2024年升学季已经到来，面临孩子教育的重要时刻，多少家长坐立不安、虽然说生育率降低，但是当下学龄这一代还没感受到教育红利，该解决的问题还是得解决。
Part.1
热门板块学位预警
2024年汕头市学区划分尚未出炉，但从近年的划分情况来看，依然可以看出大致的态势。龙湖区连续两年发布义务教育阶段学校招生入学温馨提醒，去年发出学位预警的学校由4所增至7所。
短期内，金凤半岛，公办幼儿园充足，小学教育资源短缺，1所长安小学，需要承载8个小区的适龄儿童，而随着入住率的提升，学校会更加拥挤。再来看东海岸，目前新津片区已交付20+个楼盘，但片区内投入使用的小学仅有两三所，而幼儿园学位也比较紧张。
教育局针对有学位预警的学校明确招生方案：如果报名人数超过招生计划，将按照是否交房来安排顺序，优先满足已实际交房的“房户一致”适龄儿童的入学，未交房的“房户一致”适龄儿童超出招生计划将参加摇号，摇号未能录取的适龄儿童将统筹调剂安排公办学位。
Part.2
南滨新城学位绿档
南滨新城，规划11所幼儿园、5所小学、3所中学和3所九年一贯制学校，教育资源高度集中。
2022年9月，迎来片区内第一所学校——汕头金中南滨学校（博美校区）。2023年9月，南滨首个幼儿园——博美幼儿园，也正式开园。
目前，南滨片区尚未出现学位不足的情况，学位问题还处于“绿档”。
另外，随着汕头金中南滨学校（主校区）紧锣密鼓的建设，文博幼儿园园区主体结构基本完成，投入使用指日可待，未来将可提供更多幼/小/初学位。
Part.3
汕头金中南滨学校
汕头金中南滨学校，作为南滨高标准九年制公立学校，从规划打造，到招生办学，都备受关注，吸引了不少鸡娃家长的青睐。原因有四：
一是，金中名校基因
汕头市金山中学，百年历史名校，广东省一级中学。自1997年起，每年高考的升学率均超过95%，并创造了列全省前茅的高考成绩“含金量”。
作为濠江政府与金山中学教育集团合作在南滨开办的学校，汕头金中南滨学校与金中一脉相承， 承接金中优质教学资源，完全建成后预计办学规模为小学72个班（含博美校区），初中48个班，可提供小学学位3240个（含博美校区），初中学位2400个。
二是，先进学校配套
◈ 博美校区
总用地面积21596㎡，校内建有1幢教学楼、1幢综合楼、1幢辅助楼，设置有1个200米田径运动场、3个篮球场和2个小型五人制足球场。校园内基础设施齐全，每间教室配有2个空调、6盏风扇和多盏护眼灯，座椅为可调节式座椅。
◈ 主 校 区
占地面积86.765亩，规划建设教学综合楼、行政办公区、德育展示厅、图书馆、体艺馆、艺术楼、演艺馆、教师宿舍楼、学生宿舍楼、游泳馆、教职工食堂、学生食堂、停车场及其他配套设施。在室外场地规划以 300 米环形跑道为主的田径场为主，结合山体设置室外活动中心为辅，同时规划风雨操场（室内篮球、羽毛球场）等。
三是，师资力量雄厚
汕头金中南滨学校（博美校区），自学校开办以来，承接老金中师资资源，教师队伍迅速壮大，现有专任教师93人，全校教师勤思笃行、砥砺奋进，齐心协力打造濠江区九年一贯制优质学校的新形象。上学期更是取得优异成绩，各年级平均分排濠江第一。
四是，多元特色教学
学校重视基础教育，引进张景中院士教育数学实验项目，培养储备人才。近期很火的“丘成桐少年班”遴选地点就在金中南滨博美校区，此次丘成桐教育理念的共享交流，将为金中南滨学校学子提供更广阔的成长空间和学习资源。
此外，为拓展学生的课余学习空间，满足学生多样化的学习需求，学校还实行了1+N课后托管。“1”是开展作业辅导类服务，“N”是开展科普、体育、美育类等兴趣活动或社团拓展类活动。22个课后特色托管服务课程，为每一个学生搭建了展现自我、彰显个性的实践平台。
主校区正在加紧赶工，力争今年完工招生开办，初中还可以住宿，是汕头目前为数不多可以住宿的公办学校，比起学费昂贵的私立学校，无疑是更好的选择。
Part.4
买央企现房享名校资源
金中旁铂悦府置业正当时
在学位预警频发的大背景下，鸡娃可能会面临无法顺利入读的风险，热门板块学区房末班车已不值得再追。反观南滨新城，优质教育资源已经逐步兑现，区域内生活配套亦逐步配齐，可同时满足教育+自住需求，是当前更为稳妥的置业选择。
但是，随着南滨5大楼盘的交付，入住率将逐渐攀升，学位紧张也将日趋显现。要想学校好，又想学校近，唯有早日入手金中旁房源。
中海铂悦府，与汕头金中南滨学校（博美校区）相距约700米。据2023年濠江区划定的就读范围，在南滨社区管辖范围的各小区业主子女，可就近入读汕头金中南滨学校。
项目地处南滨核心位置，侧邻潮博馆、潮博里，与环宇天地相距不远，近邻海湾隧道口，潮汕文化公园、石林湖公园、南滨公园、礐石风景区等环抱左右。
中海府字系奢宅产品打造，以清晖园为设计蓝本，打造约4万㎡苏式园林，配置下沉式休闲庭院，免费健身房及茶室会所，建筑面积约106㎡-143㎡园景美宅，可谓置业南滨的理想选择。
5月降首付，降利率等重磅购房利好政策频出，力度之大，实在罕见。
楼市回暖，正是入手好时机。中海铂悦府年中提前购，限量房源88折大促优惠让利。早买房有保障，早入手读名校，如果你还在为孩子上学而焦虑，别犹豫，抓紧上车。
