物业费欠缴，到底是啥原因造成的？谁能说的清楚？物业公司和业主各执一词，不过无论是做的不好不想缴费，还是忘记缴费，这都应该是民事纠纷吧？如果一方想维护权利，完全可以起诉到法院去解决，减免物业费也好，勒令限期缴纳也好，都是可以按照《民法典》进行处理，但是如果外力干涉呢？
《民法典》第九百四十四条有着明确规定：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。那么产生纠纷之后，如何解决，也有着明确法律规定：业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
但是《民法典》也规定：物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。这已经讲的很清楚了，法律会维护双方的权利义务。但是如果一级政府的公务机关出文催缴物业费，这个性质是不是就变味了？
贵州省荔波县住房和城乡管理局，在2024年底出了一个通知，面向辖区内的所有物业管理的业主，在其中明确要求荔波县欠缴物业服务费的所有业主，在2025年1月底之前，完成补缴欠缴的物业服务费。否则会采取措施！
那么采取何等措施呢？因为发文单位没有啥执法权，于是将荔波县纪委监委，县委组织部和县文明办拉扯到文件之中。讲述如果没有缴纳，对欠缴人员中公职人员部分(含国企及退休人员)名单、欠缴时间及金额函告其工作单位，同时报送县纪委监委、县委组织部及县文明办。
在最后，又一次拐回到法律的轨道上，讲述如果不补缴，物业管理企业将收集资料，报送法院通过诉讼方式追缴。这份文件涵盖了荔波县几乎大部分的居民家庭，可能是全国首个以政府部门出台催缴物业费的正式文件吧？
但是这个全国首个，也可能是全国最后一个类似的文件，为什么？因为从法律上论述，政府主管部门是不应该干涉这些事情的，其他地区应该不会出类似的文件通知。法律上讲的清清楚楚的事情，不再需要地方去用行政手段再去涉足。这就是典型的越俎代庖！
欠缴物业费可能有着这样那样的原因，但是政府主管部门为何要出文件全盘保护物业企业呢？假如是由于物业企业造成的原因出现了欠缴，那么到底应该保护谁呢？本来公权部门是应该站在中间一方，现在直接下场去当运动员，去拉偏架，那么另外一方的权益又由谁来保护呢？而且仅仅只能约束公职人员，这是不是更加无道理呢？
物业费是否缴纳产生的纠纷，是业主与物业公司之间的民事纠纷，怎么可能上升到政府出文件催缴的程度呢？现在法律已经很齐全了，解决物业费纠纷有着多种途径，物业公司完全可以自己去主张，自己去起诉。现在起诉成本也很低，也可以聘请律师去打官司，胜诉之后起诉费、律师费都是可以让对方支付的！
这个文件真的是非常的让人不理解，也希望发文单位可以再仔细思考一下。他们有没有权利发这样的文件，而县里的纪委监委、文明办、组织部，又应当不应当管这些事呢？别用不妥当的行为降低政府文件的威信哦。
