深圳砸5000亿，推进城中村统租房，此举意欲何为？ 这几年，城中村统租房引发热议，大家的观点褒贬不一，但在我看来，深圳正在下一步大棋，让居者有其屋，才是深圳的最终目的！ 我们来梳理一下这件事情的脉络和几个关键点： 1，白芒村的房东在煽风点火，一边发租客撤离的通告，一边晒出高额的补贴租金，难免让人产生城中村改造后，租金会翻倍的联想。 2，事实真是如此吗？非也，大家担心城中村改造后，房租大涨的心情是可以理解的，但是也不要恐慌，因为深圳这次搞城中村统租，目的就是为了完善公共租赁住房。 3，那什么是公共租赁住房呢？简单来说，就是保障房，也就是政府给大家派发的福利房，既然是福利房，怎么可能大幅加租呢？明显不合常理，你什么时候见过，保障房的租金，比商品房的租金还贵呢？ 4，其实深圳早在2018年就发布了相关政策，其中明确提到了深圳公共租赁住房的收费标准，租金为同地段商品房租金的30%左右，对于特困人员、低保家庭按照公共租赁住房租金的10%来收取。 5，深圳搞城中村统租房，其实有点类似新加坡的组屋，在新加坡，组屋被称为公共住房、国民住宅，由新加坡建屋局规划兴建，以优惠价格出售给市民，其中也有少量是租赁给市民，因为是一组一组的房屋，所以被称为“组屋”。 6，深圳推行城中村统租房，目的是为了规范管理体系，改变城市脏乱差的现象，不仅让居者有其屋，还要让大家用更低的价格，享受到更好的住房环境。这是深圳提高城市竞争力的一次壮举！ 7，关于原租户搬迁引发的情绪问题，其实深圳官方处理也是非常温和的，比如说搬离之后，如何保留孩子的学位？官方回应，对于符合入学条件的家庭，不管是否搬迁，都将提供入学保障，并不会因为搬离了原住址，就取消了学位。而且官方还有严格的保护性政策，严禁强制清租、暴力清租，并给所有城中村收储房源预留3-6个月的搬迁过渡期。 8，最关键的一条数据，今年深圳计划统租推进的房屋总量只有5.2万套（间），不到深圳城中村住房总量的1%，所以从数量上来看，还是非常温和的。而且按照这个进度来看，该项目也是循序渐进，并不会发生短期内过量操作引发的租赁市场变动，大家不必过于担心。 9，深圳此举的最终目的，就是为了更多来深建设者，尤其是中低收入群体，有一个更加舒适的住宿环境，深圳推行统租房，并不会让城中村消失，而是以更加美妙的姿态，呈现在大家面前！ 你对此怎么看呢？欢迎参与话题讨论！
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