婚姻状况对于房产的归属有着重要的影响。在不同的情况下，房产的归属也会有所不同。下面将对7种情况进行具体分析。
1、婚前一方全款买房：
这种情况下，房产属于婚前财产。婚姻法规定，婚前财产属于各自个人所有，不受婚姻制度的约束。如果婚后一直没有添加伴侣的名字，那你可以一直维持个人财产的状况。
2、婚前一方首付，婚后双方共同还款：
如果婚后一直没有添加伴侣的名字，在这种情况下，房产可分为两部分。首付部分属于婚前财产，婚后的按揭部分属于婚后财产。依据婚姻法，婚前财产仍然属于各自个人所有，而婚后财产则按照共同财产的原则进行分割。
3、婚后买房：
这是典型的婚后财产。无论是一方还是双方共同购买房产，只要动用的是共同财产，婚后购买的房屋属于婚后财产。在婚后财产分割时，根据夫妻双方的情况和财产分配协议，可以决定房产归属的分配比例。
4、婚后一方用个人财产购买的房产：
这种情况下，房产也属于个人财产。但购买房产的资金来源，必须是婚后一方的个人财产，因此，房产的归属仍然属于该方的个人财产。
5、婚后一方父母全款买房并明确赠与子女：
这也属于个人财产。根据法律规定，赠与的财产属于受赠人的个人财产。
6、婚前房产加上对方名字：
婚前房产加上对方名字在这种情况下，房产属于共同财产。如果婚前买房，婚后加上配偶名字属于部分产权份额转移给配偶。所以加名字基本就自动拥有财产权益，有些情况不加名字也能获得财产权益。
7、婚后转移财产：
婚姻中一方恶意转移财产，或者没有获得伴侣的同意而给第三方购买房产，都属于违法行为。因为婚后财产属于夫妻双方共同所有。夫妻一方有权追回。
总结起来，婚姻状况对于房产的归属具有重要的影响。婚前财产和婚后财产在房产归属上有明确的区分。根据不同的情况，房产的归属可能属于婚前财产、婚后财产或个人财产。清楚了解房产归属的规定，有助于保护夫妻双方的权益，维护婚姻关系的和谐稳定。
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婚后一方父母出资付首付 写夫妻双方名字 这个首付要怎么分配？首付归一方父母，剩下平均分？