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前言买房子是人生中的一件大事，特别是在搬新家的时候，房主都会邀请好朋友来暖房。
但深圳却有一个女子，买房后遗忘28年，这还不是最重要的。
当她回去准备卖房时，却被家中的场景惊呆了。
这座被遗忘28年的毛坯房，竟装修完整，每年还有人交物业费，这又是怎么回事呢？
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冲动购房1992年的深圳，正处于改革开放的浪潮之中，街头巷尾，人们谈论最多的话题莫过于房地产市场的前景。
在这个充满机遇的年代，一位名叫张女士的普通上班族，也开始关注起房产投资的可能性。
街边的小广告牌和传单总是不缺乏各种房产信息，但这一天，一张特别的传单引起了她的注意。
传单上介绍了一个名为宝安华天花园的新楼盘，价格看起来颇为公道。
张女士随手将传单揣进包里，心想着回家后仔细研究一番。
就在当晚，电视新闻播报了一则引人注目的消息：专家预测，未来房地产市场将迎来一轮繁荣期，房价有望持续上涨。
第二天，张女士找到了一位在房地产行业工作的朋友，向他咨询了购房的相关事宜。经过深思熟虑，她决定在宝安华天花园买下一套房子。
带着些许紧张和更多的期待，张女士来到了售楼处。
在销售人员的介绍下，她选中了一套144平米的大户型。
尽管33万元的总价对当时的张女士来说是一笔不小的数目，但她还是咬牙决定一次性付清。
付完款后，张女士如释重负，她拿到了购房合同后，销售人员告诉她，房产证需要一段时间才能办理下来。
当时的张女士并未在意这个细节，她满脑子都是即将拥有的新家，以及未来可能带来的升值空间。
然而，命运总是喜欢开玩笑。
就在张女士准备着手处理房产证事宜的时候，一个意外的工作调动打乱了她的计划。
公司决定将她外派到另一个城市，这意味着她必须暂时搁置深圳的一切事务。
张女士心想，等忙完这阵子就回来处理房子的事，殊不知，这一耽搁就是28年。
在那个信息不发达的年代，张女士逐渐被繁忙的工作所吞噬，深圳的房子渐渐被她遗忘在记忆的角落。
她的事业蒸蒸日上，最终甚至被公司派往国外开拓业务。
就这样，时光飞逝，28年悄然而过。
当年33万元买下的144平米大户型，如今已经升值到令人瞠目结舌的600多万元。
然而，对于张女士来说，这个惊人的升值背后，却隐藏着一个她尚未察觉的巨大麻烦。
一屋两主2020年的深圳，已经成为一座现代化的都市了，李女士的女儿想要到深圳创业，可苦于资金不够。
为了实现女儿的梦想，李女士决定为女儿的梦想买单，她想到了28年前在深圳买的房子。
而且当年33万买的，如今已经升值到600万了。
因此李女士决定卖掉房子，给女儿支持。
于是张女士在国外翻箱倒柜，终于找到了当年的购房合同和钥匙，她将这些物品连同委托书一起寄给了国内的弟弟张先生，希望他能代为查看房子的现状。
怀着激动的心情，张先生来到了宝安华天花园。
站在小区门口，张先生不禁感叹这里的巨大变化，曾经的新楼盘如今已是一片成熟的社区，绿树成荫，设施完善。
循着地址，他来到了姐姐房子所在的楼栋，心中满是期待。
然而，当张先生站在房门前时，眼前的景象却让他大吃一惊。
门上贴着未撕去的对联和年画，门把手上还挂着一个红色的中国结，这哪里像是空置28年的房子？
带着疑惑，他按响了门铃。
开门的是一位中年男子，在得知张先生的来意后，他断然否认这是张女士的房子，坚称这是他们家自己购买的。
张先生试图解释，但对方很快关上了门，留下张先生在门外一头雾水。
震惊之余，张先生立即联系了姐姐，向她汇报了这个意外情况。
随后，他决定前往物业管理处寻求帮助。
在物业办公室，张先生出示了姐姐的购房合同，物业工作人员对此感到十分困惑，他们从未遇到过如此复杂的情况。
经过查询，物业告知张先生，目前居住在那套房子里的是一个姓林的家庭。他们是做小本生意的，已经在这里住了十几年，一直按时缴纳物业费。
然而，关于他们是如何入住的，物业也说不清楚，毕竟二十多年来，物业公司的员工已经更换了好几批。
不得已，张先生再次来到那套房子门前，这次开门的正是林先生本人。
尽管林先生已经知道张先生的来意，但他依然坚持房子是自己的合法财产，并表示手中有房屋转让合同为证。
然而，不等张先生进一步询问，林先生就再次关上了门。
面对如此不愿沟通的态度，张先生心中燃起了怒火，在他看来，这分明是强占他人房产，既然无法和平交涉，他决定求助于警方。
第二天，张先生拨打了110，警察迅速赶到现场，了解了事情的来龙去脉。
他们也尝试联系林先生，但电话依然无人接听。
随后，警察走访了社区居民和新安湖社区综治办工作人员，逐渐揭开了这个谜团。
一场精心策划的骗局原来，这一切要追溯到2002年。
当时，林先生的父亲在深圳打拼多年，终于攒够了一笔钱，决定在这座充满机遇的城市买一套房子安家。
在浏览了多个楼盘后，他们看中了宝安华天花园的这套房子，相比同等条件的房源，这套房子的价格显得格外诱人。
怀着对美好未来的憧憬，林先生的父亲与自称是房主的人签订了房屋转让合同，并支付了全部房款。
当时的林家人沉浸在即将拥有自己家的喜悦中，丝毫没有察觉到即将降临的噩梦。
就在准备办理房屋过户手续时，意外发生了。
那位“房主”突然消失得无影无踪，林家这才惊觉自己可能陷入了一个精心设计的骗局。他们立即报警，但警方多方查证后也未能找到那个骗子的踪迹。
就这样，林家的案子陷入了僵局。
这个打击对林家来说无疑是沉重的。林先生的父亲因此事备受打击，甚至一度住进了医院。面对这种情况，林家陷入了进退两难的境地。
他们既无法取得房子的合法所有权，又不甘心白白损失了辛苦攒下的积蓄。
在绝望和无奈中，林家做出了一个冒险的决定，他们找人撬开了房门，搬进了这套尚未装修的毛坯房。
起初，他们战战兢兢，生怕随时会有人来赶他们出去。
然而，日复一日，年复一年，始终没有人来认领这套房子。
渐渐地，林家开始安心地住了下来，他们自掏腰包，花了20万元将这个毛坯房精心装修成了温馨的家。
16年过去了，他们在这里经历了无数欢笑和泪水，孩子们在这里长大，这里承载了太多他们的回忆和感情。
然而，命运再次给林家开了一个玩笑。
就在他们以为一切尘埃落定时，真正的房主——张女士突然出现了。
张女士拥有28年前的购房合同，是房子的合法所有人，可张女士并没有房产证。
而林家虽然是被骗的受害者，但他们占用房子的行为在法律上也存在问题。
那房子到底该给谁呢？
物归原主律师们建议张女士尽快办理房产证，这不仅是确立她合法所有权的关键一步，也是后续任何法律行动的基础。
然而，这个过程并非一帆风顺。由于时间跨度长，当年的开发商早已不复存在，相关档案也难以查找。
张女士不得不多次往返于各个政府部门之间，花费了大量的时间和精力才终于理清了手续。
律师也在评估追讨16年租金的可行性。
从法律角度来看，张女士确实有权要求林家支付这些年的房租。
然而，考虑到林家的实际情况和社会舆论的压力，律师建议张女士在这一点上可以适当让步，以换取更好的谈判位置。
对于林家而言，虽然他们在这个家里投入了大量心血，但从法律角度来看，他们的占有行为确实存在问题。
律师建议他们积极与张女士沟通，争取得到一定的补偿和过渡期。特别是那20万元的装修费用，应该成为他们谈判的重要筹码。
在多方努力下，张女士同意给予林家一个为期6个月的过渡期，让他们有足够的时间寻找新的住处。
作为交换，林家需要在这期间支付一定的租金，但金额会远低于市场价格。
对于林家投入的20万元装修费用，张女士同意给予一定的补偿，具体金额将根据房屋现状进行评估。
至此，这个被遗忘的房子最终找到了自己的主人。
结语买房是人生中的大事，千万不能像张女士这样马虎，就算不常住，也要经常去看看，防止房子被二次转卖。
好在，张女士是幸运的，经历这么多年还能找回来房子。
你有经历过什么奇葩的事情吗？
参考资料
