老旧小区改造

一头连着民生福祉

一头连着城市发展

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剑南街道以党建为引领，对辖区部分老旧小区进行“拆墙并院”改造，重新组建成“N合1”小区，实现了从打破物理围墙，到打破心理围墙，再到打破治理围墙，走出了一条老旧小区改造的“突围”路径，有效提升了居民幸福指数。

8月9日

我们在剑南街道滨河西路社区紫来苑小区看到，道路平整开阔，环境干净整洁，车辆有序停放，三五成群的居民围在一起话家常，处处涌动着和美的生活气息。“老旧小区实施‘拆墙并院’后，院子大了，环境美了，邻里间的距离近了，生活在这里很幸福。”小区居民黄福琼笑着说。

紫来苑小区

由原紫来苑和滨河西路二段530号两个小区合并而成。过去，两个小区之间虽仅有一墙之隔，但存在公共空间狭窄、小区环境差、停车难等诸多问题。如果两个小区按照传统改造方式，许多问题依然得不到解决。要想彻底改变，只有打破传统，拆除围墙，充分释放院落空间。

改造前，剑南街道、滨河西路社区党员干部深入走访，充分听取小区居民的意见和建议，进一步消除大家的顾虑。两个小区合体后，设置两个进出口，既保证了小区的封闭安全，又能让车辆有序出入。围墙被拆除后，腾出的公共区域也被合理规划，大大增加了小区的使用面积。同时，小区还修建了停车棚，将安装充电设施，避免居民“飞线”充电。“我们还将帮助小区成立业委会，引导居民自治，切实形成‘党建引领、群众参与、成果共享’的多元共治格局。”滨河西路社区党委副书记周辉君说。

剑南街道五路口社区新绿苑小区、糖果厂家属区、恒丰商住楼在经过“拆墙并院”改造后，使过去近在咫尺却被一墙相隔的居民融合在了一起，小区环境也实现了从“脏乱差”到“洁美净”的蝶变。

过去，这三个小区被几道围墙分隔成块，小区环境差、设施差、绿化少。在“拆墙并院”改造前，部分小区居民担心生活空间受影响，持反对意见。对此，剑南街道及五路口社区出动了党员干部、社区网格员、楼道小组长，轮番上阵做居民的思想工作，最终打通了居民的“心路”，顺利完成了围墙拆除与小区改造工作，改善了居民的生活环境。

春晞苑小区

在实施“拆墙并院”后，通过党员志愿者带动居民骨干志愿者，积极推进小区民主协商治理，推选出了威信高、群众基础好的党员住户担任楼栋“管家”，打出“居干联片、骨干联动、宣传联心”组合拳。同时成立小区业委会，组建小区“睦邻”志愿服务队，让小区居民化身成为“管家”，调解邻里纠纷，纠正无序停车，打扫小区卫生，切实把居民们的力量凝聚成一股合力，让原本的“各扫门前雪”变成了“众人拾柴火焰高”，实现小区治理水平和居民幸福感“双向提升”。

去年以来

剑南街道以提升小区服务功能为着力点，以提升居民生活质量为落脚点，全力推进老旧小区“拆墙并院”，通过整合功能组织、打破空间壁垒、推行多元共治，有效解决老旧小区规模小、院落围墙封堵、管理主体缺位等问题。目前，剑南街道“N合1”小区已有6个。

该街道将继续坚持以党建为引领，

通过改造前“问需于民”、

改造中“问计于民”、

改造后“问效于民”，

广泛征求群众意见，

精准满足群众需求，

让居民的诉求“愿景图”

变成和美宜居的“实景图”