近年来随着农村建设用地的减少，宅基地管理也是越来越格了，甚至宅基地的也越来越难了。其根本原因还是因为“一户多宅”的现象在农村普遍客观存在，另一方面农村农民法律意识淡薄，到处占用耕地的情况屡见不鲜。
据住建部发布的相关数据显示，目前全国城乡建筑物就高达6亿栋，其中农村建筑物就高达5亿栋。宅基地用地面积就有17万平方公里，相对于一个河南省。而目前我国农民才5亿人，按照这个数据岂不是人手一栋，很明显是不可能的。那么出现这种情况就只有“一户多宅”以及其它非住宅设施建设了。
例如猪圈、牛棚、羊棚、旱厕等设施了。那2023年，农村有哪些违规的建筑是要依法拆除的呢？笔者整理了下有以下三类情形的房屋将依法拆除，农民朋友一定要注意了。看看你家的房屋是不是符合条件，如果是一定要去及时的补办手续，能改正的尽快改正。否则房屋拆除后悔就晚了。
第一、违法违规的“一户多宅”。其实在农村“一户多宅”现象是非常多的，但是并不是所有的“一户多宅”都是违法的。例如历史遗留原因导致的“一户多宅”就是合法的，不仅合法还可以依法办理不动产权证。另外一种就是“一户多宅”，但是建筑面积并没有超过当地政府规定的标准。例如小李有两套房屋，总面积是300平方米，而政府规定的宅基地面积是320平方米，那就意味着小李的“一户多宅”是合法的。
那什么样的“一户多宅”是违法行为呢？根据我国《土地管理法》、《农村宅基地暂行管理办法》相关规定，为了实现农民户有所居，一户只能申请一块宅基地。如果有人本来就有房屋存在的情况下，在易地建房却没有拆除旧房或者直接未批先建，均属于违法违规行为，一经发现肯定是要被拆除的。
第二、农民法律意识淡薄，违规建房严重。现在不比以前，以前建房子只要是地没有存在纠纷，想建哪里就建哪里。现在依然还有很多的农民抱着这样的想法，在农村未批先建，或者是超面积建房，都是违法违规行为。特别是一些自建房超出政府规定面积很多的，又无法改正的，都是需要依法拆除的。那现在建房怎么办呢？首先就是要符合申请宅基地条件，经过层层审批拿到宅基地批准书以及乡村建设规划许可证之后才可以建设房屋，而且房屋的建设面积不能超过证书上规定的面积。
第三、农村危房。农村老旧危房大量存在，农村出来的小伙伴应该了解。一些老人去世之后，原有的房屋一般都是没人住了的。因为一般子女在成家立业之后都会自行建设房屋，而老人留下的老房子几年之后就很容易成为危房。就以笔者外公外婆家为例，老人百岁去世之后，老宅无人维护，几年之后坍塌大半，后来经过当地住房和城乡建设部工作人员的鉴定，就直接拆除推平了，现在这块宅基地都成为菜园子了。
那怎么鉴定房屋就是危房呢？根据住房城乡建设部制定的《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》的通知。危房一般由住房和城乡建设部、质量技术监督局、住房和城乡建设委员会等部门工作人员确定。例如农村房屋的地基出现损害、承重结构遭到严重破坏或者是局部出现坍塌就很明显是属于D级危房。一旦确定是D级危房的将依法拆除。除此之外还有部分C级危房也需要依法拆除的，但是并不是所有的C级危房就一定会被拆除的。例如C级房屋还能正常居住的，就可以不拆除。但是要持续的观察，如果C级房屋有进一步加剧的情况，那就极有可能会被拆除。
好了，今天的文章就写到这里了。大家对于2023年农村将严查这3类房屋，而且一旦发现就会被拆这件事怎么看？大家有什么想要说的可以在下方评论区留言，大家一起参与讨论。
