广州番禺沙溪村旧改官宣分红表决取消,旧改项目面临清退边缘!

行途旅者 2024-07-03 14:57:39

一场关于城市更新与利益分配的表决正上演。一则关于沙溪村旧改项目分红表决取消的消息,与此同时升龙集团这一曾经雄心勃勃的城市更新改造者,似乎正站在了被清退的悬崖边上。一个承载着无数村民梦想与回忆的地方沙溪村,在广州城市化的不断更新中,其旧改之路被寄予厚望。这条道路并非一帆风顺。

原本定于今年7月底实施的分红方案批后表决,如今却突然宣布取消,延期一年执行。这一决定背后是村民参与度不足、意见分歧严重的现实困境。

据悉沙溪村2023年度的股东可分配总额高达5951.2万元,每位满股股东本可分得13360元的红利,但遗憾的是,由于超过半数的村民选择不参与投票表决,这一原本充满期待的分红计划不得不按下暂停键。

作为沙溪村旧改项目的主要项目公司,升龙集团近年来在多个城市的旧改项目中屡建奇功,但沙溪村的项目却成了其难以言说的痛。

分红表决的取消不仅意味着项目推进受阻,更预示着升龙在沙溪村的旧改之路或将面临重大转折。更令人担忧的是,这并非个例。

同样由升龙操刀的番禺蔡边一村旧改项目,近期也传出了改造同意率持续下滑的噩耗。从今年3月的46%到如今的27%,同意率的断崖式下跌,无疑给升龙集团敲响了警钟。

根据相关政策规定旧改项目需在3年内获得80%以上村民的表决通过,方案方能生效实施。

对于蔡边一村而言接近两年的时间里,改造同意率却仅停留在3成左右,这无疑是一个沉重的打击。

若无法在剩余的时间内显著提升同意率,那么3年之约到期之时,蔡边一村很可能会选择更换合作开发商,这对于投入大量资源却未见成效的升龙集团而言,无疑是难以接受的结果。

沙溪村及蔡边一村旧改项目的波折,背后折射出的是城市更新过程中复杂的利益纠葛与村民诉求的多样性。

村民对于改造后的生活环境、补偿方案及未来生计等问题存在诸多疑虑。

开发商在追求利润最大化的同时,也需平衡各方利益,确保项目的顺利推进。

广州番禺沙溪村旧改项目的分红表决取消及升龙旧改项目的潜在清退风险,不仅是当地城市化进程中的一个缩影,更是对旧改模式与利益分配机制的一次深刻反思。确保旧改项目的顺利推进与社会的和谐稳定,将是所有参与者共同面临的课题与挑战。



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