成都人真的太不容易了！
高温、限电、疫情、封控、全员居家等接踵而至，还没来得及喘口气。
没想到！6.8级地震又突然造访！！！这一次，成都震感强烈。
住高楼层的人深有感触，整个人几乎都被晃傻了
和以往不同不是，这次地震，也让一些房子的“抗震性能”被彻底暴露。
没想到2022年了，居然还遇到这么多不抗震的房子.......
截至目前，网络上传出，成都已有不少小区在本次地震中受到损伤。
注：以下截图及视频均搜集自网络，为避免信息不实，网友昵称及小区名已打码处理，如果官方核实公布后我们会将小区名字发布在留言区。
①高新某小区，网友声称小区外立面瓷砖掉落、楼栋之间的横梁断裂。
②温江某小区，网友爆料地震后楼栋疑似歪了。
③高新某小区，疑似架空层塌陷，现场尘烟滚滚。
④锦江某小区，由动图可见两栋楼连接处出现鼓包开裂现象。
除此之外，也传出不少老小区出现墙体开裂等情况，目前还不清楚是否符实。
发稿前也传出部分辟谣信息，目前官方暂未回复，也请大家理性看待。
借此机会，我们正好跟大家聊聊房子的抗震性能。
什么样的房子抗震性能更好？
成都的房子能抗几级地震？
了解什么类型的房子抗震性能更好之前，先跟大家科普一些关于“抗震等级”的知识。
抗震等级是设计部门依据国家有关规定，按“建筑物重要性分类与设防标准”，根据设防类别、结构类型、烈度和房屋高度四个因素确定，而采用不同抗震等级进行的具体设计。
以钢筋混凝土框架结构为例，抗震等级划分为一级至四级，以表示其很严重、严重、较严重及一般的四个级别。在中国建筑业中，已经开始严格执行这个等级标准。
现在一般楼房的抗震等级能达到6-7级，好一点的建筑可达7.5级，特别建筑物可达8级或以上。
一般来说剪力墙的抗震性能较好，而像60、70年代的老工房很多都是砖混结构的，其抗震性能就要差一些。
所以可以这么说：但凡是新建的房子，抗震能力比老小区要强非常多。
为什么呢？因为老小区的房子，尤其是楼层只有6、7层，没有电梯的那种，都是砖混结构房屋。
它们以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构，是采用砖墙来承重，钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系。承重主要靠砖砌的墙体，可以说一震就垮。
而现在的新房，都是钢筋混凝土浇筑的剪力墙作为房屋结构。
建筑物中的竖向承重构件主要由墙体承担时，这种墙体既承担水平构件传来的竖向荷载，同时承担风力或地震作用传来的水平地震作用。
对比来看，剪力墙的抗震性能是远强于砖混的。所以，剪力墙也被称为“抗震墙”。
剪力墙示意图
买二手房的时候，就要形成一种意识：其他条件相当，较新的房子肯定比老房子抗震性能好。
除了新旧的差异，买新房的时候其实也存在结构差异。
因为部分新房是“商改住”的房屋。原先可能用作商业，使用的是框架结构。
改成住宅以后，抗震性能可能就没有剪力墙的住宅那么稳妥。
还有就是部分建在商场或其他大型公共建筑之上的住宅，商场是大空间，过渡到上层的住宅是需要转换层的。
有这种转换层的建筑，一般而言抗震的性能也会相对薄弱一点。
结构是影响抗震性能的一方面，但空间的不同，面积大小的不同，其实也会对住宅抗震产生影响。
这次震后，我们也搜集到了专业人士科普，可供大家参考：
经历过08年地震后，目前四川各地的新建框剪结构房屋，保守抗震设防烈度都在8级以上。
结构设计规范还要乘以系数，相当于还要加大抗震力度。
由于建筑结构单面的长度过长，一定长度后都要设置抗震缝，作用跟混凝土设置伸缩缝类似，外表都是覆盖的装饰件。
所以即使是8级以上地震，框剪结构的房屋，也几乎不会发生垮塌，梁板柱都有钢筋连接，成都绝大部分房屋都是框剪结构。
越低的楼层，剪力墙越多，相应更抗造，越高的楼层甩的凶，属于鞭梢效应，也不用惊慌。
空间大小、后期改造等
也会影响抗震性能
房屋结构是影响抗震性能的一方面，但空间的不同，面积大小的不同，其实也会对住宅抗震产生影响。
为什么呢？大家应该或多或少学习过一点地震疏散的知识，里面肯定有提到：当地震发生的时候，躲进厕所里是最安全的。
因为厕所的空间小，在所有房间中最为稳定，楼板不易垮塌。
反推一下，空间大的住宅，抗震性能就没那么好，尤其是档次非常高的独栋、联排别墅之类。
这些豪宅往往为了追求造型，会采用一些异形构造做法。
加上开间本身很大，或有大中庭、旋转、双合式弧形楼梯之类，导致房屋的抗震性能进一步被弱化。
所以说，不要羡慕有钱人住大房子，你的小窝至少有一点比他的别墅强：抗震好
另外，现在很多业主买了房子之后，都喜欢将自己的房子大刀阔斧地改造一下。
比如说将两个房间打通，把阳台和客厅间的墙垛全部敲掉等等。
房子的改造可以分为两类，加建和拆除。
如果是加建某些部分，只要不涉及到自己增加悬空层，一般来说不太会有安全隐患。
但敲墙之类的行为一定要慎重，有些业主对承重墙一知半解，觉得只要主体不破坏，墙垛之类影响空间完整性的可以去掉。
这是不对的，每个房间的荷载都是有专门的设计，如需改造一定要找专业人士，保证原有的承重能力不受到影响。
所以，买了房之后如需装修，一定要找专业的施工团队，切不可贪图便宜，去找一些本身不懂得施工专业知识的施工队。
一点点经济上的节省，很可能会酿成难以想象的后果。
地震预警、疏散线路、安全设施
提前预防，将风险降到最低
除此之外，现在一些做的出色的小区物业，也会提供地震等多种自然灾害的播报服务。
在地震到来前物业就会根据地震局实时传递的消息，进行地震的倒计时播报，采用大音量语音通知小区内的所有业主做好准备。
如果你家小区没有这种的播报，也建议在手机上安装地震预警功能。
在天灾发生时，这样的预警是难能可贵的，因为每多一秒时间都可能挽救生命。
此外，小区内部的安全疏散通道、以及各类安全设施都是需要物业平日里进行更新维护。
所以说，房子够不够坚固是抗震的硬性条件，而物业等提供的服务属于软性的保障，两者缺一不可。
好物业的重要性不言而喻，在买房时切记把物业摆在靠前的位置，好的物业能救命！
虽然这几年大型地震并不多发，把抗震相关的知识尽量记在心中还是非常有必要的。
选房的时候多一些安全方面的考量，除了上文提到的部分，小区内部的疏散线路等等因素也值得注意。
安全措施就是这样，平时不发生状况的时候大家都不会想到它，一旦有什么紧急事件，未雨绸缪的人就会处之泰然。
地震是天灾不假，但充分的安全意识和合理的应对，都能使地震的危险性降到最低。
经历过08年的大地震，也熬过了近3年的疫情，每一次成都都能顺利渡过，并迅速恢复活力状态。
庆幸的是，这次地震对成都来说没有造成人员伤亡，我们目前也还处于全面封控期间，对于外界信息难免产生恐慌情绪。
也希望大家不信谣不传谣，保持冷静不惊慌，继续稳住心态，安心封控在家，等待解封的那一天。
即使遇到了多灾多难的2022年，相信这一次，成都人也一定可以挺过去！
相信政府，祈祷疫情早日消散，也祝愿震中地区人民一切安好
