湖北日报全媒记者 刘宇 通讯员 李蕾 石冬久 舒红霖
回乡3天就出手购房
“搞定了最大一单‘年货’，心里也落了定！”1月21日，王明东回到老家仅一周，正忙着备年货。谈到今年的收获，他语气里透露出兴奋劲儿：1月17日，他刚认购了一套房子。
王明东今年34岁，家住荆门市东宝区子陵铺镇四坪村。他常年在吉林工作，一年回来两三次，妻子和两个孩子都在老家。“老大8岁，在镇上读二年级；老二4岁，过两年也要上小学了。”王明东说，考虑到孩子教育问题，夫妻俩一直想在城里买房，但两人出身农村，加上孩子们的生活开销，买房比较吃力。
1月12日，荆门市“接您回家·接您安家”安居房交会启动。王明东得知后很动心：这次出台的返乡置业安居补贴政策，契税补贴、户籍补贴、学历补贴、生育补贴4项补贴可叠加享受，最高可达19万元；部分房企还有价格、车位、物业费以及装修等优惠。
“先问能享受多少补贴，再看房子。”1月15日，王明东从吉林返回老家，次日就赶紧去了解补贴政策。按照政策，他能享受到三项补贴：非中心城区家庭4万元补贴，二孩家庭2万元补贴，再加上购房契税全免，总共能省7万元。
对王明东来说，7万元的购房补贴很“诱人”，但是否靠谱他心里也在打鼓。工作人员现场演示：交房后，可登录i荆门App购房补贴专区，线上填写新建商品住房购房补贴申请表，20个工作日内补贴将直接打到他银行账户。
心里有了底，王明东两天跑了五六个楼盘。1月17日，他决定在洋丰·山水云著认购一套137平方米的新房，总价68万元。“购房补贴省了7万元，企业优惠了2万，一共省了9万元。”王明东说，首付打算付50%，不到30万元。等明年上半年交房装修完，正好在新房过年。
新政推动新房销售增长超六成
随着春节脚步临近，像王明东这样，将房子作为年货是不少游子们的新年目标。去年12月26日，2025“宜居湖北”春节返乡安居购房季活动启动，各地瞄准返乡置业人群，花样上新购房奖补政策，将展区、咨询台搬到高铁站、公交车上，为返乡人员提供更好的安居置业服务。
荆门在高铁西站东广场设置购房安居展区，推介优质房源近万套，为有购房意愿的返乡人员提供看房购房一站式服务。襄阳开通两条返乡置业免费公交线，线路途经襄投置业旗下七大热销项目，并为返乡置业人群提供现房甄选、额外优惠、首付分期等新春购房优惠大礼包。
省住建厅提供的数据显示：截至1月20日，全省1241个项目、21.3万套房源参加活动，成交房源2.1万套，带动1月以来新建商品住房销售同比增长60.3%。
湖北省房地产业协会会长潘世炳表示，省内各市县陆续启动春节返乡安居购房季活动，精准把握了返乡潮时机，通过叠加政府奖补和企业让利，提供丰富的房源、优惠的购房政策以及融入地方特色的文化活动，有效激发返乡人员的购房热情，为房地产市场注入了新活力。
“日均访客数量涨了3倍，成交量涨了2倍。”咸宁市同惠上和城项目负责人刘伟说，市场回暖让他们继续在咸宁开发投资充满信心，目前同惠上和城二期项目已启动，总投资超7亿元，计划今年10月开盘销售。
部分地区购房补贴申请流程
武汉：符合多子女购房奖补的购房者，可先行支付房款，待办理《不动产权证书》后通过“安居链”APP平台申请领取。
襄阳市东津新区：符合奖励政策的购房者，要填写申请表并附上相关证明材料，经初审复审后由开发企业按照金额在房款中抵扣。
宜昌城区：符合奖补政策的购房者要先通过微信小程序“宜才码”取得资格认定，与开发企业签订《商品房买卖合同》并完成网签备案后，补贴款可直接抵扣购房款，开发企业再对“补贴券”相应金额进行核销。
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