龙年已经接近结束，蛇年马上开始，很多人看到龙年很多农村已经拆迁，且拆迁速度越来越快，农民不由得疑问，自己村子传说拆迁，过去了很多年，为何还不拆迁？而这一次，也许真的要来了。
近期，中共中央国务院，已经对接下来农村规划进行了明确表态。而按照这一思路，9大部门，也联合敲定了较为详细的实施措施。这不仅意味着农村拆迁，会进一步加速，也意味着更多农民和更多村落，也终将迎来改变。
其实，无论是从城乡融合发展的整体思路而言，还是从农民生活条件、社会福利水平提升的个体利益而言，农村都到了发展的关键节点。而接下来，农村拆迁、农村改造、拆后安置，以及宅基地整顿管理，会直接涉及约5亿农民利益。
接下来的农村拆迁和安置补偿，有哪些趋势？
接下来农村还会坚持因地制宜、按类规划，其中最需要注意的，就是合村并镇这种规划方式，其主要适用对象，是生活环境较为恶劣、资源匮乏、人口密度较小或人口流出量较大的农村。而从2025年起，涉及村落范围将会扩大，且在规模上，将呈现为四合一、六合一和十合一，对应的底层管理单位，如村委会也将升级为社区管委会。
与此同时，随着三权分置，宅基地使用权和资格权，仅限村集体内部成员专享，这一规定出现后，拆迁仿佛就与户口迁出子女无缘。但情况已迎来转机，那就是从5月1日起，户口曾经在村集体，且与村集体形成稳定权利义务关系的，也会被重新纳入经济组织成员范围，也就是说，户口迁出的，遇到拆迁时，房屋和宅基地补偿也有份。
总的来说，接下来，农村按类拆迁思路不变，但合村并镇趋势会更为明显，户口迁出的，拆迁补偿也有份。在拆迁补偿方面，一些特殊群体实际上也享有权利，比如，此前在河北某城中村拆迁项目中，双女户和独生子女户可追加20%补偿。另外，外嫁女和离婚妇女，只要户口在拆迁村，就享有与其他集体成员同等安置待遇。
9大部门联合敲定《美丽乡村建设实施方案》，重磅改革来了。
上述《方案》要求，合理确定宅基地及其他乡村建设项目的布局、规模及空间形态。宅基地空间形态调整，更多的是通过拆迁来实现，而考虑到截止日期是到2027年，这也意味着，数量不少的农村将会在3年内迎来拆迁。但除拆迁外，改造也很重要，集聚提升类村庄重点强化产业发展，城郊融合类村庄重点推动城乡一体化建设。
除此以外，上述《方案》强调，到2027年，美丽乡村整县建成比例达到40%。这预示着，未来3年内，约4成农村将会有大变动，而所谓的美丽乡村，就是说基础设施完善、水气网路全方面提升、房屋整体样貌整洁美观。尤其是房屋整体样貌整洁美观的要求，可依托宜居型农房改造试点，对宅基地改造，部分农民有望住上联排二层小洋楼。
关于接下来的农村拆迁，农民应该注意什么？
一个是接下来的农村规划拆迁，来势会更加迅猛，及时翻建农房和回迁户口，是获得更多拆迁福利的条件。另一个是为了保障户有所居，拆迁后多建设出来的适配房，可供有户无宅农民和其他市民购买。
