼接安装。

| 高层外立面

美好呈现的背后，是超30个月，历经无数次的设计碰撞和工程试验，才达到能交付于业主之手的效果。

还有雨林河道，皮划艇、浆板场景体验的提前预演，此次交房中也掀开了神秘的面纱。

水系清澈见底，凑近一看还能欣赏到水草。水岸最宽处目测约达到十米以上，周边则是一个个精心规划的亲水休闲区。

为了匹配业主身份，甚至连室外家具都选购了由意大利设计师出品的“明星之作”，价值不菲。

日后不仅能在河道边漫步感受雨林般的自然气息，更能悠哉地往躺椅一靠欣赏园区风景，生活岂不妙哉。

| 园区实景

匠心工艺，从“面子”美到“里子”

接下来是交房的重头戏，步入等候近三年之久的新家。

先看主体，公区选材和内装工艺部分。

高端项目必不可少的石材来说，万华挑剔到要求每一块石材都自带“出生证”。

| 项目实景

对于原材料的色度、花纹、质感有着严格的区分标准，以此分门别类，才能达到整体拼接效果浑然天成。

木饰面的打造上，更是遵循一户一图的原则。

从选纹理、选木皮等方面对每一户单独进行测量深化下单，为了做到完美，连艺术涂料和肌理漆等都需要经过多轮小样预打样后才能上墙。

甚至连每个区域的墙砖、地板、硬包等，都要求工人师傅根据现场实际尺寸深化图纸排版后再进行铺排。

| 交标实拍

现场听到的两个小细节，更是让楼婶对于万华极致追求刮目相看。

为了保障工程施工的精度，这家川派企业更是请来了更了解万华风格的当地老师傅，组团成立施工队前往江东麓岛精雕细琢。

最后的验收环节，更要求源头的供应商、专业的第三方查验机构，以及内部工作人员等齐上阵，展开了“多轮地毯式”的严苛检验后，才满怀诚意地把房子交于业主手中。

当然，这并不是结束。

毕竟家，需要真正住进去才能深刻感受，交房当天就有针对刚搬家入驻业主的“家访”。

业主们有什么意见反馈，专项服务小组都会做好及时记录，然后将业主的建议形成成果，根据实际情况快速决策。

| 工作人员正在记录业主反馈

“绝不回避问题，我们反而更希望通过业主的建议，为产品带来优化和提升。”产品负责人如是说道。

这些圈粉细节，便成为了大家一听到万华江东麓岛，就能感受到品质的肌肉反应。

主角登场 共创麓式生活

身为美好生活运营商的万华，深知交房前只是上半场，下半场则到了其更为擅长的服务运营体系，接棒亮相。

众所周知，与传统地产开发企业不同，万华不仅在产品打造能力上独树一帜，更具备强大的城市运营和社群运营能力。

必杀技就是，用满足人们对理想生活方式的渴望，直击人心。

虽说万华江东麓岛是个新社区，第一批业主才刚刚交房，但是社群的萌芽早已在社区内生根发芽。

交房现场，楼婶兴奋地看到了社群文化廊也出现于此。

「麓音社」「麓影会」「麓客养生交流社」「麓酒会」「麓客亲子童话岛」「麓客掼蛋会」……

| 社群展示

一个个社群听起来就十分精彩有趣，它们的出现让邻居这一最熟悉的陌生人形象，立马就鲜活了起来。

不仅能收房，还能找到志同道合的朋友，属于万华业主的精彩生活，有了更多的想象空间，这一出搭台唱戏着实绝妙。

作为江东新区为数不多的住宅项目，不少业主收房前不免心中嘀咕，实际居住到底行不行，会不会出现客人来了缺杯饮料，厨房应急缺包盐的窘境，

为此，万华早已考虑齐全，它直接把“烟火气”直接请进了社区。

麓上买买超市、业主送餐服务等贴心配套，从交付日起就已同步运营。

| 超市实景

“看到楼下还有超市，吃饭也能解决，我的心就放下来了，收完房我们就可以着手安排搬新家了”，业主王女士肯定地说道。

对产品有极致的追求、对客户有极致的负责。

用这样的精神建造出的房子，让居住，本身就成为享受。

这不，就连你的新家，都有一本专属的「百科全书」。

现场拿到的这本《江东麓岛房屋产品说明书》，其中包含5大篇章，40多项工法、150余项工艺、300余项交付细项，沉甸甸近400页。

正是万华凝聚3年时光打磨和沉淀下来的麓岛故事，大到园区设计理念装修工艺，小到家中电器维护使用均有说明。

除此之外，还有一本生活手册，内容关于麓岛及海口的游玩指南，就是为了让麓客家庭不仅在麓岛舒心生活，还能同步开启麓岛之外的休闲指南。

抱着这本厚重的“大家伙”，楼婶前一秒还在担心，事关项目细节流出，会不会引来同行争相模仿，但转念一想，单凭这样的兑现能力，估计是同行想抄都抄不来的高度。

话说，屏幕前有感兴趣的吗，电子版已到手，需要的私信楼姐call“江东麓岛房屋产品说明书”，提前感受成为万华业主的体验吧。

写在最后

看到这里，你是否也深有体会，此次的万华交付，对市场是炫技，对万华，是基操。

| 项目实景

对内，海岛麓客社群活动、星级物业体验将接棒发力，为社区赋能。

对外，万华还将不断链接城市资源，为麓客的海岛生活，注入精彩注脚。

不得不承认，楼婶对于项目交付之后的生活方式以及资产成长性皆期待不已，这一切，是充满了想象空间的。

| 项目实景

屏幕前心动的各位也别着急，加推的高层产品不需要等待过久，将于6月底入市。

提前来一波剧透，这次迭代而来的第三代产品，以125-200㎡的3-4房为主，将会为市场带来全新风格，全新功能配置的王炸之作，最吸引的人是还有户户看海的绝美景观。

这样的资产，注定是独特的，也是买少见少的，你还在等什么呢，不妨到万华江东麓岛亲自看看。

好的房子，自己会说话。