这表明开发前的空地价格一直在不断上涨。但与 COVID-19 危机前（2015-2019 年）的 5 年平均增长率相比仍略有增长，与去年同期（YoY）相比平均增长 14.8%。平均利率比上一季度增长 4.1%。
本季度地铁经过的沿线开发前空置地价，调查发现，增幅前5名的地铁线路地价涨幅最高与去年同季度（YoY）相比，大部分地块已经开放用于电动火车项目，未来项目如下：
第一名：地铁项目，已开通服务，指数为508.3分，地价较去年同期(YoY)上涨16.6%，地价大幅上涨
第二名 未来的深红线(Bang Sue - Hua Lamphong) 的指数为 500.4 点，地价与去年同期 (YoY) 相比上涨 16.6%。在 Bangrak 而Samphanthawong是价格大幅上涨的地区。
第三名， 已开通服务的绿线（Mo Chit - Saphan Mai - Khu Khot）指数为477.3点，地价较去年同期上涨16.6%一年前（同比）Chatuchak、Don Mueang 和 Bang Khen 的土地价格是价格大幅上涨的地区。
第四名， 蓝色先 (Hua Lamphong - Bang Khae)，已开通服务的线路，指数为488.4点，地价较去年同期上涨13.1%(YoY) . Phasi Charoen区的土地 这是一个价格上涨很多的地区。
而排名第5的金线（Thon Buri - Prajadhipok）已开通服务线路，指数为481.4点，地价较去年同期上涨13.1%（ YoY). Khlong San 地区的土地价格 这是一个价格上涨很多的地区。
