隔断房不仅严重影响了租户的生活质量,也存在着安全隐患和法律风险。“N+1”非隔断房源是在保证原有房间功能的基础上,通过巧妙的设计和布局,提高房屋的使用率,让租户拥有了更加独立、舒适的居住体验。同时,严格遵循相关法律法规,确保房源的安全和合规,让租户安心居住。自如推出的“N+1”非隔断房源,旨在为广大租户打造理想居住空间,引领租房行业走向更加规范、健康的方向和发展。
看到这可能有人会有疑问,“N+1”模式,是不是也属于有关部门要取缔的那种群租房呢?此前,就有热心市民就N+1房源疑似群租房问题,在政务服务平台进行了投诉。对此,上海虹口区人民政府回应称,“厅按规定隔出一间房屋,未发现群租行为”。由此可见,上海市均已明确正规机构N+1房源并非违规群租房。那么如何判断自己住得是不是违规隔断房呢?其实可以通过以下几点来判断。
一:判断墙体厚度
正常N+1房源都是实心墙,墙体更厚、更稳定,用手敲击墙面,声音比较沉闷。而隔断房是业主后期另外做的,主要材料一般是木板,墙体比较薄,敲击时声音比较清脆,并且隔音效果也很差。
二:查看功能区隔
一般房屋是由客厅、卧室、厨房、厕所、阳台组合而成的,若缺少了其中任何一项功能区,则可能是隔断房,不可以租赁,以免发生安全隐患。
三:判断隔音效果
可以通过房子隔音效果来判断,若墙面是实心墙的,则隔音效果比较好,关闭门窗后,外面的声音几乎听不到了。而隔断房隔音效果很差,一点风吹草动都听的一清二楚。
在当前租房市场中,“N+1”非隔断房源的推出,为租户提供了更多的选择。大家在选择房源时应保持警惕,从多个方面判断房屋的真实情况。同时,我们也期待租房市场能够进一步规范,让广大租户都能租到安全、舒适的理想居住空间。