近期，房地产市场的低迷走势使得房地产税这一话题似乎被公众暂时遗忘。然而，7月21日发布的重磅文件再次提及了房地产税，这一动作无疑为市场投下了一枚震撼弹，预示着房地产税可能会对房地产市场产生深远的影响，并打破了部分人“房地产税不会出台”的幻想。
回顾过去，原财政部部长楼继伟在《新时代中国财政体系改革和未来展望》一文中明确表示，房地产税是最适合作为地方税的税种，应在经济转为正常增长后尽快开展试点。这一观点出自原财长之口，无疑增加了房地产税落地的可能性。
事实上，关于房地产税的风声在市场上从未停歇，只是大多数人对其持有“惧怕”心理，认为其一旦开征，将对自身产生较大影响。然而，这种担忧可能并无必要，因为房地产税即便是开征，估计也跟大多数人关系不大。
那么，房地产税究竟会以什么标准征收呢？
目前市场上主要有两种猜测：
一是按照家庭拥有的房子套数来征收，即家庭拥有房子超过一定套数后开始起征；
二是按照家庭人均居住面积来征收，当人均住房面积超过一定面积后则开始征收房产税。然而，这些都只是猜测，具体的征收方式还需等待相关条文的出台。
尽管征收方式尚未明确，但我们可以预见的是，房地产税对楼市可能产生的影响。
第一，它将增加多套房子的持有成本，从而降低大家持有房子的意愿。对于拥有多套房产的家庭来说，除了房贷外，还需承担一项额外的持有成本——房地产税。这将使得他们更加审慎地考虑是否继续持有多余的房产。
第二，房地产税将对房地产投机者和投资者造成打击。在国内房子租售比本就较低的情况下，投资房产依赖于租金赚钱本就艰难。如果再加上房地产税，房子持有期间的成本将进一步增加，很可能导致投资者在持有期间无法盈利。
第三，房地产税的出台将对市场购房者的短期心理造成一定的影响。毕竟，大家潜意识里认为自己持有房产可能要多付出成本，这将使得他们在购房决策上更加谨慎。
然而，我们也需要明确的是，房地产税并不是无差别的征收。它存在一定的征收门槛，对于大多数人来说可能并不会产生实质性的影响。但从长远来看，作为房地产市场长效机制中的一项重要措施，房地产税的出台无疑是蓄势待发。
相信自己
现在推出来房地产彻底就断气了，必须得等这一波去库存完成以后
Kite123
开始大量离婚
喜欢拿铁不喝咖啡 回复 07-25 10:04
得政策出台前赶紧办。
111 回复 07-25 09:31
你说的这 也是穷逼干的事 记住了。。，穷永远都事逼
岁月静好
现在拿房产税出来说事的都是居心不良。
哈登 回复 07-24 18:25
你不看新闻吗
天涯海角
出台房产税，会促进房产交易！！使拥有五六套房的降价抛售，无房户接盘，增加了交易税，增加了装修，水电物业，家电等费用，市场就活了。
烟花坠入星河 回复 07-24 16:23
二手房交易能盘活房地产市场吗？肤浅了吧[呲牙笑]
春风
希望不要加重普通大众的负担！
熊垂勇
我全家一直在租房，弱弱地问一句：房产税会不会引起房租上涨？
宁西罗冚石粉场
有一套商品房还有农村自建房算几套，小产权房怎么算，如果小产权房不收，小产权房有火了，建议是先对没有支付过土地出让金的房产征收，商品房等产权期过了后在征收，自然过度，旧房旧办法，新房新办法，这样才能防止房地产系统性风险
你好
焦虑个屁，现在房地产惨不忍睹
海蓝之家
都什么时候了还房产税，小编是在作死吗？
天生无畏
要敢收房产税，有些人就该卖房子了。
毛春良
你们天天造谣，不累吗？还是有什么别的心思？
中庸之道123
见房就征，见人就返！否则，会闹出很大漏子的！[得瑟]
网友
两套房怎么定，是按人算还是按家庭算，现在想分户口太难了，难道不结婚连买房的资格都没有？还是单身就得缴费？
朱生
一人一套房，多出来的收房产税。
穷则我独善其身
现在鹤岗那么便宜的房价都没人去，要是其它地方（如北上广深[呲牙笑]）都跌到鹤岗的房价，那会出现什么情况[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
刚哥
胡言乱语，你定的调。完善房地产税收制度，不一定是要征收房地场税
用户10xxx10
来不及了
王亮军
就算不开征房产税，现在或以后还有谁炒房呢？房产税的出台与以后炒房无关系，但与老百姓改善住房有关系，增加了改善住房成本。
平安家园
如果这样 肯定离婚避开风险[大哭]
竹报平安
该早出台啦
呵呵
真正多房的是什么人[得瑟][得瑟][得瑟]