鹤岗两三万一套房的故事听多了，但没想到广东也有。
最近，一套清远北部万科城，单价2200元/㎡的房子刷屏了察叔的朋友圈。
69㎡两房一卫，总价15.5万，高楼层，户型方正，还自带入户花园。
叠加清远曾经知名网红盘+巅峰期价格近8000元/㎡的buff，让众人直呼卧槽。
（图源贝壳）
巅峰期近8000元/㎡，现创历史新低
北部万科城在广清交界，清远市清城区石角镇，广清高速龙塘出口右转3公里。
项目宣传是“广州北”，临广仅6公里，配套九年一贯制学校，当年吸引了不少外地客，是实打实的网红盘。
一位中介向察叔透露，这位洒泪卖房的业主，就是一位来自广州的炒家。
前几年高位时买入，入手价在6000元/㎡左右，总价超过40万。
而房子是北部万科城一期的，2012年交楼，距今有12年楼龄，中间辗转几次。
今年6月份挂牌，起初挂的是小区均价，但后来急于脱手，业主心一横，15.5万就把房子彻底抛了出去。
（图源贝壳）
察叔查了下，小区内同户型的房子，挂牌价的确在21万上下。
（图源贝壳）
而历史成交价中，15.5万已经是“地板价”！
同期有套17.8万的，但从挂牌到成交用了257天，时间是这个业主的六倍。
广州北韶关山区都200一平了，你这还要2000贵到离谱
说了吧，广州都15万一套了，我们内地早晚也会15块一套。
本来房价都是从800元一平涨上来的，房子成消费品后，还要花钱维护，2000一平很正常
那地方（石角？）鸟不拉屎，荒郊野外，确实盘挺大，上学买菜就医出行都极为不便，老人小孩都不能住，年轻人得上班，更加不会住那里，买来干嘛？
普通老百姓一个月三四千块钱工资吃饭都不够，还买个屁房。留给炒房客去买好了[笑着哭]
深圳五环赣州出来说话[呲牙笑]
欺假宣传，这里清远南
是的，这是广州北！韶关河源也是广州北，潮汕是广州东，湛江是广州西南，肇庆是广州西。
我不如回老家算了[哭着笑]每个月给我妈两千，公主待遇
要我说：2200都太贵。东莞虎门75平方米的空间。只要95000元。自己去算多少钱一平米。
自己开心就好
广告来的，去了现场又是一回事
世界上最贵的东西就是房子真好！
小便多买几套吧。
不是城区中心，没意义的。
那地方叫广东北，过一点点就是湖南省了[呲牙笑]
清远跟广州有什么关系？广州南边，不是广州南。我还北京西东呢
这样下去江西彩礼也要降价消售
清远房价是便宜，但是买来做什么呢？
广州北不是花都么
那肯定广州啊北方冬天太冷
“单价2200元/㎡的房子”？贵！绝对贵！一口价120元一平，卖不卖？
本来房子就值2000左右一平，谁让大家非要去抄房
Are you sure
广州北？缅甸人搬界碑，现在连清远人也出来搬广州的界碑了吗？这个是堂堂大清远的南部交接处
一开始就直接挂二十可能早就卖了。一步步调低报价的反而最难成交
你这北到几百公里 怎么不去北极？
我们那个四川小县城还六千多，看来还有得降！
首都80环卖3500元每平。
这宣传角度比较髙明，上海西的房子也一，两千，深圳北的几百一平的也不少[得瑟]
大趋势而已
汉语博大精深，被你们玩烂了。
不应该是郴州吗？
鹤岗没有红火蚁、大蟑螂啊[笑着哭]
那地方太热没有鹤岗舒服
大长陇村普宁这边5000起步，还是空壳在村子里
小产权房，集体用地没什么卵用[doge]
还不如来惠州，它起码有就业
以前坐车经常听到卖房子的广告，最低一块钱一平[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]最后说的是管理费[滑稽笑]
我这坐标青岛西北京东南，有谁感兴趣吗？
秦皇岛北京后花园，高峰2.2现在6000