“只赔6.8万?”辽宁沈阳，老王在皇姑区有4间平房，因城区改造，被区城管局强制拆除，老王告到法院，法院确认强拆违法。但以违建为由，拒不赔偿。老王再次起诉，但这官司一打，就是5000多天。
老王是吉林人，老伴徐某从沈阳知青下乡，二人相恋结婚，后来，老王随徐某到沈阳定居，二人就在皇姑区买了1间平房。因老王家有5个孩子，他又在该平房旁，自建了3间平房。 2006年7月，皇姑区城区改造，在双方未达成补偿协议情况下，区城管执法局对老王的平房进行了强制拆除，后法院判决强拆行为违法。 判决后，老王向皇姑区政府提出赔偿无果，再次诉至法院，要求区政府将自己的原住房恢复原状，或赔偿损失，同时，赔偿房内财产损失4500元。 区政府提出，老王的房子没有产权，属于违章建筑，不应该补偿，即使补偿，也只能参照拆迁时候，有产权房屋的补偿标准，即2284元/平方米。 老王不能接受这种说法，自己的房子在建造时，城市规划法尚未出台，法不溯及既往，不能认定为违章建筑；补偿标准应按照《全省城市集中连片棚户区改造实施方案》进行补偿和安置。 沈阳中院审理认为，老王的房子建在城市规划法出台前，虽无手续，也不属于违章建筑，应予以赔偿。 对于赔偿标准，应房屋已被拆除，无法评估，在标准即每平方米2284基础上，上浮30%。
即案涉房屋的赔偿数额为68291.6元，计算方法为：2284元/平方米×23平方米×130%。（老王1间平房为23平方米） 一审结束后，老王及皇姑区政府都不服判决，双双向辽宁省高院提起了上诉。 老王感慨地说，这个案子打了近15年，2006年拆的房，即使算到2020年，房价也得差几倍，一审法院还适用原来的《房屋拆迁计划及安署方案》进行赔偿，不合法也不合情。 老王提出诉求：赔偿房屋损失324868.8元，过渡期补偿费（租房租金）94400元，一次性搬家补助费及货币补偿费3200元。 区政府仍强调，老王共有4间平房，其中1间是无产权的，其余3间是自建的违建，无产权的1间，已经给予了补偿。 另外3间属于违建，根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条“拆除违章建筑，不予补偿"的规定，不应给予补偿。 而且，根据《沈阳市无房产产籍房屋拆迁补助办法》，老王不是沈阳户籍，该房子也并非唯一住房，无权获得补助。 辽宁高院经审理认为，老王的房子，并非违章建筑，已为一审法院确认，高院也予以确认。但是，老王要求按现行商品房平均价格予以赔偿，也无法无据。
2021年4月，辽宁高院维持了原判，即皇姑区政府赔偿老王被拆的房屋损失68291.6元及利息。 从2006年房子被拆开始，老王打了6场官司，花了15年时间，期间历经沈阳中院、辽宁高院，最高院发回重审，再次经中院、高院，最终赔偿6万多元。 15年过去了，沈阳房子涨了几倍了，这点补偿能干点啥？ 可能老王是想不通，但法院至少支持了其赔偿请求，还适当调高了标准，毕竟，不能拿之前得赔偿标准与现在的房价比较。 这里要提醒大家，关于拆迁政策及补偿标准，虽然国家政策是要补偿，但具体到每个城市，每个地方，都各不相同。如果自己家的房产涉及到拆迁，一定要认真了解政策及标准，尽早做出有利于自己的决策。毕竟，时间成本才是最大的成本。
用户10xxx10
这和强有什么区别