近年来，不少农民朋友开始琢磨回老家建房子。建房潮说来就来，背后原因挺复杂。有人觉得回村建房是个聪明的选择，也有人认为是瞎折腾。那么，这事儿到底咋看？尤其在未来5年农村要迎来“大改造”的背景下，建房值不值？今天咱们就好好聊聊。
回村建房值在哪儿？首先，回村建房确实便宜。城里的房价吓死人，一平动辄上万。可在农村，地是自家的，建房子能省下一大笔钱，装修也可以慢慢来，压力小得多。再一个，农村空气清新，环境舒适，特别适合年纪大的朋友养老。住在自己家乡，看着青山绿水，谁不喜欢？
不过，有些村子条件差点儿，水电都不太方便，还离城远，出门买个菜都麻烦。这样的地方，建了房子也住不踏实。再说，如果家里年轻人都定居在城市了，村里的房子可能最后没人住，落得空置，确实有点浪费。
未来5年“大改造”，建房得看准方向国家的政策明确了，到2025年，农民基本都能住上适宜居住的新型农房。这可不是随便修几间房就完事儿，而是对农村居住环境的一次全面升级。比如更安全的房屋、更完善的基础设施，这些都会让农村住房条件有大提升。
但有一条要注意，建房之前一定得走正规手续，申请审批，千万别图省事乱搭乱建。要不然，非审批范围内的建筑很可能会被认定为违建，到时候被拆了，可就白忙活了。
哪类村子适合建房？不是所有村子都适合建房。离城市近的村子，交通方便，生活便利，建房就比较划算。还有些村子矿产资源丰富，或者有很好的生态资源，未来发展潜力大，这样的地方建房也是有前途的。甚至一些偏远的生态村，因为田园养老、旅游等产业的发展，也可能成为新的热点。
反过来看，那些远离城市，交通闭塞，又没有资源的地方，就得好好想清楚了，别到时候花了钱，房子成了摆设。
建房前要注意啥？如果子女的户口已经迁出了，建议趁父母还健在，以父母的名义建房子。这不仅能保住宅基地的使用权，还能在未来有机会享受到政策红利。再一个，建房子的时候一定要考虑长远。比如，如果是为了养老，房子的设计可以更人性化一点，地面要防滑，卫生间加个扶手，做成无障碍设计，住起来也更方便。
最重要的一点，建房之前一定得先弄清楚村里的政策规定，尤其是审批流程，别一头热建了房，最后被认定违建，那可真是白折腾了。
回村建房是傻还是精？看你咋选！总的来说，回村建房值不值，关键看你怎么选。如果村子条件好，有发展潜力，那建房子是给家里人多留一条退路，绝对是精明之举。如果只是跟风，啥都没想清楚就往回建，那就真可能是“赔了夫人又折兵”。
说到底，未来农村机会不少，但也得看准方向。家乡的资源能不能利用好？房子建了是不是长远有用？这些都得好好琢磨。大伙儿怎么看？欢迎聊聊您的看法，看看回村建房到底是机遇还是“坑”。
