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文|编辑：多多
“提灯定损”事件被春晚搬到舞台上不久。
现在又来了个“拆窗验灰”事件。
事情的起因是深圳一孕妇要退房退押金。
但是二房东却因房间没打扫干净为由。
当着民警的面拆了几扇窗面。
说有灰尘，没打扫干净。
当民警觉得二房东对于干净的标准太高了。
说了句公道话，房东甚至还让警察不要说话。
怒吼，不要插嘴。
最终二房东扣了租客1175元的房租。
租客本来是漂泊在外的游子。
有些房东也不是本地人。
何苦为难同在异乡漂泊的打工人呢？
“拆窗验灰”后续来了，租户被扣1175块房租
3月1日，袁女士发布了一个视频。
二房东退房退租之前要检查一下房屋内使用情况。
把窗户都给拆下来。
检查缝隙里有多少灰，要是不符合她的标准。
就拒绝退还押金。
很多人看到的视频都是这样的“拆窗验灰”。
实际上，在拆窗之前还发生了一些比较奇葩的事。
袁女士和二房东的合约在2月28日到期。
2月3日，她已经告知二房东。
自己将会搬走，不续约了。
2月15日，她已经搬出房子。
并且也提出要退房退租金。
二房东听说她不续约之后。
要求她把屋里打扫干净，最好整个屋都要整理好。
这也合乎情理，毕竟接下来二房东还需要将房子给租出去。
但让人觉得不解的是。
二房东竟然让她把防盗网的铁丝清理干净。
甚至卫生间的地板、要用钢丝球擦洗。
明明都已经打扫的很干净了。
但是二房东看到了瓷砖上老化的痕迹。
说这块没擦干净。
但其实，老化的痕迹怎么可能轻易被擦掉。
而且她租房的时候，房子都没打扫的这么一尘不染的。
不得不说，这种检查的方式实在是为难人。
估计，袁女士觉得二房东有不想退还押金的心态。
加上自己是孕妇，和别人起冲突不太好。
就决定报警，让警察来评事理。
没一会，警察就来了。
但是二房东说话的态度和语气没变。
手上的拆窗的动作也没停。
不一会，她又拆下了几扇窗户。
可以看到墙边上立着3个窗户扇。
不得不说，二房东的手速和熟练程度很高。
也能发现，这位二房东确实是太较真了。
让站在一旁的警察忍不住说。
房屋的卫生已经打扫的很干净了。
警察说的很客观，并且有缓和气氛的想法。
没想到而二房东不买账。
坚持做自己认为正确的事。
中途还吼了警察一句，让调和矛盾的民警不要插嘴。
之后二房东还为自己辩解说。
没有不退钱，只要洗干净就退钱。
最终，二房东以老化的瓷砖没有清理干净。
厨房和卧室的玻璃窗有灰尘作为主要理由。
扣了她100元卫生费、半个月房租1075元。
押金总共返了2150元。
对此，网友们纷纷认为二房东的做法不合适。
官媒发文评价说。
这是退租金闹剧，“拆窗验灰”的行为令人咋舌。
光明网连续两天报道这个事件。
央广网、潇湘晨报对这件进行报道和发生。
可见这位二房东的行为确实不合适。
而且她在一定程度上影响了租房市场。
那么事情曝光后，这位二房东的态度是怎样的呢？
二房东私下找网友想退一步
网友通过视频，听出来二房东的口音像江西人。
之后有认识二房东的网友。
确定了她是江西鹰潭的。
事情发酵后，袁女士表示。
二房东说话嘴上不饶人，总是觉得自己很讲道理。
导致每次一和她沟通，都没什么好结果。
甚至还被她惹得一肚子气。
种种事情叠加，袁女士说要举报她、要投诉。
二房东根本不在意，反而说“你去举报好了，去网上随便发。”
可见，这位房东真的是天不怕地不怕的。
后来，袁女士将聊天记录和房子的地址曝光了。
惹得大家纷纷想看一下这房东究竟是什么人。
毕竟，租客退房前把房间打扫的干干净净的。
甚至比租房之前还干净。
但是，还被扣除了1175元的房租。
在合约结束前还没把房子退了。
任谁都不会很开心。
好好思考一番之后，发视频的袁女士称。
将要投诉二房东的水电费以及缴税问题。
在网络上，越来越多的网友想知道具体地址。
看看二房东到底是什么情况。
线上的新闻不断发酵，线下来看她的人越来越多。
导致这位房东即使之前说自己不怕被发到网上。
这句话倒像是一句空话。
二房东难以招架线上线下带来的热度。
她找到中间人，网格员联系袁女士。
称房东想和她协商一下。
退几天的房租费和卫生费。
但是袁女士坚决表示自己不需要。
网友也觉得很气愤。
当时二房东不处理好，现在想来协商晚了。
袁女士很坚决的说。
要举报二房东偷税漏税。
事情到这里已经告一段落了。
但存在于房东和租户之间的小摩擦并没有完全解决。
有很多租客纷纷在评论区留言。
曝出自己曾经和房东之间的拉扯。
有的说，自己在房子里住了6年。
搬家之前把卫生都打扫干净了。
但是房东的表现是不想退4000多块的押金。
还有的说，曾经在合约即将结束的时候退房。
但是房东各种找理由不来。
好不同意等他来了，他说这不行那不行的。
总之，就是租客们经常会遇到租金被扣的情况。
针对这些，租客们应该怎么维护自己的权益呢？
如何应对退租扯皮？
首先，拍照留证。
退房时总是会因为有些家具磨损。
或是某些地方打扫的不干净。
经常会因为这些小细节扯皮。
专业人士建议大家在退房的时候把边边角角都拍全。
最好把房东也拍上。
另外，需要注意的事。
房子因正常使用导致的墙面污渍、家具磨损属于合理损耗。
房东不能因为这些随便扣钱。
其次，要是真的遇到了视频中的房东怎么办？相关人士说，可以用法律武器保护自己。
问房东说，扣的卫生费有正规发票吗？
要是有的话，请拿出清洁公司的收费凭证。
要是没有的话扣费是不合理的。
最后，可以用法律维护自己的合法权益。
比方说通过人民法院在线服务起诉。
准备好租房合同、押金条、现场视频等。
有的细节足够多，足够合理。
就能拿回被扣除的押金。
所以说，出门在外还是要保护好自己。
也需要懂得一些法律知识。
方便在受到不公正的待遇时用法律来保护自己。
现在看来，确实房东和租户之间有小矛盾。
但是也并不是说所有的房东都是视频中的那种情况。
有网友之前遇到了一个广东的房东。
对方人挺好，态度非常不错。
只要租户把卫生弄干净。
押金之类的二话不说直接全部退给他了。
也有网友说，不管是广东的房东还是二房东。
人都挺好的。
一般没有退押金扯皮的事情发生。
社会中，有各种各样的人。
有人心地善良，特别会为他人着想。
懂得换位思考，会照顾外出打工的普通人。
相应的，就有人更考虑自己。
把自己的想法和感受放在第一位。
甚至更爱占小便宜。
但其实这就是人的多面性。
我们要做善良、正义的人。
同时也应该用正当的方式维护自己的合法权益。
结语
从上述事件中可以看出。
做人留一面，他日好相见。
非要最大化自己的不正当利益。
会被反噬的。
还是要追求真善美。
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信源：
信源①——2025-03-03——新京报——从提灯定损到拆窗验灰，莫让退租闹剧一再上演 | 新京报快评
信源②——2025-03-02-环球网——深圳一女子退租时称遭二房东“拆窗验灰”！民警协调被吼“不要插嘴”
信源③——抖音——潇湘晨报
