我国号称世界工厂，各种类型的工厂遍布各个城市的各个角落，数不完，根本数不完。但由于成本和功能等原因，很多的工厂屋面都是使用彩钢瓦。但后期由于气候和日久失修等因素，造成彩钢瓦很容易生锈、腐蚀，出现渗漏、缺失，严重影响工厂正常的生产和运行。

那么我们应该如何更好地使工厂的彩钢瓦历久弥新呢？一旦生锈，又如何以最少的成本让它重获新生呢？

这里以我们广东一合作伙伴的彩钢瓦屋面漏水维修为例，分享其中的方案设计、施工及关键细节，抛砖引玉，希望对大家的事业有所借鉴、帮助。

一、渗漏工程介绍

该维修工程位于广东中山火炬开发区，业务产品为摩托车模具、电子控制制动防抱死系统及其关键零部件等，屋面漏水严重影响到工厂的正常运作，工程面积近2万方。

二、渗漏情况分析

工厂生产比较繁忙，由于屋面不上人，且上人也不方便，后期疏于维修加固，历经雨打日晒，彩钢瓦屋面表面等部位薄弱处出现生锈、锈穿，固定锌铁瓦的螺丝钉生锈、脱落，搭接缝因密封不严而导致漏水，影响了建筑物正常使用，影响工厂生产。

三、维修施工方案

本着满足客户需求的宗旨，重新盖新瓦会严重干扰工厂的正常运作，且成本高昂。故采用喷涂防水涂料更为经济、高效。

根据“因地制宜，以防为主，防排结合、综合治理”的原则，结合彩钢瓦屋面的特点，维修方案以排水为重点，兼具隔热、降温功能。

根据多年来的防水补漏施工经验和总结，方案材料主要采用青龙金属.砼屋面专用防水隔热涂料、全能防水胶，用三涂一布法施工，既美观，又隔热、防腐、防漏。

四、施工工艺流程

1、基面清理

锈蚀部位打磨除锈，穿孔部位用同型号彩钢瓦修补；清除基面的垃圾、灰尘，确保基面无松动，无锈蚀、无油污、无灰尘。

2、局部加强

螺钉处用全能防水胶全面密封，搭接缝、彩钢瓦与墙体阴阳角用无纺布三涂一布施工，第二遍以第一遍手干不粘手方能施工。

3、机械喷涂

用搅拌机搅拌均匀，再用过滤网将结块、杂质等过滤掉，用机器大面积喷涂。喷涂时注意纵横交错，全面覆盖密封。

4、细节处理

涂层禁止空鼓、起泡。固化不良处、漏涂处等部位应及时进行修补，可以用无纺布三涂一布施工，待修补后方可进行下一道工序。

五、补漏施工分析

1、三涂一布效果好。三涂一布施工，强化细节，满涂满粘，特别是一些节点部位，可以避免漏水隐患。

2、机器喷涂效率高。机器施工非常适合大面积作业，极大缩减工期，降低人工成本。但需要先将一些漏水隐患解决，才能进行大面积施工。

3、青龙屋面材料性能好。彩钢瓦维修需要使用耐候性能好的产品，要求有好的耐高低温、耐紫外线、高粘性等性能。青龙金属.砼屋面专用防水隔热涂料等产品性能好，非常适合彩钢瓦屋面的维修。

六、维修总结

1、渗漏维修方案的设计一定要进行现场勘查，查找最终的渗漏源，从而设计出科学务实的维修方案。

2、方案材料的选择也并不是唯一的，可能会有多种材料适合维修，这需要结合客户需求而考量，实现最佳的平衡点。

3、建筑部位不同，应选择不同的防水补漏材料，从而发挥出该种材料最大的优点和性能。