断供房越来越多，专家建议取消房贷，降低购房压力，可行吗？

断供房越来越多，专家建议取消房贷，降低购房压力，可行吗？

在当下社会，房子已成为许多人心中挥之不去的“情结”。无论是在小县城还是大城市，拥有一套属于自己的房子，都是许多人梦寐以求的目标。然而，不同地域的经济水平和生活成本，却让这一梦想的实现难度大相径庭。

在小县城，月收入过万几乎成了一种奢望。大多数人的月收入徘徊在3000到5000元之间，能月入过万的人寥寥无几。这样的收入水平，决定了小县城居民的购房预算相对有限。一套价值30到50万的房子，对于许多人来说，已经是相当不错的选择。虽然房子不大，可能只是两室一厅，甚至只是步梯房，但在这片熟悉的土地上，它承载着家的温暖和安全感。

然而，当你将目光投向北上广深这些一线城市，或者部分热门城市时，你会发现，月收入过万的人比比皆是。这里的机会更多，收入更高，但同时也意味着更大的开销。房价高得惊人，每平方米5到8万，甚至超过10万、20万的高价房也不罕见。在这样的城市里，一套再普通不过的房子，总价至少也要500到600万。对于许多人来说，这简直是一个天文数字。

根据央行公布的数据，中国城镇居民家庭平均每户总资产达到317.9万元，其中住房占比接近七成。这意味着，房产在家庭资产中占据了举足轻重的地位。房贷，作为家庭负债的主要组成部分，占家庭总负债的75.9%。这一数据背后，是无数家庭背负着沉重的房贷压力。

房贷压力的大小，往往与房价的涨跌紧密相连。在过去，房价一直处于上涨态势，许多人认为“买到就是赚到”。只要能够贷到款，买房似乎成了一种稳赚不赔的投资。然而，随着时代的发展，这一切都已发生了彻底的改变。

让我们来看看几个真实的案例。重庆的一名男子，在2019年花费150万购置了一套房子，贷款115万。然而，由于特殊原因，他不得不选择断供。半年之后，被银行起诉，银行卡被冻结，还额外产生了10多万的违约金、律师诉讼费等费用。最终，房子即将进入拍卖程序，起拍价仅为90万。他不仅会失去房子，还会倒欠银行34万，加上之前已经偿还的月供，总共损失超过90万。

类似的案例还有很多。有人在网络上透露，自己购买了一套价值825万的房子，房贷596万，如今已经断供，房子被司法拍卖，成交价仅480万。还有一对夫妻，因贷款买房后断供，成为了“被执行人”，原因是他们的儿子身患重病。法院对其抵押房产进行了快速拍卖。

燕郊的炒房客小余的经历更是让人唏嘘不已。他曾经在房价高位时购买了多套房子，期待着房价继续上涨。然而，随着限购政策的收紧，燕郊房价迅速回落。他眼睁睁地看着房价从下跌五分之一，到下跌三分之一，最后直接腰斩。在坚持还贷一年多之后，他也选择了断供。

近年来，断供房数量不断增多，这是一个不争的事实。2022年年初，四大行已经起诉了20万断供业主。从2017年到2021年，全国法拍房数量已经达到168万套。这一数据背后，是无数个家庭的无奈和挣扎。

面对房贷压力，有人提议取消房贷。然而，这一建议并不现实。毕竟，对于大多数人来说，购房还是需要依靠房贷。房贷的存在，让许多人能够提前实现拥有房子的梦想。但是，我们也必须正视房贷带来的风险。一旦收入出现问题，或者房价下跌，就可能导致断供的风险。

因此，我们在购房时，必须理性对待。要根据自己的经济实力和未来发展规划，选择合适的房子和贷款方案。同时，也要做好风险防控措施，比如购买房屋保险、建立紧急储备金等。只有这样，我们才能在房贷压力下，保持生活的稳定和幸福。

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