人人都曾为有属于自己的一套房子而努力，挥掷半生积蓄，只为买一套好房。

买房时，千万要选好楼层，一旦选错，会让你后悔莫及。

有些楼层看起来不错，但只有入住后才知道，有诸多问题。

比方说今天要说的这6个楼层，劝你宁可买4楼或14楼，也不要买它，因为缺点太明显了。

不买2楼的主要问题是，担心反水。

不要以为只有老房子才有这个问题，新房同样多。

有的人家是做溢流管到一楼，但一般来说一楼是不会同意的，谁会愿意楼上的反水排到自家的花园里？

另外自己做独立排水也需要埋管道到一楼花园里面，也很有可能被拒绝。

还有一种是做止逆阀，但是一旦反水，上面的3楼会遭殃。

有些杠精会说，新房子反水的概率低，但是，万一中奖了呢？

有网友买的新房2018年入住，只住了几个月，有天半夜上卫生间发现全是水，从马桶喷出来，叫物业用管子冲也不管用，整个家瞬间变得狼狈不堪。

只能后面再研究怎么处理，关键是刚装修完很多地方都不好改了。

下图中就是一位屋主发在业主群里反馈的反水问题，刚交房半年，也是刚装修好，还没住进去，喷了2次了，一楼也给屎泡了。

所以，买房时最好能避开2楼，以免碰到这些糟心事。

再傻不买一楼是有道理的，尤其是不带院子的一楼，没有什么优点。

很多洋房的一楼，开发商要么是直接说不能用，有的不做承诺能用，所以，带院子的就只有一小部分了。

有网友说，如果能再来一次，一定不买一楼了。

首先没有花园，房子也不便宜，也就性价比不高了，会让人觉得有点亏。

有些人的想法是想着在窗户处开个门，就可以进入公共区的草坪种种花种种菜，晒晒衣服，不过，现在的物业基本上不会允许了。

再说，一楼就算是白天，采光也不会太好。

有人买了个一楼，因为楼间距近，太阳只能照到阳台一点，室内一点太阳都没有，白天也要开灯，不然就是乌漆麻黑的。

不只是采光差，通风也不好，潮湿，梅雨天墙面发霉，柜子家具发霉，衣服都有霉味。

还有如蚊虫多，吵闹，隐私性差等缺点。

所以，带院子的可以考虑，因为院子可以抵消一部分缺点，但不带院子的一楼千万别买，住起来不安心。

喜欢街区的热闹繁华，也不建议选临街的房子。

像那种靠近商铺街道的，10楼以下的房子都不要选，否则吵闹声不绝于耳。

我家当初也是图出入方便选了临近小区入口的房子，楼下就是一排商铺，虽然有心理准备，窗户特意装了双层玻璃，但开窗的话还是吵得睡不着。

人流嘈杂声还算是小事，最让人难受的是饭馆，烧烤摊的油烟味，想要开窗通风一下，都要被油烟呛到，窗户玻璃上不用多久就被油污挂满，阳台晒衣服也会一股子油烟味。

所以，并不建议大家买临街的房子，喜欢热闹，可以选择离商业中心近的楼盘，但不要选临街的户型。

买房时一定要问清楚设备层在哪一个楼层，有的是在一楼，有的是在其他楼层。

设备层可以称之为整个大楼的“心脏”，里面有电梯机房，空调机房，水泵房，消防设备，电信或移动机房等。

这些设备在运转时，会产生振动和噪音，有的还有辐射。

设备层也容易发生故障和事故，空气也较差，住起来不舒服。

在炎热的夏季，设备运转时还会产生很大的热量，导致温度要明显高于其他楼层。

所以，设备层的楼上与楼下都要尽量避开，不然常年在夜深人静时会听到各种设备运转时的嗡嗡声。

买腰线层的就是一个大冤种。

腰线对于整个建筑来说，可以让它看起来更美观，但对于自己家住，缺点就多了。

腰线会影响采光，同一栋楼别人家是落地窗户，而腰线层有一个半高的实墙，窗户少了差不多一半，采光与通风都受影响。

腰线层易积水，因为腰线要外凸，如果坡度没设计好，下雨天水容易积在腰线处，然后渗透进室内。

腰线位置会有卫生死角，容易藏污纳垢，也不好清理烦。

有些腰线层会多出来一个平台，然后楼上的人扔的垃圾都会掉在平台上面，经常清理经常扔，挺烦人的。

槽钢层是建筑中用来支撑楼层结构的钢材层，听起来结实，但弊端不少。

首先，槽钢层在建整个大楼的时候需要打很多孔，后期没有密封好的话极有可能会渗水进屋内，入住后会发现，墙面发霉，飘窗处有积水，家具潮湿。

还有，槽钢层有好多钢材结构，所以装修的时候只能是原结构，不能随意打孔或者改动。

此外，槽钢层内有大量钢筋，只要楼上楼下有噪音或震动，因为钢筋的导音性很容易将噪音引入室内，住起来极不舒服。

所以，这一层的房子也尽量避开不要买。

文末总结：

有些人“忌讳”买4楼或14楼，实际上呢，以上这些楼层比4楼或14楼住起来的体验会更差。

所以，买房时一定要擦亮眼睛，选个好楼层，再打造出一个舒适的家。