近年来，婚姻被利用为牟利工具的现象屡见不鲜。
从“洗房”骗取婚前财产，到未婚骗取首套房名额，一些人通过法律的灰色地带，将婚姻变成谋取经济利益的手段。
这些现象不仅引发了公众的广泛关注，也让人深刻反思婚姻制度中的漏洞和人性的复杂性。
婚姻本应是基于爱与责任的契约，但为何成了少数人谋利的工具？如何保护婚姻的神圣性和当事人的合法权益？本文将通过案例，深入剖析这些问题的本质和应对之道。
牟利的婚姻游戏张玲（化名）是一名年轻的城市白领，在一次朋友聚会中认识了王强。
王强比张玲年长十岁，成熟稳重，谈吐幽默，很快便赢得了她的好感。两人从初次见面到正式交往，几乎没有太多犹豫。而王强更是以关心和体贴的姿态，快速拉近了他们的关系。
几个月后，王强提出了结婚的想法：“我们都不小了，早点结婚买房，一起过日子，也省了租房的钱。”
张玲虽然对婚姻有些犹豫，但王强的稳定和责任感让她心动。于是，两人在家人和朋友的祝福声中，走上了婚姻的殿堂。
婚礼后不久，王强便提出了购房的计划：
“我们现在租的房子又贵又小，还是买一套属于自己的房子吧。我之前听说二手房的价格比较划算，你觉得呢？”
张玲对此并无异议。她当即表示愿意拿出自己的婚前积蓄，并提议出售她婚前拥有的一套小公寓，将这笔钱作为首付的一部分。
王强听后显得非常支持：“你这个主意不错！我也会想办法筹点钱，咱们买套宽敞些的房子，一起布置新家。”
几个月后，张玲的小公寓成功出售，加上她的积蓄，夫妻俩凑齐了首付款。他们选中了城市边缘一套宽敞的三居室公寓，并共同出面办理了购房手续。
装修期间，王强显得格外热情，从地板的材质到窗帘的颜色，他都亲自参与决策。而张玲更是兴奋地购买家电、装饰物品，把每个细节都打理得井井有条。
但在新房交付不久，王强的态度发生了微妙变化。他开始频繁加班，回家的时间越来越少，甚至有时一连几天都联系不上。
张玲起初以为只是工作压力所致，但随之而来的冷淡态度和敷衍解释让她心生疑虑。
一次偶然的机会，张玲在查看家中账单时发现了一些异常——王强背着她贷款购买了一辆豪华轿车，而这笔费用早已超出了他们的经济承受能力。
她质问王强为何隐瞒这件事，对方却避而不答。此后，夫妻间的争吵变得频繁，彼此的关系逐渐破裂。
几个月后，王强提出离婚：“我觉得咱们的生活理念有些不同，与其互相折磨，不如好聚好散。”
张玲起初并未察觉问题的严重性，但当她尝试通过律师了解财产分割的情况时，却被告知，新房由于登记在夫妻共同名下，将按法律认定为夫妻共同财产进行分割。
张玲意识到，自己卖掉婚前的公寓所得资金实际上已成为“共同财产”，现在的新房也面临被分割的风险。而王强则迅速推进离婚程序，显然对此早有准备。
离婚后，张玲从朋友处得知，王强在离婚后不久又与另一名女子登记结婚。她开始意识到自己可能是这场婚姻骗局的受害者......
“洗房”：利用婚姻变相侵占财产“洗房”是一种通过婚姻获取配偶婚前财产的行为。
其操作过程并非直接侵占，而是通过隐秘而合法的手段，将婚前财产转化为夫妻共同财产，最终在离婚时分割。
这种手段往往具有较高的隐蔽性，让受害者在意识到问题时已经难以挽回。
1、典型手段：婚前房产“共同置换”
“洗房”的常见手段之一是利用“共同购房”的名义。
通常，受害者在婚前已经拥有一套房产，而对方会以改善居住条件为由，建议出售婚前房产，将资金作为夫妻共同购房的首付。
随后，房屋登记在夫妻共同名下。由于法律认定婚姻存续期间取得的房产为夫妻共同财产，受害者的婚前房产价值等同于被“洗净”。
2、隐性“洗房”：债务风险转嫁
另一种隐蔽性更高的方式是通过隐瞒债务，在婚姻中将债务转嫁给配偶。
例如，一方通过高额消费或贷款购买大额商品，借用夫妻共同财产或共同贷款进行偿还。这种情况下，即使配偶未直接受益，也需要承担部分或全部债务风险。
3、法律漏洞的利用
“洗房”行为的隐蔽性使其难以通过法律手段追溯。一方面，法律对夫妻共同财产和个人财产的划分较为明确，但在实际操作中，财产的转化过程具有灰色地带。
例如，婚前房产出售后所得资金若没有明确约定归属，法律通常默认其为夫妻共同财产。
另一方面，部分受害者因情感信任未提前签订婚前协议，为“洗房”提供了可乘之机。
未婚骗取首套房名额的操作路径首套房优惠政策是为降低购房成本、支持刚需人群置业而设计的。
然而，一些人通过假结婚或隐瞒婚姻状况等方式骗取首套房名额，将本应用于支持普通家庭的政策资源转化为牟利工具。
1、利用假结婚骗取首套房名额
假结婚是一种常见的骗取首套房名额方式。
行为人通过与拥有首套房购房资格的个人假结婚，获取购房名额后迅速完成离婚手续，将优惠房产转移到个人名下。以下是典型操作路径：
婚前协议：假结婚双方通常签订隐蔽的协议，明确购房过程中各自的权利与义务，甚至约定分离的时间点。
购房流程：婚姻登记后，行为人利用另一方的名额享受首套房贷款利率优惠或税费减免政策，购置房产。
离婚转移产权：购房完成后，双方迅速办理离婚手续，通过财产分割将房产归属行为人。
2、隐瞒婚姻状况骗取政策优惠
一些行为人通过伪造单身证明、隐瞒婚姻状况等方式骗取首套房政策优惠。
这种做法不仅破坏了政策的公平性，也给房产管理部门的审核机制带来挑战。
3、经济驱动与道德风险
骗取首套房名额的行为在经济利益驱动下愈发隐蔽。
购房者通过低成本获取政策优惠，将房产迅速转卖谋取利益，不仅损害了政策资源的公平分配，还影响了房地产市场的健康发展。
婚姻被利用的社会影响与隐患无论是“洗房”还是骗取首套房名额，这些行为都将婚姻异化为谋取经济利益的工具，对社会、法律和家庭关系造成了深远影响。
1、婚姻制度的信任危机
婚姻本应是基于爱情与责任的神圣契约，但当婚姻被用于牟利时，其神圣性和纯粹性大打折扣。
受害者不仅遭受经济损失，还可能对未来的婚姻与家庭失去信任，导致社会整体对婚姻的信赖度下降。
2、政策资源的失衡
首套房政策设计初衷是为帮助刚需家庭实现居住梦想，然而骗取名额的行为却将有限的资源浪费在不符合条件的购房者身上。
此类行为严重破坏了政策的公平性，影响了真正需要帮助的家庭的利益。
3、法律漏洞的暴露
“洗房”和假结婚的普遍化暴露了婚姻财产保护和政策执行中的漏洞。这些行为在法律框架内巧妙规避了制裁，既难以追究责任，又损害了法律的威严。
4、社会风气的负面影响
当利用婚姻牟利的行为屡见不鲜时，容易带来价值观的偏移。
一些人可能因此对婚姻的意义产生错误理解，将其视为获取财富或资源的手段。这种趋势不仅对个人造成误导，也会对社会风气产生不良影响。
防范与应对针对婚姻被利用为牟利工具的问题，法律、政策和公众需要形成合力，共同防范和治理。
1、完善婚姻财产保护法律
现行婚姻法对婚前财产保护有一定规定，但在实际操作中仍存在诸多漏洞。
通过引入更严格的婚前财产协议备案制度、明确婚姻期间财产归属，可以有效防止“洗房”等行为的发生。
2、强化首套房政策审核机制
房产管理部门应加强对购房者婚姻状况的核查，并建立跨部门信息共享机制，避免假结婚或伪造证明等行为钻政策漏洞。
3、提高公众法律意识
公众在涉及婚姻和财产问题时，应增强法律意识，通过签订婚前协议、咨询专业律师等方式保护自身权益，避免因信任盲目导致财产损失。
4、加强道德宣传与引导
通过宣传教育引导公众正确看待婚姻与家庭价值，抵制将婚姻作为工具的行为，重建婚姻制度的纯洁性和责任感。
总结“洗房”骗取财产、假结婚谋取首套房名额等行为，折射出婚姻价值的异化。
当婚姻被用作牟利工具，不仅破坏了家庭关系的稳定，也侵蚀了社会对婚姻的信任。这种行为带来的不仅是受害者的经济损失，更是对社会伦理和法律制度的挑战。
要遏制这些现象，需要多方合力。一方面，通过完善法律法规，加强婚姻财产保护与政策审核；另一方面，通过教育引导，让人们重新认识婚姻的意义与责任。
只有让婚姻回归爱与责任的本质，避免被利益驱动异化，才能真正维护社会的和谐与公平。
婚姻不该成为工具，而应是爱与幸福的桥梁。
