小编昨天晚上,回小区晚了一点,转了一圈都找不到停车位,只好开到外面的马路上停靠,今天早上8点,就收到短信要求10分钟内把车开走,于是只能穿着拖鞋下楼去牵车
城市啥都好,就是房子太多,道路太少
每次找不到停车位,小编就想回到农村。
武汉一个卫星城,面积很小前川街道,中国大陆武汉市郊外的一个卫星城,2020年的人口统计数据显示,这个街道常驻人口21万,扣掉部分农村居民,居住在城市化地区的居民大约19万左右
下面为此卫星城市的最新卫星图(拍摄高度25公里),小编测量了一下,城区面积大约15平方公里(相当于每平方公里居住了1万多人)
美国阿肯色州首府小石城,2021年人口数据也为19万人,同比例下,其城市建成区面积就大了武汉前川7倍不止,简单测量了一下,小石城的建成区面积超过了100平方公里,快赶上武汉市的汉口了),小石城每平方公里的居民大约在1600人左右
放大了看,小石城的居民区基本看不到3层以上的房子,家家都是独门独户,有网友看到很是感慨,说小石城的居民停车应该不会有困难
也有网友表示不屑,说这哪里像个城市,完全是农村地区(美国城市,出门买个菜都要开车,哪里有咱们下楼就可以买到方便)
我国的城市,为什么喜欢建设高层住宅呢武汉前川,15平方公里的范围内之所以可以住19万人,是因为高层住宅很多,一个5万平米的小区,如果都是20多层的楼房,就可以有1500套左右的房子,全部住满可以住6、7000人,而5万平米只是一平方公里的1/20
我国城市,为什么喜欢修建高层住宅呢?
主要的原因,是我们这么多年来,受到的教育是中国人多地少,要保证18亿亩农田的话,就必须严格管控城市的建设用地,不能让城市无限扩大,同时计划生育几十年的宣传,很多人也觉得人口是个负担,中国14亿人,当然不能和美国3.4亿人一样,都住独栋住宅(觉得会占用基本农田)
下图为美国城市的低层住宅
实际情况究竟如何呢,让我们用数据来加以说明
中国农田占国土面积的比例
中国的农田面积为18亿亩,换算成平方公里约为120万平方公里(1亩约为0.0667公顷,1公顷约为0.01平方公里)。根据最新数据,中国的国土总面积大约为960万平方公里。因此,18亿亩农田占国土面积的比例约12.5%中国城市,占国土多大比例呢
根据2016年的统计数据,中国建设用地占国土面积的比例为4.1%,而城市建设用地仅占0.56%。这表明中国的城市建设用地相较于其他国家(如美国、英国和日本)仍然较低。这两个数据,明确地说明了中国城市建设得再大,也不会影响到到基本农田的整体面积,现在城市之所以狂建高楼,并不是缺少建设土地,更大的可能是为了土地出让价格更高(很简单的道理,一亩地如果卖给私人建2层小楼,20万就很高了,但如果卖给开发商修25层的住宅,行情好的时候起码会卖到500万)
中国的城市,会改变小区这种住宅建设模式吗可能性还是有的
如今这种以小区为单元,狂建高楼的住宅发展模式已走到了瓶颈阶段,要想大家踊跃买房,必须调整城市土地出让方法
从居住体验来说,住在单门独户的环境里,比住在公寓楼里要轻松不少(不用看楼上楼下脸色活着,停车也相当方便),如果咱们的城市,以后允许私人购买宅基地,自己建房的话,相信我们的房地产市场会从冷转热,继续红火起来
人口密度过高,对人的心理有许多的不利影响,比如紧张和焦虑,产生抑郁症状,回避社交等,少数人会产生攻击性行为(觉得外人侵犯了自己的私人空间),会对自己的安全产生担忧。
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