文：百川
不知道什么时候开始，我国毕业生已经从北漂、沪漂、深漂等状态变成“逃离北上广”了。没办法，北京、上海这些城市落户难、房价高昂。无论在这里呆多久，终究也不过只是个过客而已。因此很多毕业生都收拾行囊，重新选择城市了，这个时候新一线城市就成为了目前人口流入的重点城市。
现在各大新一线城市大部分都有吸引人才落户政策，杭州应该是其中最“大方”的，毕业后一年内在杭州缴纳社保就有金钱补贴，本科毕业生给予1万元补贴、硕士毕业生3万元、博士毕业生则是5万元，另外还有买房补贴等。其他新一线城市大多也是如此，都想要吸引更多的人才入驻。
不过对于毕业生来说，选择城市的标准虽然和城市薪资和发展前景有关，但还有一个条件是必须关注的，那就是当地的房价。在对15个新一线城市的平均房价进行整理后发现，这些城市现在的房价都不算太低，平均每平方房价超过2万元的足有9个城市，其余的城市的平均房价也都超过1万元了。
这15个一线城市的平均房价中最高的是杭州，其次是南京。杭州的平均房价甚至即将达到每平方4万元了，现在已经是37558元/平方。在去年杭州房价第一次超过南京之后，杭州的房价就开始了高速上涨期，如今每平方米的平均房价都要比南京高3500元左右。
虽然在新一线城市中，杭州并不是经济最强的。然而因为杭州在数字经济的强势，其经济发展的速度却非常快，再加上当地的平均收入水平是新一线城市中最高的，因此杭州的人口流入量也极大，这也直接在杭州的房地产市场中映射了出来。
根据招聘公司智联发布的报告来看，杭州的平均薪资甚至比一线城市广州都要高，排在了全国第四名的位置。也就是说，比杭州平均薪资更高的城市只有北京、上海和深圳了，现在杭州的平均薪资已经成功过万，达到了10499元/月。
再加上杭州对于毕业生人才引进的高补贴，因此杭州的人才净流入率也是高居全国第一名。在去年一整年的时间里，杭州吸引了43.6万大学生入驻，还都是35岁以下的毕业生，可以看出杭州想要高速发展的决心。
房价排名第二的南京在最近也是非常热门，当地的平均房价已经达到了34016元/平方。作为江苏省的省会，南京去年实现了14817亿元GDP，首次进入全国经济前十强。也正因为如此，南京的房地产市场也是非常热门，住宅用地溢价率高达18.15%。
在所有新一线城市中，即使是房价最低的城市长沙，现在的平均房价也达到了11065元/平方。而每平方房价超过2万元的9个城市中，有7个都是沿海城市，其余两个是中西部城市武汉和西安。
新一线城市中房价排名第三的是天津，当地的平均房价是25826元/平方；第四名和第五名分别是宁波和东莞，房价分别是25570元/平方和23801元/平方。紧随其后的是同是沿海城市的苏州和青岛，房价分别是23156元/平方和21330元/平方。
武汉的每平方房价也已经达到了20257元，西安的则是20197元。其余的6个城市的平均房价都在2万元以下。成都以19422元/平方的房价高居万元俱乐部第一，随后的佛山、郑州、重庆、沈阳和长沙分别是15174元/平方、14606元/平方、13479元/平方、12633元/平方和11065元/平方。
可以看出新一线城市现在的房价都不算太低，值得注意的是，西安之所以平均房价超过2万元，主要在于过去63个月里，西安的房价呈现连续上涨的状态。2016年的时候，在各大省会城市中，西安的房价还是偏低的，比郑州、合肥的都要低。然而因为西安的人口增速快、经济增长幅度大，因此西安的房价也在稳步上升。
在所有新一线城市中，平均房价低于1.5万元/平方的只有四个城市，分别是郑州、重庆、沈阳和长沙，长沙也是所有新一线城市中房价最低的。
归根结底还是因为其本身是一个居住友好型城市，本身的物价水平也十分稳定，而在所有城市中，长沙也是收入涨幅能明显跑过房价的第一城。实际上就居住体验来说，长沙可能才是所有城市中最好的，毕竟其收入不低，房价也不高，竞争压力还是相对比较低的。
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比永远多一天
杭州的房价太高了。刚需很难入手