国庆出去露营的时候认识了一对情侣，露营的时候坐在一起聊天，然后聊到了房子上的问题。 这对情侣买一套房子想要结婚，刚好同事想置换大房子，两人看过房子感觉挺合适自己使用，96平米3房2厅2卫，谈好了价格100万成交。两人只有20万的存款，想把所有东西弄下来。 她们咨询过中介公司，代办过户3000、银行按揭费12000元、税费3万、首付款2成20万（可以选择更低首付做高评，多加5000元），问了三个公司报价基本上都是大同小异。 哈哈大笑，有很多费用不用这么贵的，3000元的代办过户费是正常的。银行按揭费看跟什么银行对接，有些收费贵、有些收费便宜、有些免费，但是不会出到12,000元这么夸张。现在二手房成交价都是低于银行评估价，基本上都可以做低于20%做首付。 当然如果我自己购买这套房子，省下3000元的过户费、银行按揭费也可以通过关系搞定基本上不要钱，至于低首付，完全凭借着自身的关系，可以把价格拉高。当然税费就是肯定要交的，因为这都是给国家的。 这对情侣说，当然你们在这个行业沉淀了这么久，积累下来的关系就是钱，如果不是自己的东西，都弄到人情关系，那个债务是很难还款的，比如你说的银行按揭不可能帮客人都动用到人脉关系，一分钱不用给，日后又拿什么报答那边的人呢？ 趁着国庆假期这几天，叫他们准备好买卖双方的资料，8号这天就约好了银行的人办理按揭手续。刚好在附近也去行政中心这里做了个房屋查档确认房屋是没有任何的问题。 你们猜一下这对情侣她们给了多少钱，我去帮忙办这件事情！
