近年来，随着乡村振兴战略的实施，农村经济也是突飞猛进。农民手里有了钱，新建、扩建、翻建住房的农户越来越多，乱用滥用超占宅基地的现象大大增加。为了节约土地资源，合理利用每寸土地，2023年中央一号文件指出要稳慎推进农村宅基地制度改革试点。其中宅基地超面积付费试点和宅基地有偿退出是宅基地改革重要举措之一。其实宅基地超面积改革试点早在2020年的时候就开始摸索这一举措，而到了现在数百个乡镇开始宅基地超面积付费试点。宅基地超面积付费试点，有3点好处。第一、宅基地付费可以增加村集体的收入，加大村里的基础设施建设。之前还有不少网友向笔者反映，说宅基地超面积付费的钱是归谁，现在很明确的告诉大家，宅基地超面积付费钱都是归村集体的。村里可以通过村民小组讨论决得这些资金的流向，例如用来建设乡村道路，建设农村养老院、幼儿园等等。
第二、宅基地超面积付费有利于破除了宅基地私有观念。在农村老一辈的人普遍认为宅基地是“祖业”，其实并不是，根据《土地管理法》、《农村宅基地暂行管理办法》都明确规定，宅基地属于村集体，农民只有使用权，没有使用权。哪怕在农村有的宅基地使用时有数百年，也是一样的。第三、宅基地超面积付费有利于保护土地。在农村有句粗话说的好，有便宜不占王8蛋，但是如果农村宅基地超面积全面放开之后。相反在农村超面积的现象反而会减少，除非是确实有钱的大户或者是确实需要的。那么宅基地超面积是怎么收费的呢？一般宅基地超面积收费施行的是阶梯式收费，超占的面积越大收费的标准越高。以河南新乡石婆固镇，对当地“一户多宅”超出部分以及城镇户籍人员继承得来的宅基地超面积的，施行宅基地超面积付费使用试点。
例如河南新乡石婆固镇的起征面积为167平方米，超过1-50平方米的，按照每年2.5每平计算。超过51-100平的按照每年每平5块钱计算，超过101-200平的按照每年每平10块钱计算，超过201-300平的按照每年每平20块钱计算。也就是说宅基地超面积超过50平的每年需要缴纳有偿使用费用125块钱，宅基地面积超过100平方的需缴纳费用1000块钱。超过200平的则需要缴纳4000块钱，宅基地面积超占300平的则需要每年缴纳6000元。值得一提的是如果宅基地面积超占了300平方米以上的，按照当地规定，是不建议付费使用了的，一般都会由村集体收回。除此之外还有湖南省岳阳市汨罗市，汨罗市是在2020年的时候成为农村宅基地制度改革试点，也是岳阳市唯一的国家级农村宅基地制度改革试点地区。汨罗市对宅基地超面积付费标准相比河南新乡石婆固镇的收费标准更高。以宅基地超面积1-30平为例，汨罗市为每年每平收费5-8元，超面积30-60平的收费7-10块钱每年每平。超面积60-100平的每年每平方9-12块钱，超面积100-150的每年每平方11-14块钱。再往上则按照每增加30平就通过每年每平方5元计算。宅基地超面积越多缴纳的费用也越多。
除此之外包括附属用房、偏杂屋、庭院、围墙内地坪超面积的都需要付费使用，只不过价格会便宜很多。值得一提的是并不是所有的宅基地超面积了都需要付费使用的。例如烈士军属、残废军人、五保户、鳏寡老人和特困户，只要是本人去村委会申请，然后村民小组经过讨论同意，再由乡镇人民政府批准，以上几类人是可以免除费用的。好了，文章写到这里就结束了，大家对于宅基地超面积付费怎么看？觉得利大于弊，还是弊大于利？大家有什么想说的可以在下方评论区留言，大家一起参与讨论。
为什么不直接抢呢
啥时候空气收费？
说的比唱的好听那身价千万资产过亿的怎么不让他门把钱拿出来，就盯着农民。
覆舟水是苍生泪，不到横流君不知。
再别嚯嚯农村了，吃不饱的时候是农民爷爷。吃饱了就是农民工！ 中国农村占比多大？讲了多少年城镇化，有多少村被城镇化了？又有多少历史被城镇化进程毁灭？
农民才吃饱饭几年？有点能力改善住宅环境了，又来这个。
城里房屋几套的是不是要跟上
看法就是专家来一个倒一个，老想农民里的肉，小心把专家做肉包[呲牙笑]
城里超过三百平呢[得瑟]，逮着农民不放，总有一天会付出代价的
乱收费跑到农村了，不让农民种高收益作物，还有收钱，农民没钱真会杀人的！
希望是真的啊
城里好多栋房子出租的房东怎么算！
请解决有钱人房子过多的问题
咱们祖祖辈辈传下来的地你也好意思收钱
城里和农村就是不一样，农村粮食 农具 农机就要占几十平方！
这样不好吧！
农民真难呀
私有财产圣神不可侵犯！
农村宅基地暂行管理办法》都明确规定，宅基地属于村集体，农民只有使用权，没有使用权。这说了个毛线啊
哈哈哈！哪些大别墅先算起来吧
[呲牙笑]看到评论都在骂我就放心了
以为不去城里买房就可以了吗。[得瑟]
一年收6000，一百年就收60万了！[点赞][点赞]
就不征房产税，气死你们。[笑着哭]
大家不要认真，小编写这文章就是来探平民低线的。
麻痹的就是见不得农村人住大房子，也就是这几年农村人有钱了盖的房子大点。以前一家3，4代20来人挤一百平不到的房子
想钱想疯了
完了，村里的又要吃肥了！
我想看看开征房产税，哪些城市有多套房的怎么办，结果你却说要征农村宅基地税，没意思！
韭菜没地儿割喽，农民地征了已经很难过日子了，这倒好，开始给宅基地放血了
笑死了，啥事都是农民买单，尼码，感觉农民都是土豪是不，
城里的大别墅，高尔夫球场呢[呲牙笑][呲牙笑]是要逼民造反吗[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
要合理安排
吃不到酸，一个村实行，说的全部都这样
国家应加块推进违反民生，拍脑门胡来的行为追责
可能会乱收费
大家提出的看法值得深思…
这是没人买房，开始发疯了
老编胡说八道:农民只有使用权，没有使用权[呲牙笑]
城市应收高价才对！怎么就盯上了农民了！城里工作人员退休以后每月几千下元，农民六十发后每月几十元，比较一下！谁应多陶费用，农民钱从何处来
这些砖家终于对农村动手了
专家就是出来嚯嚯老百姓的
把黑手伸向农民
这个文章违反宪法
“《农村宅基地暂行管理办法》都明确规定，宅基地属于村集体，农民只有使用权，没有使用权”？？？？？
城市住房卖不出去了吧，搞这出儿。 吃相真难看，万恶的资本
你们别逼逼，活不起你们就滚，
又来薅羊毛了
所谓的专家光特么扯犊子
又开始薅农民的羊毛了
好耶，开始对农民爷爷下手了
地面面积能有三百平的都是村干部的房子，我普通老百姓三间二层别墅加阁楼才二百八十四平。
真是在亲民，为民，历史以来最好的心中有民。
沉默呵沉默！
没有的应该给农民补偿
说实话：这样搞得有钱人还是会更有钱，穷人搞得更没得钱，让龙村无法翻身
应该把提这些建议批准这些建议的人通通踢出中国，没有这些人，国家将更加安定
早就应该这样了，超出面积的怎么不多罚款点，这样才人人有宅基地
根据《土地管理法》、《农村宅基地暂行管理办法》都明确规定，宅基地属于村集体，农民只有使用权，没有使用权。[笑着哭]文盲也能当编辑
宅基地不足167的能不能补上？
打字不能认真一点，错漏那么多
我决定了，不买房，不在村里盖房，弄个简易板房，收费就换地方[笑着哭]
砖家 怎么不去 ᶘ ᵒᴥᵒᶅ
人均不达的补贴吗？
宅田合一，有的宅基地多田地少了，宅基基地少大田地多了。你们不应该收费。
在又是那个专家说的[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]
城里怎么不收税呢？
农民有钱了！！！
你感觉这对有钱人来说是问题吗？
哈哈，城里多套房不敢收，从农民手里收费了
福利待遇不学，这方面学的挺快
对农村人开说，前宽后整有菜园，如果没有宅基地怎么活呀
房产税先收起来再搞农村
呼吸应该都收费[好生气]
我就搞不懂 农民很有钱吗 够可怜的了。城市买不起。好不容易赚了点钱 想在老家建个房。还要收钱。天天就知道好农民。怎么不高那些有钱人呀 天理难容
呵呵，可以啊，别说一套做一套就得
人活着就是一种罪、死了国家贴1500、我明天就去死……
再苦一苦农民，骂名我来担[得瑟][得瑟][得瑟]
进入全面收费时代
书读得不多只能说 操
真的是拿穷人开刀了
这是穷疯了
城里房产税出来了吗？
很好
能超面积的都是能人，没有宅基地的才是应该关注的人
农村人六千块钱要种十亩地，可是每人才分八分地[笑着哭]
归到村上就完了
这个我想弱弱的说句话，谁卡里存款过3万就要没收咋样
地已经不是自己的了
咋老是盯着农民？就不能看农民好过？
看评论农村299平的房子不够使的？一辈子没住过这么大房子
农民现在生活好了，有钱了？[病了哦]
一般在村子里超的都是干部关系户，同意的乡亲们给赞看看有多少，谢谢！
啥时候交人头税
写这篇文章的，作者请问你家里是农村的么，没有调查就没有发言权！！！
什么超出，当时扩建的时候已经花钱买了，又不是私占，
太有压迫感了
农民都吃土去吧 最苦的时候是农民扛下了一切 让国人吃饱饭不挨饿 现在条件好了不让农民活了 不稀罕农民了[笑着哭]
变项收费我建议5000千元以上的公职人员拿%99.9的税
早就该这样了，收那点钱还是有点少