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对于普通的百姓来说，买房可是一件人生大事。

它决定了我们未来的生活环境，也消耗了一辈子的积蓄。

所以大家在买房时，对户型、地段还有各种配套设施，都会进行全面的考量。

现在经济不景气，楼市也进入到了低迷期，各地的房屋成交量有了明显的下降。

大家发现一个问题，我国二三十层电梯房，不管是卖还是租，都出现了一个尴尬期。

这时有很多人感叹，难道这是曹德旺的预言成真了吗？

当下的楼市行情

前几年市面上炒房的现象严重，这让房价屡破新高，资本家是赚了个盆满钵满，最终受苦的还是普通百姓。

奈何现在的房屋又成为了新婚小夫妻的标配。

大部分家庭，也都只能将一辈子的积蓄拿出来付首付，之后再支付高额的房贷。

房子它的基本属性就是居住，但大家往往忽略了这一本质。

作为商界大佬的曹德旺曾表示，未来的房子可能租不出去也卖不掉。

当时有人还以为他是在危言耸听，没想到现在的楼市真的进入到了这一阶段。

很多年轻人都会喜欢楼层比较高的房屋，因为这种户型它的采光比较好，为了方便大家的出行，还会安装电梯，这就少了爬楼梯的烦。

表面上看这的确有很多优势，但它的缺点也是显而易见。

电梯房有安全隐患

对消防知识有所了解的人应该都知道，在发生火灾时，住在高层的群众千万不能坐电梯。

而且像地震等自然灾害，电梯也是停用的，这就给大家的逃生造成了巨大的困难。

近两年出现了多起在电梯内发生危险的事件，比如说电动车着火，比如说运行中突然停止或者急速下降。

当然这与电梯的质量是有很大关系的。

总的来说，电梯房之所以不受很多老年人喜欢，主要就是因为他们看到了更多的后续问题。

电梯故障随时都有可能发生，这真的是一个概率值，要看大家的运气了。

电梯故障维修难

当电梯出现了故障之后，物业肯定是会找专业的维修人员的。

有时一部电梯可能要修上个把月，这对大家的出行十分不便。

有的高层楼房，它只有一部电梯，如果坏了每天上下班都极其困难。

就算是有两部电梯的，等到早晚高峰时也是拥堵到不行。

如果是一些小毛病，物业可能会承担维修费用。

但大部分的维修费，其实都是业主们共同承担的，电梯运行过程中所产生的电费也是用户去支付，这就莫名的增加了大家的生活成本。

电梯房公摊面积大

现在房子都是论平米卖的，大家肯定都希望自己能够在同等价位内，买到面积更大的房子，这样自己使用空间才会更大。

在购买时有些业主发现，电梯房它的公摊面积会更大一些，因为电梯它本身就是需要占空间的。

而且装了电梯之后，不可能一出电梯门就是房门，还要设置走廊。

如果是一梯多户的话，走廊的面积就更大了。

这一部分的物业费用，需要住户去平摊。

像冬天的取暖费、清洁费，这都是需要大家掏钱的。

电梯使用效率低

大部分的年轻人都做着朝九晚五的工作，当你买了高层的房屋之后，会发现每天到了8点左右等一部电梯真的是太难了。

这一时间段是很多家长送孩子的时间，电梯里挤的不行，也许只运行两三层就超员了。

下班还有放学的时间也是如此，这一时间段电梯使用频率很高。

现在大部分的楼房都是二三十层高，等到电梯运行上去，消耗了大量的时间。

有人吐槽自己每天都需要提前一个小时出门，才能坐上电梯。

随着电梯房缺点的不断暴露，越来越多的人在买房时会更偏向于中低层。

这也就让电梯房的成交量降低了不少，中介也反映不管是出租还是出售都十分困难。

而且现在的楼市处在供过于求的状态，大家在买房时有了更多的选择性，对于电梯房就更加的不喜欢了。

现在各地都是高楼大厦，电梯房成为了普遍的存在。

它的优缺点就摆在那里，有买房需求的，要根据自己的实际情况进行衡量。

在未来电梯房可能面临着更多的问题，想要尽快的销售出去，开发商能做的只能是尽量去压低价格，给购买者更多的优惠。在买房时你会选择高层的电梯房吗？