租客留言退房后失踪，房东检查屋内一片狼藉、污垢遍地，犹如垃圾场。
在重庆江北小湾，谭女士在这里有一套两居室，租给黑龙江一个姓武的小伙子，租期一年，下个月初租期马上到期。前几天，租客留言说不租了、要退租，而且还说房门钥匙已经放在特定的位置。当时谭女士表示，过两天去检查一下房子，没有问题的话，就给租客退还押金。（来源:重庆天天630）
结果，在昨天，谭女士和女儿一起到房间检查。当谭女士打开房门的那一刻，屋里的一切让她傻眼了，地板上尽是烟头，因为是木地板，烟头都把木地板烙上一个个深刻的印记，废烟盒乱丢，厨房的灶台尽是污垢，卫生间也是乱七八糟。目睹这一切，谭女士气不打一处来，真没有想到年纪轻轻的小伙子居然是这样的生活，是这样的人品，真不知道他这一年是怎么过的。
打电话过去，对方不接，微信也不回。很明显，对方是不想要房租了。谭女士表示，他不要房租押金，那租房押金还不够善后呢，打扫卫生、换钥匙这都需要花钱，更为严重的是地板被烟头烙成这样，换地板是比较贵的。眼看着一个好好的屋子被折腾得像个垃圾场，谭女士越想越生气。
事情曝光后，租客依然电话不接，微信也不会，谭女士表示也不知道怎么处理。
作为房东，遇到这种租客行为心烦是肯定的，甚至是愤怒。不过，也要冷静、理性的处理。
其实，唐女士可以找人评估一下损失，比如找家政打扫卫生需要多少钱，更换地板需要多少钱，以及灶台炊具的损坏情况等，拍照收集证据，以证明是租客的破坏行为。如果损失过大了，可以根据相应步骤进行处理。
第一，再次发信息告知对方，说明对方的行为已经造成了损失，希望双方能友好的协商处理。
第二，如果对方不理不睬，那就选择报警，通过警方的力量，帮助、迫使对方认真对待此事，如果有合同约定的，就执行合同约定。
根据《民法典》第709条，承租人应当按照约定的方法使用租赁物，对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确的，应根据租赁物的性质使用。
第711条规定，承租人未按照约定的方法或根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第714条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物损坏，灭失的，应当承当赔偿责任。
从谭女士家的房屋损坏的情况，毫无疑问，地板的损失是一笔不小的费用。如果谭女士要追究租客的责任，也有完全可以的，有理有据。
作为租客，应该具有最基本的契约精神，以及对生活最起码的尊重与热爱。否则，自己的人生之路只怕是越走越窄，犹如这满屋子的垃圾，被人唾弃。
