今年以来，邹平市台子镇立足资源禀赋，多措并举推动低效闲置资源盘活利用,因地制宜发展富民产业，为招商引资、产业转型升级、乡村振兴“腾”出发展空间，让“沉睡”资产成为促进经济发展的“源头活水”。

转变思路，创新资产新模式

“听说哆咪屋这里举办活动，就约了几个朋友一起来逛一下，感觉很不错，有美食市集、非遗文创、荧光夜跑，还有精彩的节目，不虚此行。”游客王先生说道。

在台子镇首届“哆咪夏夜”嘉年华活动现场，一排排造型奇特、五彩斑斓的哆咪屋尤为夺目。而在新冠疫情时期，哆咪屋作为集中隔离场所，发挥了不可替代的作用。进入后疫情时代，如何盘活利用哆咪屋等闲置资源成为台子镇党委政府不断探索的课题。今年以来，台子镇深度挖掘哆咪屋资源潜能，创新开发黄河文化研学实践、团体团建、特色民宿、儿童游乐活动等板块，与齐东古城遗址黄河文化园、黄河郊野公园、“醉美”沿黄风情路、十公里水果长廊等文旅阵地交相呼应，构建起集“黄河生态游、古城沉浸游、教育研学游、生态农业游”为一体的全域旅游格局。

“我们利用本次‘哆咪夏夜’嘉年华活动，成功招引各类文创产品、非遗展示以及农特产品展位22个，发放惠民消费券1000余张，共计接待游客50000人次，为游客打造了一个全新的网红打卡地，在提高台子旅游知名度的同时也成为展示台子的又一个窗口和平台”。台子镇副镇长吕品说道。利用活动的流量红利，将特色美食、文化表演、文旅活动融入其中，既实现了资源整合利用，又链接带动辖区农文旅产业融合发展，让“沉睡”资源再“生金”。

集散为整，激发资产新动能

近日，在北董村、张家庵村、宋四排村、常家村和东庵村等5村党支部领办合作社建设运营的京能8.9MWp渔光互补分布式发电项目现场，一排排光伏发电板在阳光的照射下借“光”生“金”。

“原来这里是废弃湾塘，常年积水，存在安全隐患，为了让闲置资源得到有效利用，在镇党委、政府的指导下，我们五个村党支部书记多次走访考察，开展招引工作，最终将光伏项目成功落地，项目引进后，将形成‘上可发电、下可养鱼’的发电新模式”。北董村党支部书记董承光表示，“目前，五个村集体已获得收益共计15万元，实施水下养鱼后，全年收益达到28万元左右”。

“渔光互补”光伏发电项目是台子镇盘活闲置资源，将“资产存量”变“发展增量”的一个生动缩影。如今，张石辛村变废为宝，将闲置鸭棚改造成蘑菇大棚，每年可增加村集体收入6万余元；沙里村、官道村、双庙村、小卢村、型寨村将盐碱地变良田，探索立体化稻蟹养殖新模式，预计年收入达到60余万元......通过盘活村内闲置资源，让闲置的旧势能转换为村集体经济发展的新动能，实现党建引领下的乡村“蝶变”。

因地制宜，培育资产新业态

走进台子镇山东天恒万合新型建材有限公司，在2条10万吨聚羧酸减水剂生产线项目现场，多台生产设备正在全力运转，施工人员紧张有序地作业，一幅火热的生产场面。现如今动力满满的生产场景很难让人想到，几年前这里还是一栋闲置多年的废旧厂房。

近年来，台子镇从盘活闲置低效用地入手，加大清理整治闲置低效用地和闲置厂房力度，有效盘活工业用地资源，推动闲置资产“活”起来。“通过梳理镇域内闲置厂房和闲置产能，着力发挥现有产业链优势，以商招商，延链补链，聚力打造精细化新材料产业园”。台子镇党委委员、副镇长高金龙表示，“目前累计梳理闲置厂房68000平方米，重新外租27000平方米”。

无独有偶，位于官道村驻地的邹平市旺达建材科技有限公司的厂房，原本是一处榨油厂，由于种种原因一直处于闲置状态。为推动项目尽快落地，镇党委政府积极开展精准招商，有针对性地引进符合精细化产业园区发展前景和资产盘活需求的创新型项目，组建项目专班靠前服务、精准发力，及时打通难点、堵点，确保项目行进畅通无阻。“在项目接洽和落地过程中，台子镇在厂房选址、手续办理、政策服务等方面，为公司提供了一站式服务，目前，公司年产5000万块的黄河淤泥沙免烧免蒸制砖项目正稳步进行。” 邹平市旺达建材科技有限公司负责人说道。

“接下来，台子镇将进一步做好辖区内空置厂房、场地等资源整合，利用闲置资产作为招商引资的有效载体，通过产业链招商、以商招商等方式让‘沉睡’资源‘活’起来。同时，持续强化服务意识，全力以赴为项目建设提供各方面要素保障，助推招商引资项目早日落地见效”。台子镇党委副书记、镇长李盼说道。