随着现代教育的重视程度不断提高，家长们在购房时越来越倾向于选择学区房。厦门，作为一个拥有丰富教育资源的城市，其学区房更是成为了人们热议的话题，学区房的热门程度让人又爱又恨，价格高得离谱，普通家庭买不起，但是为了孩子未来的教育，也不得不考虑。
就是考虑到了孩子的教育问题，厦门的一对夫妻为了女儿的教育，从160㎡的郊区大平层换到了57㎡的老旧学区房，看似是妥协，实际上却是为了更好的未来铺路。
第一章：夫妻入手57㎡的老破小并不是妥协，而是为了孩子投资
【01.看似妥协的选择，实则是为了孩子的未来投资】
原本的房子面积大，选择老旧学区房是为了孩子的教育
在选择房屋时，夫妻俩原本就只考虑了两个因素：房子的地段以及房价，在考虑到教育问题的同时也考虑到价格因素，买学区房的确是为了孩子的学业投资，但是老破小的房子价格更加便宜，如果买豪宅，意味着需要承担更多的按揭压力，还会影响到家庭的其他支出。
【02.原房屋的问题多多，居住体验极差】
①各个空间小，动线设计不合理
原房屋存在空间狭小、采光差、漏水隐患等问题， 尤其是小房间的空间狭小，再加上动线设计不合理，居住起来极其不方便，常常需要通过各种复杂的路线才能到达目的地，这不仅浪费了时间，也让人感到疲惫。
②卫生间漏水严重，居住不安全
而且漏水隐患也是一个大问题， 如果卫生间漏水严重，居住起来就会让人感到不安，也会影响到家居的安全性。漏水的隐患不仅会对家居造成直接的损害，还可能对家庭成员的健康产生负面影响，例如，如果卫生间漏水，水分会流到地下，导致霉味四起，潮湿感也很明显，长时间居住在这样的环境中，对于家庭成员的健康无疑是一个巨大的挑战。
第二章：原老破小的房子，如何进行有效改造？
one、重新规划房屋布局
＜厨房搬到中间房间，设计三分离的卫生间＞
通过专业设计师的建议，夫妻俩对老旧学区房进行了重新规划，从功能定位、空间划分，到家具布局、采光通风等各个方面进行了合理的布局，提升了居住体验。
首先，厨房搬到了中间的房间当中，并将厨房和卫生间进行了三分离处理，这样不仅可以减少油烟味对家居环境的影响，还能提高空间的使用便捷性。
＜客餐厅一体化，空间使用更高效＞
其次，客厅和餐厅采用了开放式布局，将空间进行了合理的划分，有效地提高了空间的使用效率。此外，还增加了空间的收纳能力，使得家居环境更加整洁有序。
开放式的布局让客厅和餐厅之间的界限模糊了，空间感变得更强，更加符合现代家庭对于空间的需求。
two、房屋的各个空间都需要通风采光处理
老旧的房子经常会面临采光和通风的挑战。为了改善这个问题，夫妻俩与设计师共同制定了一套有效的方案，通过合理地布局和设计，让整个房屋更加明亮、通风。
首先，在房屋的布局上，夫妻俩注重空间的利用率，尽量避免过多的墙体阻隔。同时，在房屋的每个角落都设置了窗户，以确保空气的流通和光线的透入。
在卫生间这类原本小空间的环境中，可以使用 窗户、排气扇等设施来促进空气流通，保持卫生间的清新。此外，在房屋的中心区域设置开放式设计，让空气可以在房屋内自由流通，这样可以提高整个房屋的通风效果。
整体采用明亮的色调，如白色、浅色系等，能够让空间看起来更大更明亮，同时，加入一些适当的装饰元素，如植物、艺术品等，可以为空间增添活力和趣味性，使居住者感到更加舒适和愉悦。
三、老旧学区房改造完成，焕发新生啦！
（1）原房屋改造后的效果如何？
经过一番改造后，原本老旧的学区房焕发出了新生， 采用了简约而精致的美式风格，强调细节与实用性的结合，注重空间的合理利用和家具的选择，使整个家居环境既舒适又美观，每一个角落都展现出独特的品味与格调。
原本的卫生间经过改造后变得更加明亮通透了， 而且家具选择上也注重实用性与美观性的结合，既考虑到家居的舒适度，又注重家居的美观性，让家居环境更加生动有趣。
（2）居住环境整洁干净，不会影响到学习
在老旧学区房的改造过程中，夫妻俩始终关注着每一个细节，注重居住环境的整洁与干净。他们定期进行清理与整理，维护着家居环境的整洁，为了创造一个良好的学习和生活环境，夫妻俩还注重家居环境的舒适度与美观性，选择了一些具有实用与美观性的家具、装饰品，为家居环境增添了一份生动与趣味。
尾声：夫妻放弃豪宅选择老破小，家庭重点关注孩子的教育
这对夫妻选择从郊区的160㎡豪宅搬进57㎡的老破小，虽然表面上看似是一种妥协，但实际上这是一种更为明智的选择。对于孩子的教育投入，是一种长远的投资，意味着花费时间、精力和金钱去为孩子创造更好的学习和成长环境，这种选择需要勇气和远见，但只要坚持，最终一定能够看到回报。
