金帆化工厂地块土壤污染治理项目

1.招标条件

本招标项目金帆化工厂地块土壤污染治理项目 (项目名称)已由黄石市黄石港区发展改革物价局 (项目审批、核准或备案机关名称)以2410-420202-04-05-797446(批文名称及编号)批准建设，项目业主为黄石市众邦城市住房投资有限公司，建设资金来自企业自筹 (资金来源)，项目出资比例为100%，招标人为黄石市众邦城市住房投资有限公司，招标代理机构为黄石交投建设项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：湖北黄石市黄石港区延安路。

建设规模：黄石市金帆化工厂地块内受污染土壤总土方量为8533.20m³，单独重金属污染修复总面积为6924.15㎡，土方量为5191.735m³；单独有机物污染修复总面积为1603.57㎡，土方量为1617.665m³；重金属+有机物复合污染修复总面积为3447.6㎡，土方量为1723.8m³。

2.2 招标范围

招标范围：本项目位于黄石港区东侧，地理位置属于黄石市主城区内，正门位于延安路 14 号，东距黄石大道 300 米，东侧与西南侧分别距青山湖 500 米和 400 米，东侧距长江 700 米。黄石市金帆化工厂地块内受污染土壤总土方量为8533.20m³，单独重金属污染修复总面积为6924.15㎡，土方量为5191.735m³；单独有机物污染修复总面积为1603.57㎡，土方量为1617.665m³；重金属+有机物复合污染修复总面积为3447.6㎡，土方量为1723.8m³。主要包括施工图设计、工程施工，具体范围为：本项目包括但不限于以下主要工作内容：

（1）根据土壤污染治理修复方案编制施工图设计；

（2）按照经环保主管部门备案的土壤污染治理修复方案，以及施工图设计，完成场内土壤危废鉴定，取得鉴定报告；编制施工组织设计，对场地污染土壤进行治理修复，达到修复目标值，确保原址场地内无超标污染土壤，配合通过第三方效果评估单位检测验收合格，完成竣工验收，并提交竣工报告。

（3）配合第三方效果评估单位通过环保主管部门备案评审，取得备案意见，达到将土壤污染治理修复地块移除湖北省建设用地土壤污染风险管控和修复名录的目标。

（4）负责污染土壤处置过程中的安全及环保事宜；负责控制并处理在实施污染土壤修复过程中产生的废水、扬尘、废气、噪声等污染，确保不产生环境二次污染。

标段划分：1个标段

计划工期：117日历天，计划开工日期2024年12月（具体以开工令为准）。

合同估算价：约1600万元。

金帆化工厂为黄石市2014年第二批实施的棚改项目，位于黄石港区纺织二路以东，延安路以南，公园路以北。该项目范围内共有625户被征收户，改造面积约5.74万㎡，占地56.58亩，于2015年正式启动房屋征收工作，2022年9月完成全部签约工作。经黄石港区政府和东楚地产集团的共同努力，目前金帆化工厂625户居民群众已全部实现从“出棚”到“进楼”、“忧居”到“优居”的愿景。

目前，金帆化工厂项目已完成倒房、腾地工作，东楚地产集团已会同港区住保局启动地块土壤污染治理前期工作，力争地块今年挂牌出让。

黄石港区金帆化工厂地块

黄石市黄石港区金帆化工厂地块出让面积55.11亩，规划用途为居住用地，容积率≤2.5，建筑密度≤25％，绿地率≥30％

地块坐落：地块位于黄石市黄石港区延安路以南；纺织二路以东，地块面积55.11亩。规划用途为居住用地。

交通配套：地块旁多条公交线路通达全城，交通路网发达；5分钟左右车程可达G50武黄高速黄石收费站，交通区位优势明显。

教育配套：地块与黄石中山小学隔路相望、坐拥黄石机关幼儿园、黄石十四中等一流教育配套。

医疗配套：黄石市第七医院、黄石市第二医院、黄石市普仁医院等均分布在地块500米范围内。