阅读此文前,诚邀您点击一下“关注”按钮,方便以后第一时间为您推送新的文章,同时也便于您进行讨论与分享,您的支持是我坚持创作的动力,为提升文章可读性,细节可能存在润色,请理智阅读,仅供参考!
文|佳雨
编辑|佳雨
前言
装修房子,谁不想既省钱又省心?但许多人在找装修公司时,往往会陷入一个个“加钱套路”,明明报价已定,最后的账单却远远超过预算。
装修公司的“套路”不是没有,反而有很多隐藏的陷阱,一不小心就会成为冤大头。如果不提前了解这些常见的加钱手段,最后的账单可能会让你大吃一惊。
那么,装修公司究竟有哪些加钱套路?如何避免陷入这些陷阱,保住你的荷包?
墙体拆改陷阱
现在装修市场鱼龙混杂,装修公司为了赚取更多利润,常在墙体拆改环节玩花样。
他们利用业主不懂专业知识的弱点,在量尺寸时动手脚。
测量人员手持卷尺,故意斜着量或绕个弯,把实际2米的门洞硬说成2.3米。
个别装修公司还会把卫生间和厨房之间不需要拆除的墙也计入拆改面积,美其名曰为了整体性。
甚至有装修公司在施工过程中忽然变卦,指着墙面说发现了暗管需要特殊处理,要加收几千块。
这种临时加价往往让业主们措手不及,装修进行到一半,总不能硬顶着不干。
业主们面对这些花样百出的套路,往往只能咬牙认了。
所以建议大家,在签合同前一定要做足功课,带上自己的卷尺,跟着测量人员一步一步量,用手机拍下每个测量点的实际尺寸。
把门窗洞口、需要拆改的墙面尺寸、位置都标注清楚,写进合同补充条款。
垃圾清运费
装修垃圾的处理费用看似小事,实则暗藏玄机。
很多装修公司在报价时往往轻描淡写略过这一项,等到装修开工才露出狐狸尾巴。
瓷砖、地板拆除产生的建筑垃圾堆满房间,木工、油漆产生的有害垃圾需要特殊处理。
装修公司趁机加价,普通建筑垃圾按立方米收费,有害垃圾要额外加收处理费。
房子在高层,装修垃圾下楼就要另付搬运费。
运到垃圾处理厂又要加收运输费和处理费。
一个装修工程下来,光垃圾处理就要花上万把块。
有的装修公司还玩两头吃的把戏,一边向业主收取高额垃圾处理费,一边随意倾倒在城郊野外。
业主们在签合同时一定要把垃圾分类标准、处理方式、运输路线、最终处理地点写清楚。
最好要求装修公司提供正规垃圾处理场地的单据,杜绝偷工减料。
防水工程的猫腻
防水工程是每个装修业主的心病,装修公司深知这一点,常常在这个环节大做文章。
他们会在施工中忽然提出各种专业建议,强调防水的重要性。
说什么楼上万一漏水,1.2米的防水根本不够用,必须做到1.8米才安全。
地面防水也被玩出各种花样,合同上写着笼统的"做防水",装修公司就抓住这个漏洞。
一遍防水说渗水风险大,非要加做第二遍。
普通防水材料说不耐用,建议换进口品牌。
专业的装修公司懂得在关键时刻制造恐慌,让业主们为了安全考虑主动掏腰包。
防水材料价格不菲,每加做一遍都要多花不少钱。
有业主花了大价钱做了双层防水,结果用的却是劣质材料,入住没多久就开始漏水。
装修专家提醒,防水工程必须把材料品牌、型号、施工层数、防水高度、验收标准等细节都写进合同,还要实地监督施工过程,确保材料使用符合约定。
材料升级连环套
装修材料的陷阱可以说是让业主们最心累的套路。
装修公司在前期报价时故意用低档材料报价,等合同签完了,装修队进场施工,就开始各种变着法子劝你升级材料。
今天说厨房瓷砖要选防滑的,明天说卧室墙面要用环保腻子,后天又说卫生间美缝要用进口材料。
表面上是为业主着想,实际上每换一样材料就要多花一笔钱。
装修公司的业务员轮番上阵,软硬兼施。
看你犹豫不决,就说同一个小区其他业主都升级了,就你家用的是最普通的。
趁你不在工地时,直接把高档材料用上,让你面临既成事实。
还有的装修公司把材料价格定得比市场高出一大截,号称是为了确保工程质量。
其实他们早就和材料供应商串通好了,从中赚取差价。
经验丰富的装修业主都会提前到建材市场了解价格,货比三家。
把需要用到的每一样材料的品牌、型号、价格都列出清单,写进合同补充条款。
工艺升级
装修市场套路层出不穷,工艺升级是最让人头疼的陷阱。
装修公司深谙人性弱点,总是在施工进行到关键节点时提出升级建议。
今天说墙面要贴网格布才不会开裂,隔天又说窗户密封条要用进口的才防水。
橱柜五金件要用德国标准,地板基层要做干挂,墙面要用环保辅料。
这些专业术语说得头头是道,业主们一听就晕。
装修到一半,谁也不敢因为这点加价而影响整体效果。
有装修公司甚至在完工后以工艺不达标为由拒绝开具装修质量保证书,逼业主就范。
防范这类陷阱需要业主提前了解基本装修工艺,了解每道工序的施工标准。
把所有施工工艺、材料标准、验收要求都写进合同,不给装修公司随意加价的机会。
业主要经常到工地看看,发现问题及时制止,不要等到施工完成再谈判。
结语
装修市场的水有多深,只有经历过的人才知道。
想要不踩坑,关键在于提前做足功课,把所有可能遇到的问题都想在前面。
记住,再详细的合同也不嫌烦,该写的条款一个都不能少。
[免责声明]文章描述过程、图片都来源于网络,此文章旨在倡导社会正能量,无低俗等不良引导。如涉及版权或者人物侵权问题,请及时联系我们,我们将第一时间删除内容!如有事件存疑部分,联系后即刻删除或作出更改。