2025年春节假期期间，小侨团队引领客户亲赴科罗拉多州的特柳赖德小镇，实地考察CanAm推出的新项目——四季酒店项目。我们从纽约出发，经过5小时的飞行后抵达了这个美丽的小镇。
登机前，我们还曾疑虑飞机会否满员，但上机后发现乘客满座。刚下飞机，我们发现到处都是四季酒店的宣传介绍。
根据宣传资料，一个bedroom的户型售价约为400万美金，价格的确有些惊人，这样的项目真的能卖掉吗？为此，我们决定亲自前来一探究竟。
四季皆宜的度假圣地特柳赖德（Telluride）坐落于科罗拉多州，是美国人钟爱的四季皆宜的度假胜地。
冬季以滑雪闻名，提供一流的滑雪道和雪地探险体验；春季山谷间鲜花烂漫，是徒步旅行和观赏野生动物的绝佳时节；夏季充满活力，游客可尽享山地骑行、攀岩以及蓝草音乐节等多项活动；秋季则呈现出金黄色的山林美景，如画般迷人。
特柳赖德小镇完美融合了自然风光与文化底蕴，并拥有完备的设施与鲜明的特色。免费的缆车（Gondola）服务便捷地连接了小镇与山村，为滑雪爱好者和观光游客提供了理想的选择。
历史街区则完好保留了19世纪的矿业风貌，多彩的建筑与精致的精品店相映成趣，营造出独特的购物体验，餐厅和咖啡馆更是提供了多样化的美食选择。
此外，小镇全年都会举办音乐节、电影节等文化活动，文化氛围十分浓厚。对于热爱户外活动的游客来说，特柳赖德也是徒步、骑行和攀岩等运动的绝佳起点，无论是寻求冒险还是放松休闲，这里都能满足需求。
总之，特柳赖德以其迷人的自然美景与丰富的人文魅力，成为了度假的理想之地，深受美国人喜爱。
普遍偏高的房价经过侨外出国团队在当地的实地考察，我们发现，特柳赖德的房价普遍偏高，中位数通常超过200万美元。
具体而言，公寓的价格大约在50万至150万美元之间，而独立住宅则多在300万美元以上，而山村中的豪宅更是价格惊人，可达500万美元以上。此外，房产税和维护费用，特别是豪华物业的相关费用，也相对较高。
至于日常消费，同样相对昂贵，餐馆的晚餐人均消费大约在50至100美元，而一日滑雪票的价格约为200美元。
尽管价格不菲，但特柳赖德的房地产市场却异常活跃。小镇内随处可见房地产中介的身影，这充分展示了当地房产市场的繁荣程度。这些中介不仅为寻找度假屋的买家提供服务，同时也协助投资者寻找具有增值潜力的物业，以满足不同客户的需求。
人们为何热衷在特柳赖德购房？关于为何美国人青睐在特柳赖德购房，具体可归纳为以下几点：
1. 享受高品质生活
首先，特柳赖德以其无与伦比的自然风光和四季变换的户外活动而闻名遐迩。这里山峦壮丽，景色宜人，是滑雪、徒步、骑行等户外运动的绝佳场所。
特柳赖德还经常举办各类节庆活动，如音乐节、电影节等，为居民和游客带来丰富多彩的文化体验。拥有特柳赖德的房产，意味着能够随时沉浸在这些精彩纷呈的生活中，享受高品质度假带来的愉悦与放松。
2. 名人的栖息之所
特柳赖德小镇的环境宁静而优雅，这里远离城市的喧嚣，空气清新，自然环境优美，成为许多名人和富裕家庭寻求隐私和独特生活方式的理想之地。
众多名人如汤姆·克鲁斯、奥普拉·温弗瑞及杰瑞·宋飞等，都选择在此购置房产。在这里，他们可以远离公众视线，享受与家人共度的宁静时光，同时又不失高端生活的品质与格调。
3. 长期的投资潜力
此外，特柳赖德的房产市场具有稳定的需求和长期的投资潜力。随着全球旅游业的蓬勃发展和人们对高品质度假生活的追求，特柳赖德的房产市场呈现出持续增长的态势。
许多人选择在这里购置房产，不仅是为了满足自己的度假需求，更是看中了其作为投资手段的长期价值。无论是用于度假租赁还是实现资产增值，特柳赖德的房产都具备广阔的市场前景和可观的收益潜力。
侨外美国移民专家表示，在这里购房，不仅能够享受自然与文化的双重滋养，还能实现资产的保值增值，因此，吸引着越来越多寻求高品质生活和投资价值的买家。
侨外甄选EB5精品特柳赖德四季酒店项目，是顶级滑雪胜地特柳赖德15年来的首个大型五星级度假村和私人住宅开发项目。因此，其稀缺性不言而喻。
该项目涵盖了52个酒店单元、43个待售酒店住宅单元和26个待售私人住宅单元，均为四季品牌，四季品牌的强大背书，为项目增添了无与伦比的品牌影响力与市场吸引力。
特柳赖德四季酒店项目，预计将为平均每位投资人创造不少于19个就业岗位，远超移民局要求的两倍以上。项目符合乡村地区定义，享签证预留通道，目前无排期，满足条件的在美申请者可526E和485“双递交”，轻松搞定Combo卡。
借款方将为项目提供完工担保和股权出资保证，无疑为EB-5投资者的资金安全构筑了更为稳固的防线。
