随着前些年最高点上卖的“接盘房”小区已经放量抛售，现在又到了大家伙儿吃瓜看戏的时间段，最近两个月来就围观了仓山奥体板块的不少笑话。此前文章已经盘点过阳光城新界、奥体金茂悦、阳光城檀府等众多楼盘，今天我们再来看另一个当年很有意思的项目，也在奥体周围这个土地大粮仓。

之所以说这个项目很有意思，是因为推售时撞上了福州楼市调控短暂趋严的半年，于是这么一个地处仓山的楼盘，却特地在三更半夜躲到永泰葛岭去开盘。相信老读者们都记得，在2018年我是如何大声呼喊，拼命强调捆绑销售的楼盘绝不能买，本身高位买房已是血亏，再被价外加价会死得更惨。

至今回想起来，我还十分欣赏当年读了我的文章之后，在最后关头果断放弃十万、二十万定金断臂求生的人，这种果敢把他们从深渊里拉了回来。但对于那些死活不听劝的人，只能说是自食其果。

麓园这个楼盘在2018年的下半年开售，由于价格太贵，所处位置也不好，就在精神病院旁，距离火葬场很近，加之当时福州楼市已开始下行，所以并没有像周边其他楼盘卖得那么火爆。首次开盘热销之后又陆陆续续卖了两年时间。

因此，这个楼盘的购房人里，有很多人本有机会不往里跳。2018年我写了那么多文章，答了无数提问，均以努力劝说为主，但到了2019年以后还来问我傻问题的人，我往往就不会给什么好脸色看。尤其问的问题越傻，我往往用词越强烈，我怕骂轻了他们不知道事情严重性。

当初救人时我不惜痛骂一番把话说得很重，但我也有言在先了，将来醒悟过来的时候没有后悔药，而且到时候我们大家也绝不会同情他们，反而会防止他们还想去割别人韭菜。我的预言终究还是成为现实，我们看到如今麓园的二手房批量抛售的时候，一幕幕闹剧开始上演。

今年夏天以来麓园挂牌出售的商品房不断增加，由于地段不好很难卖掉，所以大半年了一直积压无人看房。接近年底等到安置房办证入市，就把报价狠狠往下砸。不知道两年前我曾回答这是“1万9都不值的地方”，并且骂她是不是人傻钱多脑子里有屎的人，现在看到有中层房源降到1.8万不知作何感想。与此同时，非常讽刺的是，同小区还有人开价每平方3.6万。同一个楼盘、同样的房子，二手房报价差一倍，这种好笑的事情又一次上演。

如果说以前有些小区出现这种价差撕裂的情况是因为有黑中介亲自下场炒房，有人控制房源想吃差价，可麓园这种高价新盘当年可没有炒房中介去买它。如今之所以出现如此匪夷所思的价差，原因我们用脚趾头想也知道，是因为有些人居心不良，自己买房血亏还不肯认栽，妄图挂个天价骗头猪来宰。

试想，这些报价比邻居贵了近一倍的人不知道现在是什么行情吗？不知道同小区的拆迁户卖房开什么价吗？就算他们自己连动动手指上网搜一下的基本技能都没有，我相信中介也会告诉他们什么才是有望成交的价位。所以这种离谱报价能挂上网，必然是房东一意孤行的结果，聪明的中介都知道这种“杀猪房”推给客户只会被骂，就算硬着头皮挂出去也不会有人推荐它。