近日，盐都区碧桂园凤凰城小区业主向栏目反映，小区内外道路坑洼不平，破损严重，影响居民出行安全，反映多年至今无人处理。

在碧桂园凤凰城小区门口商业街，车来车往的道路上，一个个塌陷的窨井盖钢筋裸露，让一些过往车辆遭了殃。在现场，记者刚好看到汽车陷进窨井盖里无法动弹。附近的商户和小区住户告诉我们，这样的事情时有发生。

小区业主：小区里面，也是砖头全坏了，这个砖头丑，只能步行走走，你看这些，哪一个下水道没坏啊，前面全坏掉了。

小区业主：你说这个破砖啊，老人走路要跌跟头的，还有小孩走路容易跌倒。

随后，记者走进小区发现，地砖铺设的道路大多已经损毁，业主们反映，交房的时候，小区路面就出现了裂缝，近半年时间破损愈发严重。

小区业主：（小区地面的问题。）我们前年来装修的时候，它这个地板就不稳。就一个大门，汽车全部放进来，压了扁了，压了坏了。（也就是物业没有管理到位？）嗯，物业管理不到位。反映没有人解决问题。现在主要的是抓物业的人要管理，汽车不能让进来。

小区物业工作人员：去年还没怎么太坏呢，去年下半年过后才坏的。

从破损情况看，是由于电动自行车以及汽车常年累月的碾压下导致路面“伤痕累累”。为此，业主们多次向物业反映，希望能够加强车辆管理，减少对路面的破坏。

小区业主：贴得不牢固。（贴得不牢固？）对，还有管理，主要是管理。

小区业主：我们业主找物业，物业说找开发商，找开发商解决。两年了，都没有解决业主的破地、破砖，质量太差。

小区业主：坏掉了，我们巴不得他修好了，车子好走呢。现在两家不知道谁修呢，是开发商修还是物业修。那肯定先找物业啊，你又找不到开发商，物业再找开发商，一层一级对吧。有个几年时间，坏掉是开发商的事情，过了几年就是物业的事情。

随后，记者向小区物业工作人员了解情况，他们表示，房屋还在维保期内，需要开发商配合维修。

小区物业工作人员：而且也没钱，要钱修呢。（是用维修基金修还是物业？）肯定是弄路的人修，建房子的修。（就是开发商修？）嗯。

小区物业工作人员：（这个里面的路面好多都破损、坏掉了，你们物业修啊？）正在跟地产打官司呢，因为地产没过维护期呢，才交房没多长时间呢，应该还在他的维保期内，现在打官司呢。（是物业跟开发商？）对对。（是什么情况呢？）开发商现在说修呢，你问他，他也说修啊。（但就是不修。）但是没动静。

碧桂园凤凰城小区道路问题究竟应该如何解决？带着问题，记者联系了盐都区住房和城乡建设局，工作人员表示他们已经介入协调。

盐都区住房和城乡建设局工作人员

质保期和人为破坏是两码事。

（他是属于人为损坏是啊。）

嗯，这是车子压的。这是景观路，石板路不能压。

（设计的时候并不作为停车使用的是啊）

属于景观路。

（现在破损了的话，这一块维修的话究竟是应该物业维修还是应该开发商维修，还是怎么处理呢？）

市政所那里对接了，就是我们局里面有个市政所。

（那这个究竟怎么处理呢？）

他们那里处理，他们那里协调了。

希望相关部门能够积极沟通协调，早日解决小区道路问题，让居民出行能够安心。我们也将继续关注此事的进展。