与新燕莎“分手”，世纪金源购物中心正稳步推进其改造计划。
2月25日，从世纪金源获悉，自2025年4月1日起，该购物中心将正式接管王府井租赁区域，并确保商场经营不受影响。
尽管是在工作日的下午，小编走访看到，世纪金源西区负一层的卜蜂莲花超市依然有不少消费者。正在挑选蔬菜的林女士表示，周边的大型商超并不算多，她常在这家超市购买生鲜商品，“听说商场要改造，如果超市搬走买菜就不方便了”。
社交媒体上也有不少消费者表示，自家孩子在世纪金源青苗荟的培训课程还没上完，担心改造会带来影响。
2月14日，王府井集团发布公告显示，自2025年4月1日起，北京金源新燕莎MALL、北京燕莎友谊商城金源店及北京贵友大厦金源店将停止经营。世纪金源方面也在次日发布公告称将全面接管新燕莎的租赁区域，届时购物中心会持续正常营业。
按照世纪金源的规划，项目将于2025年着手分区改造，涵盖项目定位、空间场景打造、业态组合优化及品牌焕新等各个方面，并规划了城市之光、「源·颂」东方美学区、城市市集、即兴时区以及主理人大道五大文化主题空间。
在上述公告发出后，世纪金源及相关运营方仍在维护正常经营，燕莎友谊商城负一层的部分商户在打折促销。居然之家也表示，尽管王府井集团部分业态有所调整，但不影响居然之家金源店的正常运营。
而根据世纪金源的公告，购物中心的改造将不涉及项目六层的青少年教培区域青苗荟、负一层主打儿童商业的童兜天地。
与此同时，王府井集团旗下项目也在为撤出做着相应准备。
2月24日，新燕莎MALL公众号发布公告显示，如消费者持有金源新燕莎MALL卡，请于2025年3月31日前完成消费；未消费完且符合条件的实名MALL卡，将根据《北京市单用途预付卡管理条例》等规定启动赎回工作。同时，金源新燕莎MALL会员服务将于2025年3月31日停止，届时会员积分也将全部清零。
据世纪金源方面透露，目前，王府井将撤出的区域内，已完成与合作品牌的交接与换签。场内的改造将从西区部分区域开始，青苗荟、影院等业态均正常营业，居然之家、卜蜂莲花超市近期暂无调整计划，停车相关服务也与此前保持一致。
值得关注的是，在分区改造过程中，世纪金源也要重新规划场内布局。此前，新燕莎MALL、贵友大厦、燕莎友谊商城作为主力店，在招商上难免与世纪金源存在品牌重合的情况。如原金源新燕莎四层区域，有着不少童装品牌，而位于负一层的童兜百货同样有不少针对儿童客群的品牌。对此，重新规划区域功能、整合品牌是世纪金源改造的必要之举。
如何迎合海淀的消费特点，是世纪金源改造期间的重要课题。
在中际远大（北京）国际投资管理有限公司总裁赵理明看来，海淀区有着多元的客群构成，如以教育导向聚集的人群、科技产业带来的产业园客群及家庭群体等。“金源周边聚集了不少消费人群，整体来看，金源所处商圈的消费相对追求务实、品质。”赵理明表示。
世纪金源方面表示，接下来，零售业态将是项目重点关注内容，其中运动户外第一街的品牌优势将会持续保持，如houdini、攀山鼠、MONTANE、PHENIX、HOKA等品牌。会员权益方面，全面接管后，世纪金源预计将于2025年5月推出全新会员小程序，其中会员停车福利、多样积分福利均会包含在内。
赵理明认为，世纪金源要为家庭群体提供优质消费内容，同时，结合周边家庭中的学生客群，适当培养年轻消费氛围，“对于改造，实际上周边的客群变化并不大，因此金源应该在原有基础上进行消费内容的提质升级，避免背离周边消费主体的意愿”。
商业地产的一位业内专家表示，随着项目商管团队逐渐成熟、号召力进一步增强，项目未来可选择的改造方向也很多。
他指出，“需要注意的是，当前海淀的商业环境已较世纪金源开业时发生许多变化，随着华熙、五棵松万达等项目开出，同业竞争格局发生变化，世纪金源需要思考如何形成自己的差异化优势”。
