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虽然说都知道承重墙在装修时不可以拆,但还是会看到各种报道说某某小区业主在装修时将私拆承重墙,损失或达1.68亿,出现了很严重的后果。
所以说,这次就来说说,明知装修时承重墙不能拆,可为什么还有些人喜欢拆呢?
先来了解一下什么是承重墙作为业主来说,自己花了几百万,甚至是上千万买的房子,本身就是属于自己的,在装修时想拆一堵墙还不行?
答案:就算是自己花钱购置的商品房,还真不能说想拆哪就拆哪的。
因为部分墙体是不可以拆的,其中就包括了承重墙。
划重点:打承重墙是违法的!违法的!违法的!
所谓承重墙,就是起到承重作用的,区别于房屋中的间隔墙体,起到非常重要的作用性。
简单来说,承重墙需要支撑上层楼体的重量,打掉会破坏整体建筑结构!
这可不是开玩笑,楼真的会倒哦~
如果你不相信,你就可以去看看拆迁队在拆迁老旧房屋时,为什么只要将承重拆一个掉,整栋就会全部倒下来。
为什么国内有那么多人都喜欢拆承重墙?承重墙这么重要,为什么还有那么多的办人喜欢在装修承重墙给拆除呢?
究其原因,无非以下几点:
1、高房价
虽然说现在的房价有些松动,但并没有脱离高价格的范畴内,总体还是属于高价格的。
这对于普通老百姓来说,就直接影响到了装修时的布局设计,从而也出现了特有的一个癖好:拆墙。
多数家庭是花了几代人的积蓄才凑够了首付款,在装修时自然不舍得拿来“留白”,必定是每一寸空间都要利用起来。
在这种情况下,有人就开始动歪脑筋,将承重墙给拆了,以保证布局更合理,使用起来更加方便。
2、业主自身的思想出了问题
有少类业主觉得仗着自己是房主,花了大几百万买了房子,自己就是自己说了算,啥都敢拆,啥都敢建。
对于这点可仅仅表现在承重墙方面,也表现在拆公共烟道、飘窗等位置上。
对于这类业主来说,他们觉得拆点承重墙根本没有事,况且他又不是第一个拆承重墙的,别人拆了都没事,自己拆自己也没事的。
就不信你这个邪,
所以就私拆承重墙了。
3、公摊面积太大
公摊面积的争议从未停止过,也带来了诸多的问题,
拆承重墙只不过是其中之一而已。
花高价买了个100平的房子,只得面积只有70多平,客厅和卧室都小得可怜,造成了资源匮乏后遗症,容积率太低了。
公摊占去了太多的套内面积,需要砸承重墙来拓展空间。
居住空间也算资源的一种,所以国人永远嫌居住空间小,永远想要拆墙扩大的。
这也是为什么农村自建房都没有说有拆墙这一说法的重要原因之一。
4、户型布局极其不合理
农村自己盖的房子,有人会去拆承重墙吗?
基本没有,因为自己盖的房子,面积多大,什么朝向,一共几个房间,怎么分布都是自己规划的,完全是按自己的想法来建造的,自然用不着拆。
而城市里的一些商品房,户型布局各种奇葩,拆砌墙是消费者改造户型的唯一办法。
5、知道拆承重墙有风险,但对风险的认知不足
有些业主或者说是施工人员,明知拆承重墙有风险,但对风险认知不足,总觉得没事。
甚至有些施工人员,为了表现自己的能力,还建议业主拆承重墙,说同样的户型,我给别人拆了,一点事也没有啊。
其实他们都知道,之所以敢拆,
是因为他们觉得拆了没事。
因为没有出事,再加上物业管理办度不强,
业主和施工人员都觉得没事,自己胆子就越来越大了。
6、只要钱给到位,什么都好说
只要钱给到位,什么都好说,业主让干啥就干啥。
别人家不也拆了吗?房子也没垮,难道这家拆了就垮了?
总觉得反正是业主让拆的,房子不是自己住,拿钱干活,出问题了也和我没关系
7、改变房屋用途
一些人可能会考虑将房屋原本的用途进行改变,需要满足不同的功能需求。
哈尔滨某个小区的租户在装修房子的时候,用一台挖掘机拆除了承重墙,该楼栋从4楼至21楼出现不同程度的墙体开裂情况,导致居民楼变成危楼,全楼200多户居民被紧急疏散无法回家......
这就是典型的为了改变房屋的用途而拆承重墙的。
8、物业管理不到位
为什么拆承重墙这种事,只有在国内才有,国外基本上没有呢?
说白了,物业红线太多管太宽,所以让人看不清重点,什么才是真的红线。
虽然说在装修时哪些地方不能拆是写上云了,但事实上,
说不给封阳台,有人装了,没人管;
说不给装太阳能热水器,有人装了,没人管;
说不能砸阳台墙、飘窗,有人砸了,没人管;
说不能走后门,有人走了,没人管;
说不能收红包,有人收了,没人管;
最后发现反正押金没了,条例好像也就这样,然后心就野了。
搞不清楚什么是重点,就从此没有重点。
最后,畅谈装修再为大家总结一下:
无论是什么原因,都不要去拆承重墙,因为这样做不仅是会损坏自己家新房,还有可能会损坏整栋楼,所以这个红线不能碰。
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