在这里首先说一点，其实什么存量房贷，利率调整，我并不是多么精通。我所懂的也就跟大家一样，看到发的文件，看到网上的信息，经过某些专家一解释，似乎一下子明白了，似乎又不是很明白。
但是有一点我知道，这次国务院发布的是一个好消息，绝对利好的好消息。因为，这次调整是真正让利于民的。试想现在的普通中国老百姓，尤其是打工一族，谁买房不是靠贷款？甚至全额贷款的，都多了去了！
经济分析师张大伟老师就给出了一番解读。他表示，当前存量房贷平均利率大约在3.92%，此次降低50个基点，如以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算，每月月供减少大约280元，30年可以减少利息支出共10万元呢。嚯，10万元啊！真是嗨翻了！
这次存量房贷利率下调，受益最大的就是咱们这些没有资本积累的最广大贷款购房群体，是真正的老百姓。
想想，降低50个基点后，100万元房贷30年可以减少10万元还款，那不就相当于自己突然间少还了10万块钱，或者一下子天上掉下10万元巨款吗？这个不嗨都不行啊！
真没想到，这次我们国家的领导精英和经贸专家们能够在与美国的金融战贸易战中取得如此辉煌成果。前段时间美国一直在涨息涨息涨息，没想到他们的伎俩被我们看破了，结果一下子损失这么多。这算不算人民币兑美元收割？哈，真棒！
当然，大家也需要冷静。这次政策调整犹如久旱逢甘霖，可以一嗨。但是各位千万不要以为投机的机会又来了，政策是随时会变化的，所以如果想着重操炒房旧业的，肯定是死路一条！
一是我们的国家政策不允许，房地产结构需要优化，地产经济也需要去风险化，绝不会再允许像以前那样任由某些人凭空一夜暴富。
二是中美金融和贸易对决，很难说谁一定会输，谁一定会赢。风险无时不在，无处不在。
三是大家赚了钱尽量不要存到国外，因为你在让外国盈利的同时，还让自己的国家很为难。你这是精人办傻事，因为你越年长越会盼望落叶归根。（今日头条·东方约评）
