重磅！海口江东新区管理局发布通知，关于《海口江东新区安居房配售条件若干规定》，将江东片区安居房限购大大松绑！

政策划重点：

1、政策范围：海口江东新区

2、配售对象：江东相关企业从业人员

3、满足以下条件的相关人员，可购买江东新区安居房1套：

（一）与从业单位签订正式劳动合同；

（二）海口市社保/个税满3个月；其他地区安居房保持12个月社保

（三）江东新区无房（个人及家庭）；突破33㎡限制，意味着购房者其他区域有房，亦可在江东新区购入安居房1套！

（四）申请人名单需在从业单位内部公示且无异议。

4、鼓励江东新区企业购房！这意味着企业购房重磅放开！

这无异于从300万人口的本地居民市场扩大到全国市场，江东新区的安居房开发商看来要集体放鞭炮咯！

上述企业需具备实缴注册资本金100万及以上、正常经营并连续缴纳税款满3个月、累计纳税不低于30万元的条件。

关于这个政策， 其实楼Sir早有耳闻，毕竟江东新区安居房体量不小，尤其是两个巨无霸项目，加起来有6500多套，去化难度不小。

现如今，随着政策的放松，目测也会给当地安居房市场，带来一波热度。

为了加快去化、回笼资金、盘活经济、刺激购房等多重因素，此次的海口安居房新政算是下了狠功夫。

在此之前，全岛安居房政策最为严格的当属海口与三亚主城区。

毕竟三亚崖州区早在2023年就启动了3个月社保/个税、企业可批量购置安居房的相关政策。不过由于三亚自带热销体质，企业购房政策目前已经收紧审批。

我们也将持续关注新政后的海口市场，关注楼Sir，海南楼市不迷路~

政策原文张贴如下：

各有关单位：

为促进海口江东新区出形象、聚人气，加快产城融合，结合园区产业发展、从业人员需求和安居房建设实际情况，经研究，现对《海口江东新区安居房配售条件若干规定》相关条款予以优化调整，有关通知如下：

一、海口江东新区区域指东起东寨港（海口行政边界），西至南渡江，北临东海岸线，南至绕城高速二期和212省道，总面积约298平方公里范围。

二、配售对象为江东新区行政企事业单位从业人员，行政企事业单位须符合注册地或实际办公地在江东新区区域内的条件。

三、行政企事业单位从业人员在同时满足下列条件的情况下，可申购江东新区区域内安居房1套：

（一）与从业单位签订正式劳动合同；

（二）在海口市连续缴纳社保或个税满 3 个月；

（三）申请人及其家庭成员在江东新区区域内名下无住房；

（四）申请人名单需在从业单位内部公示且无异议。

四、鼓励江东新区企业购买江东新区区域内安居房，阶段性用于内部周转房，为本单位从业人员提供周转房保障。

上述企业需具备实缴注册资本金100万及以上、正常经营并连续缴纳税款满3个月、累计纳税不低于30万元的条件。

本通知由海口江东新区管理局负责解释。

海口江东新区管理局

2024年5月21日